Справа №2-15/2007

РІШЕННЯ

 ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

20.02.2007 рік                                                Михайлівський районний суд Запорізької області

у складі: головуючої судді,- Міняйло Н.С.,

при секретарі,- Булай О.І., розглянув у відкритому судовому засіданні залу суду смт. Михайлівка, Михайлівського району,    Запорізької області    цивільну справу за позовом      ОСОБА_1  до     Михайлівської селищної ради   про встановлення факту   прийняття спадщини та визнання дійсним договору купівлі- продажу житлового будинку ,-

ВСТАНОВИВ:

ІНФОРМАЦІЯ_1 року померла ОСОБА_2.

Згідно зі ст. 1261 ЦК України, позивач ОСОБА_1 являється спадкоємцем першої черги за законом після смерті ОСОБА_2 Позивач ОСОБА_1 проживав разом зі спадкодавцем ОСОБА_2 у житловому будинку АДРЕСА_1 з 18.12.1999 року і проживає в вказаному будинку до цього часу. Він фактично прийняв спадщину, після смерті своєї матері, користується всім майном померлої, проживає у вказаному житловому будинку. При зверненні до державної нотаріальної контори для отримання свідоцтва про право на спадщину, позивачеві ОСОБА_1 було відмовлено у видачі свідоцтва, мотивуючи тим, що договір купівлі-продажу вказаного житлового будинку від 29.01.1998 року являється недійсним, так як він не відповідає вимогам чинного законодавства. Договір купівлі-продажу вказаного житлового будинку був укладений на товарній біржі "Інтеграл" у м. Дніпрорудне, зареєстрований у журналі реєстрацій угод НОМЕР_1. На підставі вказаного договору житловий будинок був зареєстрований в Михайлівському бюро технічної документації 13.03.1998 року, записаний в реєстрову книгу за НОМЕР_2. Право власності ОСОБА_2 отримала з моменту державної реєстрації нерухомого майна.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_3 наполягала на позовних вимогах позивача та просила суд встановити ОСОБА_1 факт прийняття спадку, який залишився після смерті ОСОБА_2 та визнати дійсним договір купівлі-продажу житлового будинку.

Представник відповідача у судове засідання не з'явився, про дату, час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином , про при чини своєї неявки суду не повідомлено. У суду є достатньо підстав для розгляду справи у відсутності представника відповідача та винести заочне рішення.

Суд, вислухавши пояснення представника позивача по справі, дослідивши матеріали цивільної справи: свідоцтво про смерть ОСОБА_2 від 04 серпня 2005 року, НОМЕР_3, ксерокопію паспорту ОСОБА_1, копію ідентифікаційного коду, договір купівлі-продажу від 25.01.1998 року, свідоцтво про народження ОСОБА_1 НОМЕР_4 приходе до висновку, що позовні вимоги позивача ОСОБА_1 обгрунтовані та підлягають задоволенню по наступним підставам.

Відповідно до ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору. Що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання    договору, але одна із сторін  ухилилась від його нотаріального

посвідчення, суд може визнати такій договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Згідно зі ст. 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя , який його пережив, та батьки. ОСОБА_1 як син померлої ОСОБА_2 має право на наслідування майна, яке залишилося після смерті своєї матері - ОСОБА_2

Згідно з п.З ст. 1268 ЦК України, спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається  таким, що прийняв спадщину.

На підставі викладеного, керуючись ст. 220, 1261, п.З ст. 1268 ЦК України, ст. ст. 213-215, 224, 225 ЦПК України, суд -,

ВИРІШИВ:

Задовольнити позов.

Встановити ОСОБА_1 факт прийняття спадку, який залишився після смерті ОСОБА_2, яка настала ІНФОРМАЦІЯ_1 року.

Визнати дійсним договір купівлі - продажу житлового будинку по АДРЕСА_1, укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_4 29 січня 1998 року на товірній біржі "Інтеграл" у м.Дніпрорудне, Запорізької області за НОМЕР_2, з моменту Державної реєстрації договору.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом 10 днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя  Н.С. Міняйло