Справа 2-4565\2009
Р І Ш Е Н Н Я
іменем України
12 листопада 2009 р. м. Краснодон
Краснодонський міськрайонний суд Луганської області в складі:
головуючого судді: Маньковської О.О.
при секретарі : Ляшенко Г.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Краснодоні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Сєверної сільської ради про визнання права власності а самовільно побудовану господарську побудову,
В С Т А Н О В И В :
Позивач ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом, в обгрунтування якого вказала, що їй на праві особистої власності належить квартира №4 в житловому будинку №19 по пров. Клубний в смт. Сєверо-Гундорівський Краснодонського району. Під час проживання у квартирі позивач самовільно, без дозволю відповідних органів, побудувала до квартири господарські побудови: літню кухню "Р", прибудову "а10", сарай "С", гараж "М", сарай "Т". У теперішній час вказані самовільно побудовані господарські побудови належним чином обстежені державною комісією та зроблений висновок. що вони побудовані без порушення санітарних, пожежних та будівельних норм, але з порушенням меж сусідніх земельних ділянок, власники яких не заперечують проти визнання за позивачем права власності на будівлі, що побудовані на межі їх земельних ділянок. Враховуючи наведене позивач просить суд визнати за нею право власності на самовільно побудовані господарські побудови, розташовані на земельній ділянці до квартири АДРЕСА_1.
Позивач надала до суду заяву, у якій підтримала позов у повному обсязі та просила суд розглянути справу за її відсутності.
Представник Сєверної селищноїради надав суду заяву, у якій визнав позов та просив суд розглянути справу за його відсутності.
Третя особа - КП "Краснодонське МБТІ" надало суду заяву, у якій не заперечує проти задоволення позову та просить суд розглянути справу за відсутності їх представника.
Треті особи ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 надали суду заяви. у якіх не заперечують проти задоволення позову, не заперечують проти того, що позивачем на межі їх земельних ділянок побудовані господарські побудови та просять суд розглянути справу у їх відсутності.
Суд вирішив можливим розглянути справу за відсутності сторін та ухвалити рішення на підставі письмових матеріалів справи.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає позов обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню у повному обсязі з наступних підстав.
Відповідно до ч.2 ст. 331 ЦК України, право власності на створене нерухоме майно виникає з моменту закінчення будівництва. Як що законом передбачено прийняття нерухомого майна в експлуатацію, право власності виникає з моменту його прийняття в експлуатацію.
Згідно з п.3 ст. 376 ЦК України, право власності на самовільно побудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнано за особою, яка здійснила самовільне будівництво.
У ч.5 ст. 376 ЦК України, зазначено, щ на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.
Судом встановлено, що позивач позивачу на підставі договору купівлі-продажу від 20.11.1990 року належить квартира АДРЕСА_2 (а.с.7).
У акті обстеження самовільно побудованих будівель за адресою: с. Сєверо-Гундорівський, пров. Клубний, 19\4 від 02.09.2009 року зазначено, що при обстеженні земельної ділянки за вказаною адресою, були виявлені самовільно побудовані господарські побудови: літня кухня "Р" площею 34,1 кв. м., прибудова "а10" площею 18,5 кв.м., сарай "С" площею 14,1 кв.м., гараж "М" площею 37 кв.м., сарай "Т" площею 16,5 кв. м.. Вказана самовільно побудовані господарські побудови не порушують санітарних, пожежних і будівельних норм, і хоча вони побудовані на землях загального користування, користувачі земельної ділянки претензій не мають (а.с.13-14).
КП "Краснодонське проектно-виробниче архітектурно-планіровочне бюро " 05.09.2009 року видало архітектурно-технічний паспорт для визначення права власності на об"єкти самовільного будівництва (а.с.12).
Оскільки судом встановлено, що самовільне будівництво здійснено користувачем земельної ділянки, зазначені самовільно побудовані будівлі побудовані без порушення санітарних, пожежних та будівельних норм та не порушують прав інших осіб, суд вважає можливим визнати за позивачем право власності на самовільно побудовані господарські будівлі, розташовані за адресою: АДРЕСА_3..
Керуючись ст. 10,11,60, 212-215 ЦПК України, ст. 331,376 ЦК України, суд
В И Р І Ш И В :
Позов ОСОБА_1 до Сєверної сільської ради про визнання права власності а самовільно побудовану господарську побудову – задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на самовільно побудовані господарські будівлі та прибудови, а саме: прибудову до квартири під літ. "а10", сараї під літ. "С.Т", літню кухню під літ. "Р", гараж під літ. "М", які розташовані за адресою: АДРЕСА_3.
На рішення може бути подана заява до апеляційного суду Луганської області про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня проголошення рішення, та подана апеляційна скарга протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження, через Краснодонський міськрайонний суд.
Головуючий: О.О. Маньковська