Справа №2-184-2007

Рішення

 Іменем України

20 лютого 2007 року                                                      Горохівський районний суд

Волинської області

в складі:

головуючого                                                                             Ковальчука В.Д.

при секретарі:                                                                           Домбровській З.П.

за участю позивача:                                                                   ОСОБА_1

відповідача:                                                                              ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Горохів справу за

позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про

визнання  договору  купівлі-продажу  житлового  будинку  і  господарських

споруд дійсним, -

Встановив:

ОСОБА_1 звернувся з позовом до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу житлового будинку дійсним, визнання права власності на житловий будинок і господарські споруди посилаючись на те, що 20 вересня 2006 року він купив у відповідачки житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що в АДРЕСА_1 за 15000 грн.

Позивач сплатив відповідачу кошти, а відповідачка передала позивачу житловий будинок у власність.

Хоча договір купівлі-продажу відбувся посвідчити його в нотаріальній конторі сторони не можуть, оскільки в відповідачки немає правовстановлюючих документів на житловий будинок.

Згідно довідки Звиняченської сільської ради житловий будинок, що в АДРЕСА_1 належить ОСОБА_2.

Оскільки договір купівлі-продажу відбувся, позивач просить визнати даний договір купівлі-продажу дійсним.

Відповідачка в судовому засіданні позов визнав і пояснив, що згідно довідки Звиняченської сільської ради їй належить житловий будинок з господарськими спорудами. Даний житловий будинок 20 вересня 2006 року вона продала позивачу за 15000 грн.

2

Суд вважає, що позов підставний і підлягає до задоволення.

Згідно ст. 220 Цивільного кодексу України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилась від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

Судом встановлено, що житловий будинок з надвірними спорудами належить ОСОБА_2, а 20 вересня 2006 року вона продала вказаний житловий будинок з господарськими спорудами ОСОБА_1 за 15000 грн.

Суд вважає, що сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, а тому позов задовольняє.

Керуючись ст. 10, 60, 212, 215 ЦПК України, ст.220, 392 ЦК України,

суд,

Вирішив:

Позов задовольнити.

Договір купівлі-продажу (усний) житлового будинку та господарських споруд в АДРЕСА_1 укладений 20 вересня 2006 року між ОСОБА_1 і ОСОБА_2 визнати дійсним.

Визнати право власності ОСОБА_1 на житловий будинок та господарські споруди, що в АДРЕСА_1.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у строк, встановлений статтею 294 цього Кодексу, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду першої інстанції може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Головуючий                 В.Д. Ковальчук