Справа №2-181-2007

Рішення

Іменем України

19 лютого 2007 року                                                     Горохівський районний суд

Волинської області

в складі:

головуючого                                                                             Ковальчука В.Д.

при секретарі:                                                                            Домбровській З.П.

за участю позивача:                                                                   ОСОБА_1

відповідача:                                                                               ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Горохів справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу житлового будинку дійсним, визнання права власності на житловий будинок та господарські будівлі і споруди, -

Встановив:

ОСОБА_1 звернувся з позовом до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу житлового будинку дійсним, визнання права власності на житловий будинок і господарські споруди посилаючись на те, що 15 січня 2007 року він купив у відповідача житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що в АДРЕСА_1 за 3500 грн.

Позивач сплатив відповідачу кошти, а відповідач передав позивачу житловий будинок у власність.

Хоча договір купівлі-продажу відбувся посвідчити його в нотаріальній конторі сторони не можуть, оскільки в відповідача немає правовстановлюючих документів на житловий будинок.

Вказаний житловий будинок належав матері відповідача ОСОБА_3.

ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_1.

2

16 жовтня 1996 року ОСОБА_3 посвідчила все своє майно відповідачу заповітом. Відповідач прийняв житловий будинок у спадщину.

Оскільки договір купівлі-продажу відбувся, позивач просить визнати даний договір купівлі-продажу дійсним.

Відповідач в судовому засіданні позов визнав і пояснив, що після смерті матері за заповітом йому належить житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами. Даний житловий будинок 15 січня 2007 року він продав позивачу за 3500 грн.

Суд вважає, що позов підставний і підлягає до задоволення.

Згідно ст. 220 Цивільного кодексу України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилась від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

Згідно довідки Холонівської сільської ради (а.с.З) житловий будинок в АДРЕСА_1 належав ОСОБА_3

27 серпня 2004 року ОСОБА_3 померла (свідоцтво про смерть (а.с.4).

У відповідності з заповітом від 16 жовтня 1997 року (а.с.6) все своє майно на випадок смерті ОСОБА_3 посвідчила заповітом ОСОБА_2.

Судом встановлено, що ОСОБА_2 прийняв житловий будинок з надвірними спорудами у спадщину, а 15 січня 2007 року продав вказаний житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами ОСОБА_1 за 3500 грн.

Суд вважає, що сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, а тому позов задовольняє.

Керуючись ст. 10, 60, 212, 215 ЦПК України, ст.220, 392 ЦК України, суд,

Вирішив:

Позов задовольнити.

Договір купівлі-продажу (усний) житлового будинку та господарських будівель і споруд в АДРЕСА_1 укладений 15 січня 2007 року між ОСОБА_1 і ОСОБА_2 визнати дійсним.

Визнати право власності ОСОБА_1 на житловий будинок та господарські будівлі і споруди, що в АДРЕСА_1.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне

3

оскарження, але апеляційна скарга не була подана у строк, встановлений статтею 294 цього Кодексу, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду першої інстанції може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Головуючий

В.Д. Ковальчук