копія

Справа № 2-608\09

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М   У К Р А Ї Н И

(ЗАОЧНЕ)

17 листопада 2009 року   Кагарлицький районний суд Київської області  

в складі: головуючого - судді                       Шевченко І.І.

                     при секретарі                             Зайченко О.Л.

    розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Кагарлик справу за позовом ОСОБА_1 до Переселенської сільської ради, третя особа: Управління Держкомзему у Кагарлицькому районі Київської області, Державне підприємство «Центр державного земельного кадастру»,   ОСОБА_2 про визнання  недійсними та скасування державних актів на право власності  на землю, -

 в с т а н о в и в:

позивач просить суд в изнати недійсними Державні акти на право приватної власності серії ЯЖ № 670999 на земельну ділянку площею 0,2095 га з її цільовим призначенням -будівництво і обслуговування жилого будинку , господарських будівель і споруд, а також серії ЯЖ № 671000 на земельну ділянку площею 0,4407 га з її цільовим призначенням ведення особистого селянського господарства, які розташовані в с. Переселення Кагарлицького району по вул. Шевченка, 19А, які видані 11 серпня 2008 року Переселенською сільською радою на його ім'я, посилаючись на те, що станом на даний час він проживає в житловому будинку № 19 а, який розташований по вул. Шевченка в с. Переселення Кагарлицького району. Будинок та господарські споруди, що є його складовою, згідно записів земельно - кадастрової книги Переселенської сільської ради, були розміщені на земельній ділянці загальною площею 0,68 га.

04 серпня 1998 року вказана земельна ділянка ним була приватизована на підставі рішення Переселенської сільської ради від 30 січня 1998 року, на підтвердження чого він отримав державний акт серії Ш-КВ № 029154, що виданий відповідачем.

04 вересня 2007 року згідно договорів дарування земельних ділянок посвідчених приватним нотаріусом Кагарлицького районного нотаріального округу ОСОБА_3, які зареєстровані у реєстрі відповідно за №№ 3391 та 3394 із загальної площі він подарував частки земельних ділянок своїй дочці ОСОБА_2 0,0401 га та 0,1595 га з цільовим призначенням відповідно для будівництва та обслуговування житлових будинків та будинкових споруд та ведення особистого селянського господарства. Загальна площа подарованих земельних ділянок становить - 0,1996 га.

Тобто, належна йому земельна ділянка зменшилася на вказану вище площу і у його власності залишилося в межах 0.48 га землі.

При виготовлені нових державних актів на право власності на земельні ділянки вказані зміни не були враховані і відповідачем 11 серпня 2008 року йому були видані Державні акти на право приватної власності серії ЯЖ № 670999 на земельну ділянку площею 0,2095 га з її цільовим призначенням - будівництво і обслуговування жилого будинку , господарських будівель і споруд, а також серії ЯЖ № 671000 на земельну ділянку площею 0,4407 га з її цільовим призначенням ведення особистого селянського господарства. Загальна площа земельних ділянок становить 0,6502 га, що майже дорівнює розміру, який знаходився у його власності до відчуження ним 0,1996 га землі.

Відповідачем визнана власна помилка і рішенням 25 сесії Переселенської сільської ради 5 скликання затверджено акт погоджувальної комісії від 22 липня 2009 року по встановленню фактичної площі належної йому земельної ділянки розміром 0,48 га.

Привести до належного стану належні йому правовстановлюючі документи, шляхом їх визнання недійсними, скасування та отримання ним у послідуючому нових, в позасудовому порядку неможливо.

    За таких умов, коли в результаті помилок допущених відповідачем при видачі правовстановлюючих документів, які підтверджують його право на власність, у розмірах що не відповідають дійсним, порушується його право на володіння належною йому на праві власності земельною ділянкою, яке повинно бути поновленим в судовому порядку, шляхом визнання недійсними належних йому правовстановлюючих документів на землю.

Відповідно до ст. З Цивільного процесуального кодексу України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Відповідно до ст. 15 Цивільного процесуального кодексу України суди розглядають в порядку цивільного судочинства справи про захист порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів, що виникають із цивільних, житлових, земельних, сімейних, трудових відносин, а також з інших правовідносин, крім випадків, коли розгляд таких справ проводиться за правилами іншого судочинства.

Відповідно до ст. 114 Цивільного процесуального кодексу України позови, що виникають з приводу нерухомого майна, пред'являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Викладене підтверджується копіями договорів дарування земельних ділянок, копіями державних актів, рішенням сільської ради, актом погоджувальної комісії та абрисом земельної ділянки .

Позивач в судове засідання не з‘явився та подав до суду заяву, в якій просить суд справу за його позовом слухати у його відсутність.  Позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

Відповідач в засідання суду не з’явився, про час і місце розгляду справи був повідомлений завчасно, про що свідчить повідомлення про вручення поштового відправлення, що є у матеріалах справи, причини неявки в суд не повідомив, а тому суд вважає, що відповідач в засідання суду не з'явився без поважних причин і ухвалює заочне рішення на підставі наявних в справі матеріалів.

       Вислухавши  позивача, яка не заперечує проти заочного розгляду справи, вивчивши матеріали справи  суд вважає за необхідне заявлений позов задовольнити.

    В судовому засіданні суд  встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини.

Позивач проживає у житловому будинку № 19 а, який розташований по вул. Шевченка в с. Переселення Кагарлицького району. Будинок та господарські споруди, що є його складовою, згідно записів земельно - кадастрової книги Переселенської сільської ради, були розміщені на земельній ділянці загальною площею 0,68 га.

04 серпня 1998 року вказана земельна ділянка позивачем була приватизована на підставі рішення Переселенської сільської ради від 30 січня 1998 року, на підтвердження чого він отримав державний акт серії Ш-КВ № 029154, що виданий відповідачем.

04 вересня 2007 року згідно договорів дарування земельних ділянок посвідчених приватним нотаріусом Кагарлицького районного нотаріального округу ОСОБА_3, які зареєстровані у реєстрі відповідно за №№ 3391 та 3394 із загальної площі він подарував частки земельних ділянок своїй дочці ОСОБА_2 0,0401 га та 0,1595 га з цільовим призначенням відповідно для будівництва та обслуговування житлових будинків та будинкових споруд та ведення особистого селянського господарства. Загальна площа подарованих земельних ділянок становить - 0,1996 га.

Тобто, належна позивачу земельна ділянка зменшилася на вказану вище площу і у його власності залишилося в межах 0.48 га землі.

При виготовлені нових державних актів на право власності на земельні ділянки вказані зміни не були враховані і відповідачем 11 серпня 2008 року йому були видані Державні акти на право приватної власності серії ЯЖ № 670999 на земельну ділянку площею 0,2095 га з її цільовим призначенням - будівництво і обслуговування жилого будинку , господарських будівель і споруд, а також серії ЯЖ № 671000 на земельну ділянку площею 0,4407 га з її цільовим призначенням ведення особистого селянського господарства. Загальна площа земельних ділянок становить 0,6502 га, що майже дорівнює розміру, який знаходився у його власності до відчуження ним 0,1996 га землі.

Відповідачем визнана власна помилка і рішенням 25 сесії Переселенської сільської ради 5 скликання затверджено акт погоджувальної комісії від 22 липня 2009 року по встановленню фактичної площі належної позивачу земельної ділянки розміром 0,48 га.

Привести до належного стану належні позивачу правовстановлюючі документи, шляхом їх визнання недійсними, скасування та отримання ним у послідуючому нових, в позасудовому порядку неможливо.

    За таких умов, коли в результаті помилок допущених відповідачем при видачі правовстановлюючих документів, які підтверджують право позивача на власність, у розмірах що не відповідають дійсним, порушується його право на володіння належною йому на праві власності земельною ділянкою, яке повинно бути поновленим в судовому порядку, шляхом визнання недійсними належних йому правовстановлюючих документів на землю, а тому суд задовольняє позовні вимоги позивача та  визнає недійсними Державні акти на право приватної власності серії ЯЖ № 670999 на земельну ділянку площею 0,2095 га з цільовим призначенням – будівництво і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, а також серії ЯЖ № 671000 на земельну ділянку площею 0,4407 га з її цільовим призначенням – ведення особистого селянського господарства, які розташовані в с. Переселення Кагарлицького району Київської області по вул.. Шевченка, 19А, які видані 11 серпня 2008 року Переселенською сільською радою на ОСОБА_1

На підставі викладеного та керуючись постановою Пленуму Верховного Суду України № 7 від 16.04.2004 року «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ», Інструкцією про порядок складання,  видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельної ділянкою та договорів оренди землі, затвердженої наказом Державного комітету України по земельних ресурсах від 04 травня 1999 року № 43, Земельного кодексу України,  ст.ст. 10, 60, 88, 212, 213, 214, 215, 218 ЦПК України суд, -

в и р і ш и в:

    Позовні вимоги ОСОБА_1 до Переселенської сільської ради, третя особа: Управління Держкомзему у Кагарлицькому районі Київської області, Державне підприємство «Центр державного земельного кадастру», ОСОБА_2 про визнання  недійсними та скасування державних актів на право власності  на землю -  задовольнити повністю.

Визнати недійсними Державні акти на право приватної власності серії ЯЖ № 670999 на земельну ділянку площею 0,2095 га з цільовим призначенням – будівництво і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, а також серії ЯЖ № 671000 на земельну ділянку площею 0,4407 га з її цільовим призначенням – ведення особистого селянського господарства, які розташовані в с. Переселення Кагарлицького району Київської області по вул.. Шевченка, 19А, які видані 11 серпня 2008 року Переселенською сільською радою на ОСОБА_1

Рішення набирає чинності відповідно до ч. 1 ст. 223 ЦПК України.  

    Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом  десяти днів з дня отримання його копії.

Заява про апеляційне оскарження рішення  суду може бути подана до апеляційного суду Київської області через Кагарлицький районний суд  протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

    Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Київської області протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

    Суддя: / підпис /

    З оригіналом згідно: суддя