Справа №2-775/09

РІШЕ Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 грудня 2009 року    Кагарлицький районний суд Київської області

          в складі: головуючого         судді                                  Шевченко І.І.

                         при секретарі                                                   Камхі А.Д.

розглянувши під час попереднього судового засідання в місті Кагарлик цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Кагарлицьке районне бюро технічної інвентаризації про визнання права власності на спадковий житловий будинок, -

в с т а н о в и в:

позивач просить суд визнати за ним, ОСОБА_1, право власності на спадковий житловий будинок № 3  по вул.. Героїв Трипілля в селі Стрітівка  Кагарлицького району Київської області посилаючись на те, що 30 березня 2009 року, у віці  71 років, помер його батько, ОСОБА_3, який до дня смерті проживав у  власному будинку № 3  по вул.. Героїв Трипілля в селі Стрітівка  Кагарлицького району Київської області.

Вказаний будинок є спадковим майном, яке фактично перейшло до нього, його сина, єдиного спадкоємця за законом, так як його дружина, а його мати , відповідач по справі відмовилась від належної їй частки у спадщині та на належну їй частку у спільному майні подружжя.

Спадщина ним прийнята шляхом звернення із заявою про прийняття спадщини по місцю її відкриття, до Ржищівської міської державної нотаріальної контори та оформлення спадкових прав на частину спадкового майна – земельні ділянки.  

Про те, оформити спадщину після смерті  батька він  не має змоги, так як вказаний будинок, що належав йому на праві власності та віднесений до спадкового майна, ним в установленому порядку в БТІ зареєстрований не був, а відтак відсутній правовстановлюючий документ на об‘єкт нерухомості, який відповідно до вимог закону підлягає обов‘язковій державній реєстрації.

За таких умов, коли його батько за життя не оформив та не зареєстрував право власності на даний будинок, БТІ, як реєстратор права власності на нерухоме майно, не може видати йому витяг з Реєстру прав власності на нерухоме майно.

Станом на даний час, Кагарлицьким БТІ здійснена інвентаризація належного його батькові  житлового будинку в зв‘язку з тим, що відповідно до п.2.3, п.3.3 «Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно», затвердженого наказом Міністерства юстиції України № 7/5 від 07 лютого 2002 року заяву для здійснення реєстрації права власності на нерухоме майно подає власник (власники) або особа, яка належним чином ним (ними) уповноважена.

    Враховуючи, що власник нерухомого майна, його батько, помер і згідно частини 4 ст. 25 ЦПК України його цивільна правоздатність припинилася в момент смерті, він не може подати від свого імені заяву до органу реєстрації права власності на нерухоме майно чи належним чином уповноважити другу особу здійснити вказану вище дію, виникла необхідність  звернутися до суду для визнання права власності на об‘єкт нерухомості, житловий будинок № 3  по вул.. Героїв Трипілля в селі Стрітівка  Кагарлицького району Київської області за ним, законним спадкоємцем його майна першої черги за законом.

    Відповідач позовні вимога позивача визнала та просить суд їх задовольнити.

    Третя особа в судове засідання не з‘явилася і подала до суду заяву, в якій просить розглянути справу в її відсутність. Проти задоволення позиву не заперечує.

    Суд, вислухавши  сторони та вивчивши матеріали справи, вважає за необхідне позов задовольнити повністю.

В судовому засіданні суд  встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини.

30 березня 2009 року, у віці  71 років, помер батько позивача, ОСОБА_3, який до дня смерті проживав у  власному будинку № 3  по вул.. Героїв Трипілля в селі Стрітівка  Кагарлицького району Київської області.

Вказаний будинок є спадковим майном, яке фактично перейшло до позивачао, його сина, єдиного спадкоємця за законом, так як його дружина, а мати позивача, відповідач по справі відмовилась від належної їй частки у спадщині та на належну їй частку у спільному майні подружжя.

Спадщина позивачем прийнята шляхом звернення із заявою про прийняття спадщини по місцю її відкриття, до Ржищівської міської державної нотаріальної контори та оформлення спадкових прав на частину спадкового майна – земельні ділянки.  

Позивач не має змоги вказаний будинок переоформити на себе, оскільки так як вказаний будинок, що належав йому на праві власності та віднесений до спадкового майна, ним в установленому порядку в БТІ зареєстрований не був, а відтак відсутній правовстановлюючий документ на об‘єкт нерухомості, який відповідно до вимог закону підлягає обов‘язковій державній реєстрації.

25 вересня 2009 року Кагарлицьким БТІ  було виготовлено технічний паспорт на вищевказаний будинок, однак у наданні витягу з реєстру прав на нерухоме майно відмовлено, у зв‘язку з тим, що відсутній правовстановлюючий документ на будинок, який крім того, в БТІ не зареєстрований у встановленому порядку.

Згідно ст.. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені, зокрема із право чинів.

Згідно ст.. 392 ЦК України власник майна може пред‘явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документів, які засвідчують право власності.

Вказане в судовому засіданні підтверджується  наявними  в справі доказами, а саме: копією паспорта на ОСОБА_1; копією свідоцтва про смерть на ОСОБА_3; копією свідоцтва про народження на ОСОБА_1; витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі; довідкою із сільської ради; копією технічного паспорта на будинок № 3  по вул.. Героїв Трипілля в селі Стрітівка Кагарлицького району Київської області, а тому суд визнає за ОСОБА_1  право власності на спадковий житловий будинок № 3  по вул.. Героїв Трипілля в селі Стрітівка  Кагарлицького району Київської області.

    На підставі викладеного  та керуючись ст. ст. 316, 317, 328, 1222 – 1223ЦК України (2004 р.), п.п. 2.3 та 3.3 «Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно», затвердженого наказом Міністерства юстиції України № 7/5 від 07.02.2002 року, ст.. ст. 10, 11, 60, 88, 212, 213, 214, 215, 218 ЦПК України суд ,-

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Кагарлицьке районне бюро технічної інвентаризації про визнання права власності на спадковий житловий будинок инок - задовольнити повністю.

Визнати  за ОСОБА_1  право власності на спадковий житловий будинок № 3  по вул.. Героїв Трипілля в селі Стрітівка  Кагарлицького району Київської області.

Заява про апеляційне оскарження рішення  суду може бути подана до апеляційного суду Київської області через Кагарлицький районний суд  протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

    Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Київської області протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя                                                                    І.І. Шевченко