2-651/0 7
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
19 лютого 2007 р. Дергачівський районний суд Харківської області в
складі.:
головуючого: Нев'ядомського Д.В.
при секретарі: Мартинепко Т.М.
розглянувши у відкритому судовому засіданні, в залі, суду м. Дергачі цивільну справу за позовом ОСОБА_1до Малоданилівської селищної ради Дергачівського району Харківської області та Дергачівського районного відділу земельних ресурсів про визнання недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку, -
ВСТАНОВИВ:
ОСОБА_1звернулась до Дергачівського районного суду Харківської області з позовом до Малоданилівської селищної ради Дергачівського району Харківської області та Дергачівського районного відділу земельних ресурсів про визнання недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку від 11 лютого, 1999 р. на право власності на земельну ділянку площею 0,113 га.
В обгрунтування своїх позовних вимог позивачка вказала, що на підставі, договору купівлі - продажу земельної ділянки від 10.02.1999 p., посвідченого державним нотаріусом. Дергачівської районної нотаріальної контори. Харківської області ОСОБА_2, та зареєстрованого в реєстрі за № НОМЕР_1, відповідачами були складено та видано Державний акт серії. НОМЕР_2на право приватної власності на земельну ділянку площею 0,113 га, яка розташована на території Малоданилівської селищної ради, по АДРЕСА_1
А також на підставі договору купівлі - продажу земельної ділянки від 28.07.1999 p., посвідчєбного державним нотаріусом Дергачівської державної нотаріальної конторі Харківської області ОСОБА_2 та зареєстрованого в реєстрі за № НОМЕР_3, відповідачами було складено та видано Державний акт серії НОМЕР_4на право приватної власності на земельну ділянку площею 0,113 та, яка розташована на території Малоданилівської селищної ради, по АДРЕСА_2
Акт, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на І право власності на землю за № НОМЕР_5.
Однак, виконавчий комітет Малоданилівської. селищної ради розглянувши акт обстеження кварталів індивідуальної житлової забудови мікрорайону «ІНФОРМАЦІЯ_1» в АДРЕСА_3 від 25.07.2001 р. та багаточислєниі скарги забудовників в різні інстанції, 11.12.2001 вирі.шив (рішення № НОМЕР_6):
1 Провести корегування проекту кварталів індивідуальної житлової забудови мікрорайону «ІНФОРМАЦІЯ_1» з урахуванням фактичного землекористування та забудови приусадебних земельних ділянок. 2. Внести зміни в державні акти на право приватної власності на землю
за рахунок забудовників в індивідуальному порядку.
В процесі, коригування проекту межі придбаної позивачем у власність земельної ділянки були змінені.
Інструкція про порядок складання , видачі., реєстрації і зберігання державних актів на право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою та договорів оренди землі, зОатвержденої і наказом Державного Комітету України по земельних ресурсах НОМЕР_8 не передбачає внесення будь-яких змін до державного акта, а п.2,9 Інструкції, передбачає, що усі записи мають бути зроблені державною мовою, чітко і розбірливо, виправлення не допускаються. Заповнення державного акту здійснюється з використанням комп'ютерної техніки.
Таким чином, внесення змін до виданого Державного акту на право приватної власності на землю шляхом виправлення в ньому неправильних записів є неможливим.
Згідно сі.''. 152 Земельного кодексу України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права і володіння земельною ділянкою.
Відповідно до постанови ПВС України від 16.04.2004 р. №7 «Про1 ' практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних прав» судам підвідомчі справи з приводу визнання недійсними державних актів про право власності та право постійного користування ;, земельними ділянками.
Перед початком розгляду справи представник позивачки заявив клопотання про не здійснення фіксації, судового процесу за допомогою технічних засобів, яке судом задоволено. В судовому засіданні представник позивачки ОСОБА_3 позовні вимоги підтримав та пояснив, що зазначені, у державному акті в процесі, корегування проекту, площа придбаної позивачем у власність земельної ділянки та можи були змінені.
Представник відповідача - Малоданилівської селищної ради Дєргачівського району Харківської області в судове засідання з'явився, визнав позов та підтвердив обставини, викладені представником позивачки у судовому засіданні.
Представник відповідача - Дєргачівського районного відділу земельних ресурсів в судове засідання не з'явився, направивши до суду відповідну заяву, згідно якої Дергачі вєький районний відділ земельних ресурсів проти задоволення позову не заперечує, просить розглядати справу без участі її представника.
Вислухавши сторони, вивчивши матеріали справи, суд вважає позовну заяву ОСОБА_1 обґрунтованою та такою, що підлягає задоволенню.
На підставі, наведеного, керуючись ст.ст. 10, 11, 209, 212, 214-215, 224-226 ЦПК України ст.ст. 90,125,126,152,155 Земельного кодексу України, п.п. 1.1,1.2,1.12,1.16,2.9,2.14 Інструкції про порядок складання , видачі., реєстрації і зберігання державних актів на право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою та договорів орендиНОМЕР_8. (зі змінами, затвердженими наказом Державного комітету України по земельних ресурсахНОМЕР_9.), суд, -
ВИРІШИ В:
Позов ОСОБА_1до Малоданилівської селищної ради Дєргачівського району Харківської області та Дєргачівського районного відділу земельних ресурсів про визнання недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку - задовольнити.
Визнати недійсним державний акт на право державної власності на землю від 11.02.1999р. (серія НОМЕР_2), зареєстрований в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № НОМЕР_7, виданий ОСОБА_1на земельну ділянку площею 0,113 га, розташовану в АДРЕСА_1, та державний акт на право приватної, власності на землю від 04.08.1999р. (серія НОМЕР_4), зареєстрований в Книзі. записів державних актів на право приватної. власності на землю за № НОМЕР_5, виданий ОСОБА_1. на земельну ділянку площею 0,113 га, яка розташована в АДРЕСА_2
Зобов'язати відповідачів належним чином оформити та видати позивачу державні акти на право приватної власності на земельні ділянки за їх фактичним використанням, розташованих за адресою АДРЕСА_1, та АДРЕСА_2
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Харківського апеляційного суду через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-ти денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів з дня апеляційної скарги з подачею їх копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст. 2 95 ЦПК України.