Справа № 2-649/2007

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

19     лютого 2007 р.  Дергачівський районний суд Харківської області в

складі:

головуючого:                                         Нев'ядомського Д.В.

при секретарі:                                        Мартиненко Ї.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі: суду м.  Дєргачі

  цивільну   справу   за   позовом   ОСОБА_1до

Малоданилі вської селищної ради Дергачівського району Харківської області

та Дергачівського районного відділу   земельних ресурсів про визнання

недійсними державних актів  на право власності  на земельну ділянку, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до Дергачівського районного суду Харківської області   з  позовом до Малоданилівської  селищної ради Дергачівського району Харківської області та Дергачівського районного відділу  земельних ресурсів про визнання недійсними державного акту  на право власності  на земельну ділянку від 2 0 березня 2 006 р.  на земельну ділянку   площею 0,12 61 га та державного акту  на право власності  на земельну ділянку від

20   березня 2006 р. на право власності на земельну ділянку  площею 0,1137

га. 

В обгрунтування своїх позовних вимог позивач вказав, що на підставі договору купівлі - продажу земельної ділянки від 12.06.2004 p., посвідченого приватним нотаріусом Дергачівського районного нотаріального округу, Харківської області ОСОБА_2, та зареєстрованого в реєстрі за № НОМЕР_1, відповідачами були складені та видані Державні акти за № НОМЕР_3 серії РА та за НОМЕР_4серії РА па право приватної власності на земельну ділянку площею 0,12 61 га, та площею 0,1137 га які розташовані на території Малоданилівської селищної ради, по АДРЕСА_1

Акти зареєстровані в Книзі, записі в реєстрації ї державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі, за НОМЕР_5 НОМЕР_6.

Однак,   Виконавчий   комітет   Малоданилівської.   селищної   ради розглянувши акт обстеження кварталів індивідуальної житлової забудови мікрорайону АДРЕСА_2від  25.07.2001  р.  та багаточисельні  скарги забудовників в різні інстанції, 11.12.2001 вирішив (рішення № НОМЕР_7):

1.    Провести корегування проекту кварталів індивідуальної житлової забудови мікрорайону «Флоріика» з урахуванням фактичного землекористування та забудови приусадебних земельних ділянок.     

2.    Внести зміни в державні акти на право приватної власності на землю,

за рахунок забудовників в індивідуальному порядку.

В процесі коригування проекту межі придбаної позивачем у власність земельної ділянки були змінені.

Інструкція про порядок складання , видачі, реєстрації і зберігання  державних актів на право власності, на земельну ділянку і право постійного  користування земельною ділянкою та договорів оренди землі, зОатвержденоїнаказом Державного Комітету України по земельних ресурсах від 04.05.1999 р. № 43 не передбачає внесення будь-яких змін до державного акта, а

п.2,9 Інструкції передбачає, що усі. записи мають бути зроблені державною мовою, чітко і розбірливо, виправлення не допускаються. Заповнення державного акту здійснюється з використанням комп'ютерної техніки.

Таким чином, внесення змін до виданого Державного акту на право приватної власності на землю шляхом, виправлення в ньому неправильних записів є неможливим.                                                             

Згідно ст.152 Земельного кодексу України власник земельної ділянки  або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть  якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земель ною ділянкою.

Відповідно до постанови ПВС України від 16.04.2004 р. №7 «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних прав» судам підвідомчі справи з приводу визнання недійсними державних актів про право власності та право постійного користування земельними ділянками.

Перед початком розгляду справи представник позивача заявив клопотання про не здійснення фіксації судового процесу за допомогою технічних засобів, яке судом задоволено. В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_3 позовні вимоги підтримав та пояснив, що зазначені у державному акті в процесі корегування проекту, площа придбаної позивачем у власність земельної ділянки  та межи були змінені.

Представник   відповідача   -   Малоданилївської   селищної.   ради Дергачівського району Харківської області в судове засідання не з'явився, направив суду заяву, в якій вказав, що  позов визнає, просив слухати справу за його відсутсності.

Представник   відповідача   -   Дергачівського   районного   відділу земельних ресурсів в судове засідання не з'явився,  направивши до суду відповідну заяву, згідно якої Дергач.івський районний відділ  земельних ресурсів проти задоволення позову   не  заперечує,  просить розглядати, справу без участі її представника.

Вислухавши сторони, вивчивши матеріали справи, суд вважає позовну заяву ОСОБА_1 обґрунтованою та такою, що підлягає задоволенню.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 10, 1.1, 209, 212, 214-215, 224-226 ЦПК України ст.ст. 90,125,126,152,155 Земельного кодексу України, гі .п. 1.1,1.2,1.12,1.16,2.9,2.14 інструкції про порядок складання , видачі, реєстрації .і зберігання державних актів па право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою та договорів оренди №43 від 04.05.1999 ' р. (зі змінами, затвердженими наказом Державного комітету України по земельних ресурсах № 322 від 29.12.2003 р.), суд, -

ВИРІШИВ:                                                           

Позов ОСОБА_1до Малоданилївської селищної ради Дергачівського району Харківської області. та Дергачівського районного відділу земельних ресурсів про визнання недійсними державних актів  на право власності  на земельну ділянку - задовольнити.

Визнати недійсним, державний акт на право державної власності на  землю від 20.03.2006 р.  (серія  РА №НОМЕР_3),  зареєстрований в  книзі записів державних актів на право приватної власності, на землю, виданий ОСОБА_1на земельну ділянку   площею 0,1261 га, розташовану в АДРЕСА_1

ради Дергачівського району Харківської області, та державний акт на право приватної  власності,  на  землю від 20.03.2006 р.  (серія  РА №НОМЕР_8) зареєстрований  в  Книзі    записі.в державних  актів  на  право приварної власності на землю,  виданий ОСОБА_1 на. земельну ділянку площею 0,1137 га, яка розташована в АДРЕСА_1

Xарківської області. 

Зобов'язати відповідачів належним чином оформити та видати позивачу державні акти на право приватної власності на земельні ділянки за їх фактичним використанням, розташованих за адресою  АДРЕСА_1

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Харківського апеляційного суду через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-ти денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарженні і поданням після цього протягом 2 0 дні.в з дня апеляційної скарги з подачею їх копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.