КІРОВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.МАКІЇВКИ

ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

  Справа № 2-984/2009                                                            

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М     У К Р А Ї Н И

19 листопада 2009 року                                         м. Макіївка                                                    

Кіровський районний суд міста Макіївки Донецької області у складі            

головуючий суддя             Єжов В.А.

при секретарі                 Кулаковській О.Ю.

за участю представника позивача     ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Макіївці цивільну справу за позовом ОСОБА_2  до ОСОБА_3 міської ради, треті особи: комунальне підприємство „Бюро технічної інвентаризації міста Макіївки”, ОСОБА_4, про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно,

В С Т А Н О В И В:

6 липня 2009 року позивач ОСОБА_2 звернувся з позовом до ОСОБА_3 міської ради про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно, мотивуючи позовні вимоги тим, що він на належній йому земельній ділянці без відповідного дозволу провів реконструкцію жилого будинку та збудував декілька господарчих будівель, в наслідок чого вони отримали статут самочинно збудованих.

У судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1, яка діє на підставі довіреності, підтримала заявлені позовні вимоги, на обґрунтування яких послалась на те, що ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право власності від 23 січня 1960 року належить домоволодіння №24 по вул. Кірова, в сел. Ясинівка в м. Макіївки. За час, що минув, він за рахунок власних коштів збудував декілька господарчих будівель: сарай, вбиральню-душ, гараж-сарай, та встановив перегородку між кімнатами в будинку, внаслідок чого його загальна і жила площа змінилась. На теперішній час ці споруди отримали статут самочинно збудованих, оскільки виконані без належного дозволу.

Посилаючись на викладене, просить суд визнати за ОСОБА_2 право власності на самочинно збудовані споруди.

Представник відповідача ОСОБА_3 міської ради – ОСОБА_5, який діє на підставі довіреності юридичної особи, позовні вимоги не визнав повністю, посилаючись на те, що деякі самочинні будівлі збудовані з порушенням вимог державних будівельних норм та звернувся до суду із заявою про розгляд справи у його відсутність.

Представник комунального підприємства ”Бюро технічної інвентаризації м. Макіївки” в судове засідання не з’явився, але в матеріалах справи є заява з проханням розглянути справу у його відсутності.

Третя особа – ОСОБА_4 не заперечував проти задоволення заявлених позовних вимог, пояснивши, що ніяких претензій до забудови ОСОБА_2 не має, він не заперечує проти існування спірних будівель поруч з межею його земельної ділянки.

             Вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши надані докази в межах заявлених позовних вимог ( ст. 11 ЦПК України ), суд встановив наступне.

Згідно свідоцтва про право власності від 23 січня 1960 року ОСОБА_2 належить домоволодіння №24 по вул. Кірова, в сел. Ясинівка м. Макіївки, яке складається з жилого будинку і господарчих будівель.

26 березня 2009 року комунальне підприємство "Бюро технічної інвентаризації м.Макіївки" склало акт про наявність самочинної реконструкції будинку №24 по вул. Кірова, в сел. Ясинівка м. Макіївки, а саме: демонтована та встановлена перегородка між кімнатами „2” і „3”, змінилась конфігурація та площа жилої кімнати „3”, внаслідок чого його загальна площа зменшилась з 54,10 до 51,0 м2, а жила з 33,30 до 32,0 м2 , а також самовільно збудованих споруд: сараю (літер – „Е”), вбиральні-душу (літер – „Ж”), гаражу-сараю (літер - „З”).

           Відповідно до ст. 376 Цивільного кодексу України, житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважається самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються, в тім разі і без належного дозволу чи належно затвердженого проекту. Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво.

           Представник позивача пояснила, що його довіритель самочинно, за рахунок власних коштів, провів реконструкцію належного йому будинку, а також на належній йому ділянці землі, прилеглій до будинку, збудував сарай, вбиральню-душ, гараж-сарай.

    За висновками комунального підприємства „Градобудівництва, архітектури і проектування”    від 21 травня 2009 року № 521, будинок №24 по вул. Кірова, в сел. Ясинівка м. Макіївки та надвірні будівлі на теперішній час мають добрий технічний стан, вони придатні для експлуатації.

Перевіривши матеріали справи, оцінивши представлені сторонами в силу ст. 60 ЦПК України докази в їхні сукупності, суд приходить до висновку, що позов обґрунтований, а тому підлягає задоволенню в повному обсязі.

    На підставі вищевикладеного, керуючись статтями 11, 60, 212, 213, 214, 215 ЦПК України, ст.ст. 316, 376 Цивільного кодексу України, суд

В И Р І Ш И В:

    Позов ОСОБА_2  задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на самочинно збудоване нерухоме майно: житловий будинок загальною площею 51,0 м2, жилою площею 32,0 м2  (літер - „А-1”), сарай (літер - „Е”), гараж-сарай (літер – „З”), вбиральню-душ (літер - „Ж”), розташовані в домоволодінні №24 по вул. Кірова, в сел. Ясинівка м. Макіївки.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано Апеляційному суду Донецької області через Кіровський районний суд м. Макіївки протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається Апеляційному суду Донецької області через Кіровський районний суд м. Макіївки протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження або протягом десяти днів з дня проголошення рішення без попереднього подання заяви на апеляційне оскарження.

    Суддя: