Справа № 2-   3142

                                                     2009 р.

Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

   24 листопада  2009 р. Корабельний районний суд м. Миколаєва

   в складі: головуючого по справі судді – Безпрозванного В.В.

                    при секретарі – Кукумань В.С.

                    за участю позивача –ОСОБА_1,

      розглянувши  у відкритому попередньому судовому засіданні в залі засідань суду цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним,

ВСТАНОВИВ:

           У вересні позивач  звернувся до суду із зазначеним позовом, уточнивши який, просив суд визнати договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, зареєстрований на Універсальній біржі «Південь» за реєстровим № 2519  від 25.06.2001 року -дійсним.

         В обґрунтування позовних вимог  позивач вказував, що 25 червня 2001 року  між ним та відповідачем ОСОБА_2 був укладений договір купівлі-продажу квартиру АДРЕСА_2, який був посвідчений на Універсальній Біржі «Південь» за реєстровим № 2519. Крім того, вказаний договір був зареєстрований в Миколаївському МБТІ за реєстровим № 6071 від 03.07.2001 року. Згідно даного договору відповідач ОСОБА_2 продала, а ОСОБА_1 купив квартиру АДРЕСА_2. Посилається на те, що умови цього договору виконані сторонами в повному обсязі.

 В судовому засіданні позивач позов підтримав, підтвердив факти наведені в позовній заяві,  просив позов задовольнити.

Відповідач в судове засідання не з'явилась, надала до суду заяву, в якій позов визнала, не заперечувала проти задоволення позову. Просила слухати справу в її відсутність.

Третя особа - Універсальна біржа «Південь» в судове засідання не з'явились, але направила заяву з проханням слухати справу в відсутність їх представника, проти задоволення позову не заперечувала.  

         Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.                                                                                                              

         Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку ст. 174 ЦПК України. Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Відповідно до  ч. 2 ст. 47, 227 ЦК УССР (в редакції 1963 року),ст.4 Закону України „Про власність”, які діяли на момент виникнення правовідносин, оскільки одна із сторін повністю виконала угоду, що вимагає нотаріального посвідчення, а інша сторона ухиляється від нотаріального оформлення угоди, суд має право на вимогу сторони, що виконала угоду, визнати угоду дійсною.

Суд, без дослідження  письмових доказів по справі,  вислухавши пояснення позивача, вважає позов обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню з таких підстав.

25 червня 2001 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 був укладений договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_3, згідно якого відповідач                    ОСОБА_2 продала, а позивач купив квартиру №21 розташовану по вул. Айвазовського, 13 в м. Миколаєві. Даний договір був посвідчений на Універсальній біржі „Південь» та зареєстрований в КП Миколаївському міжміському бюро технічної інвентаризації за реєстровим № 6071 від 03.07.2001 року. Сторони виконали всі суттєві умови договору: покупець передав продавцю суму вартості квартири  в розмірі 1700 грн.; продавець вказаної квартири передала у власність позивачу спірну квартиру; звільнила квартиру;передала оригінали правовстановлюючих документів.  На теперішній час позивач не може посвідчити цей договір нотаріально, так як відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення договору.    

Таким чином, відповідно до ч. 2 ст.47 ЦК УССР (в редакції 1963 р.)   суд вважає, що позовні вимоги позивача про визнання договору дійсним обґрунтовані та підлягають задоволенню, оскільки договір купівлі-продажу укладений відповідно до чинного законодавства, виконаний сторонами, але нотаріально не посвідчений.

Керуючись ст. ст. 130, 174  ЦПК України, суд, -

                                              ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним – задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, укладений між ОСОБА_1, з однієї сторони та ОСОБА_2 з другої сторони, посвідчений на Універсальній біржі «Південь» від 25 червня 2001 року   за реєстровим № 2519, та зареєстрований в КП Миколаївському міжміському бюро технічної інвентаризації за реєстровим №6071 від                       03 липня 2001 року.

          Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Миколаївської області через Корабельний районний суд м. Миколаєва шляхом подання в 10-денний строк  з дня проголошення рішення апеляційної скарги або шляхом подання в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом            20 днів апеляційної скарги.

                  СУДДЯ                                                                                В.В.Безпрозванний