Справа № 2- 35

  2010 рік              

                                                                    РІШЕННЯ                  

                                                            ІМЕНЕМ      УКРАЇНИ

    29 грудня 2009 року

    Черняхівський районний суд Житомирської області в складі:

    головуючого-судді Васильчука С.Ф.,

    при секретарі        Воробей Т.В.

    розглянув у попередньому судовому засіданні в смт. Черняхові справу за позовом ОСОБА_1 до Троковицької сільської ради про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування,-

                                                                  ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась  до суду з позовною заявою, в якій вказувала, що 6 жовтня 2006 року помер її чоловік ОСОБА_2 в с. Троковичі, Черняхівського району, що стверджується свідоцтвом про його смерть, виданим 7 жовтня 2006 року Троковицькою сільською радою.

    Після його смерті відкрилась спадщина, до складу якої входить житловий будинок, розташований в с. Троковичі, по вул. Бакалова, Черняхівського району та інше майно. З ОСОБА_2 позивачка проживала в шлюбі, зареєстрованому 8 лютого 1958 року Троковицьким сільзагс, Черняхівського району, актовий запис № 6 і являється спадкоємцем першої черги за законом як дружина спадкодавця. Вона фактично прийняла спадщину, так як постійно проживала із спадкодавцем на час відкриття спадщини. Їх діти спадщину не приймали і на неї не претендують. Отримати свідоцтво про право власності на спадщину неможливо, оскільки у спадкодавця не було зареєстровано право власності на даний будинок в комунальному підприємстві «Житомирське обласне міжміське бюро технічної інвентаризації», а тому 26 травня 2009 року нотаріус Черняхівської державної нотаріальної контори відмовив їй у видачі свідоцтва про право власності на спадковий будинок. Збудовано будинок в 1965 році, вартість його становить 29143 гривні. Документи на будинок не збереглися і відновити їх не можливо.

    В зв'язку з цим позивачка просить визнати за нею право власності на вказаний будинок як за спадкоємицею за законом.

    Позивачка ОСОБА_1 в судове засідання не з'явилася та подала до суду заяву, в якій  позов підтримала повністю з підстав, наведених в позовній заяві, просила його задовольнити, справу розглянути в її відсутності.

    Представник відповідача  в судове засідання  не з'явився. До суду надійшла заява з Троковицької сільської ради, в якій висловлене клопотання про слухання справи у відсутності представника відповідача, позов визнаний у повному обсязі.

    Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку:

    За вимогами ч. 2 ст.331 ЦК України  право власності на новостворене майно, житлові будинки, споруди, тощо виникає з моменту завершення будівництва.

    Згідно ч. 2 ст. 182 ЦК України  право власності та інші речові права на нерухоме майно, обмеження цих прав, їх перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

    У відповідності із ст. 328 ЦК України, право власності вважається набутим, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

    У разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності на яке не була проведена і правовстановлюючий документ відсутній, питання визначення належності цього майна власнику вирішується в судовому порядку.

     Із довідки БТІ № А-317 від 02.04.2009 року вбачається, що за ОСОБА_2 право власності на  житловий будинок № 46 по вул. Бакалова,  в с. Троковичі не зареєстровано (а.с. 6).

      Факт належності даного будинку ОСОБА_2 сторонами не оспорюється та стверджується техпаспортом на садибний (індивідуальний) житловий будинок (а.с.8-9), згідно якого власником будинку, розташованого по вул. Бакалова, 46, в с. Троковичі, записаний ОСОБА_2 та довідками виданими виконкомом Троковицької сільської ради (а.с. 10,12), тому суд визнає, що ОСОБА_2 за свого життя правомірно набув право власності на спірний будинок, який після його смерті ввійшов до складу спадщини.

    Наявність родинних відносин між позивачкою та спадкодавцем підтверджується свідоцтвом про одруження, виданим 8 лютого 1958 року Троковицьким сільзагс (а.с. 5).

Позивачка постійно проживала зі спадкодавцем та відповідно до ст. 1268 ч. 3 ЦК України вважається такою, що прийняла спадщину, що стверджується довідкою виконкому

Троковицької сільської ради № 91 від 16.02.2009 року (а.с.10).

Враховуючи викладене, суд приходить до висновку, що, оскільки  право власності на

будинок зареєстроване не було, з моменту відкриття спадщини пройшло шість місяців, інших спадкоємців немає, слід визнати за ОСОБА_1 право власності на вказаний будинок, як за спадкоємицею за законом.

    На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 3, 10, 11, 60, 212, 215 ЦПК  України, ст. ст. 331 ч.2, 1220-1223, 1262,1268, 1269  ЦК України, суд,-

                                                                В И Р І Ш И В :

    Позов задовольнити.

    Визнати право власності на житловий будинок № 46, розташований по вул. Бакалова, в с. Троковичі,  Черняхівського району, Житомирської області, вартістю 29143 (двадцять дев'ять тисяч сто сорок три) гривні за ОСОБА_1, як за спадкоємицею за законом  після смерті ОСОБА_2, який помер 6 жовтня 2006 року в с. Троковичі, Черняхівського району, Житомирської області.

    До суду може бути подано заяву про апеляційне оскарження рішення протягом десяти днів  з дня його проголошення.

    На рішення може бути подано апеляційну скаргу до Апеляційного суду Житомирської області через Черняхівський районний суд протягом двадцяти днів після подачі заяви про апеляційне оскарження, або у строк, встановлений для подачі такої заяви  без попередньої її подачі.

    Головуючий-суддя:                                                            С.Ф.Васильчук