Справа № 2-83/2010р.

РІШЕННЯ

іменем України

06.01.2010 року    Якимівський районний суд Запорізької області  в складі

                                 головуючого   судді  Ковальчук О.А.

                         при секретарі Базаджи Т.О.,

розглянувши у попередньому судовому засіданні в залі суду смт. Якимівка Запорізької області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 селищної ради Якимівського району Запорізької області , третя особа: комунальне підприємство «Якимівське бюро технічної інвентаризації », Товариство з обмеженою відповідальністю «фірма «Славутич» про визнання права власності та зобов’язати здійснити державну реєстрацію прав власності на нерухоме майно у сумі 49600 гривень,

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому вказав, що на підставі договору суборенди земельної ділянки, укладеного між ТОВ «фірма «Славутич» та ОСОБА_1, позивачу було передано у користування земельна ділянка, що розташована на вул. Коса Федотова, буд. 179 в смт. Кирилівка, Якимівського району Запорізької області. За період користування земельної ділянки позивачем за власні кошти, самовільно було збудовано Жилий будинок, літер А-2, загальною площею 62.8 кв.м., жилою площею 48.5 кв.м. Літня кухня, літер Б-1, площею 5.9кв.м. У листопаді місяці позивач звернувся до комунального підприємства «Якимівське буро технічної інвентаризації» із заявою про проведення технічної інвентаризації об’єктів нерухомого майна. 09.12.2009 року КП «Якимівське БТІ» було складено технічний паспорт. Всі роботи будівництва були виконані без потрібного дозволу. Позивач просить суд, задовольнити позов. Визнати заКовалевським ОСОБА_3, право власності на Житловий будинок, літер А-2, загальною площею 62.8 кв. м. жилою площею 48.5 кв. м., Літня кухня, літер Б-1, площею 5.9 кв. м. розташований в Запорізької області, Якимівського району смт. Кирилівка, вул.. Коса Федотова, буд. 179. Зобов’язати ОСОБА_2 селищну раду Якимівського району Запорізької області присвоїти поштову адресу Житловому будинку, літер  А-2, загальною площею 62.8 кв. м. жилою площею 48.5 кв. м., Літня кухня, літер Б-1, площею 5.9. кв. м. розташований в Запорізької області, Якимівського району смт. Кирилівка, вул.. Коса Федотова, буд. 179. Зобов’язати КП «Якимівське БТІ» зареєструвати за ОСОБА_1, право власності на  Житловий будинок, літер А-2, загальною площею 62.8 кв. м. жилою площею 48.5 кв. м., Літня кухня, літер Б-1, площею 5.9 кв. м. розташований в Запорізької області, Якимівського району смт. Кирилівка, вул.. Коса Федотова, буд. 179.

У судовому засіданні позивач підтримав позовні вимоги в повному обсязі , та просить задовольнити їх на підставах викладених в позовній заяві.

У судовому засіданні представник відповідача  ОСОБА_2 селищної ради ОСОБА_4 позовні вимоги визнав в повному обсязі. Проти позову не заперечує.

У судовому засіданні представник третьої особи КП «Якимівське БТІ» ОСОБА_5 позовні вимоги визнав в повному обсязі. Проти позову не заперечує.

У судовому засіданні представник третьої особи ТОВ «фірма «Славутич» ОСОБА_6 позовні вимоги визнав в повному обсязі. Проти позову не заперечує.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання. Відповідно до ч. 4 ст. 130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст. 174 ЦПК України. Згідно з ч.4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення сторін, суд вважає, що позовні вимоги законні, обґрунтовані і підлягають задоволенню в повному обсязі за наступними підставами: : - підтверджуються поясненнями сторін; копією рішення ОСОБА_2 селищної ради Якимівського району Запорізької області № 26 від 29.10.2009 року; копією договору оренди землі між ОСОБА_2 селищною радою та ТОВ «фірма «Славутич» від 17.09.2009 року; копією поверхового плану літер А-2; копією експлікації внутрішньої площі плану житлового будинку літер А-2; експертним висновком  о попередній оцінки вартості котеджу для відпочинку від 23.12.2009 року; копією протоколу загальних зборів учасників ТОВ «Фірма «ОСОБА_4»  від 05.01.2010 року; копією посвідчення на ім’я ОСОБА_1 від 25.12.2001 року серія АБ № 508617.

Відповідно до ч.2 ст. 331 ЦК України право власності на новостворене майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

У ч. 1 ст. 376 Цивільного кодексу України зазначено, що житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

Відповідно до ч. З ст. 376 Цивільного кодексу України, право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно,

Відповідно до ст. 375 Цивільного кодексу України, власник (користувач) земельної ділянки має право зводити на ній будівлі та споруди, здійснювати перебудову. Власник (користувач) земельної ділянки набуває право власності на зведені ним будівлі, споруди та інше нерухоме майно.

Згідно ч. 5 ст. 376 Цивільного кодексу України, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Відповідно до п.п. 1.4 п. 1 Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерством юстиції України № 7/5 від 07.02.2002 року Державна реєстрація прав власності на нерухоме майно (далі - реєстрація прав) - це внесення запису до Реєстру прав власності на нерухоме майно у зв'язку з виникненням, існуванням або припиненням права власності на нерухоме майно, що здійснюється БТІ за місцезнаходженням об'єктів нерухомого майна на підставі правовстановлювальних документів коштом особи, що звернулася до БТІ.

  Керуючись ст.ст. 10,11, 60, 130, 174, 212, 213, 214, 215 ЦПК  України, на підставі ст. ст. 331. 376 ЦК України, ст. 95 ЗК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 селищної ради Якимівського району Запорізької області , третя особа: комунальне підприємство «Якимівське бюро технічної інвентаризації », Товариство з обмеженою відповідальністю «фірма «Славутич» про визнання права власності та зобов’язати здійснити державну реєстрацію прав власності на нерухоме майно у сумі 49600 гривень, задовольнити в повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на Житловий будинок, літер А-2, загальною площею 62.8 кв. м. жилою площею 48.5 кв. м., Літня кухня, літер Б-1, площею 5.9 кв. м. розташований в Запорізької області, Якимівського району смт. Кирилівка, вул.. Коса Федотова, буд. 179.

Зобов’язати ОСОБА_2 селищну раду Якимівського району Запорізької області присвоїти поштову адресу житловому будинку, літер  А-2, загальною площею 62.8 кв. м. жилою площею 48.5 кв. м., Літня кухня, літер Б-1, площею 5.9. кв. м. розташований в Запорізької області, Якимівського району смт. Кирилівка, вул.. Коса Федотова, буд. 179.

Зобов’язати комунальне підприємство «Якимівське бюро технічної інвентаризації » зареєструвати за ОСОБА_1, право власності на  Житловий будинок, літер А-2, загальною площею 62.8 кв. м. жилою площею 48.5 кв. м., Літня кухня, літер Б-1, площею 5.9 кв. м. розташований в Запорізької області, Якимівського району смт. Кирилівка, вул.. Коса Федотова, буд. 179.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Запорізької області протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження рішення, яка може бути подана протягом десяти днів з дня проголошення рішення до Якимівського районного суду Запорізької області.

Суддя:         підпис        

Згідно з оригіналом.     Оригінал рішення знаходиться в цивільній справі № 2-83/2010 р. Рішення вступило в законну силу 18.01.2010 року.    

Суддя:                         О.А. Ковальчук    

Секретар:                     Т.О. Базаджи