Справа № 2-367/09

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М         У К Р А Ї Н И

26 листопада  2009  року

Лановецький районний суд Тернопільської області в складі:
головуючого судді                             Сарновського В.Я.,
при секретарі                                   Яблонській М.М.,
 розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Ланівці справу за позовом

ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та Гриньківської сільської ради, з участю 3-ї особи на стороні відповідачів – управління Держкомзему в Лановецькому районі,   про визнання незаконним державного акта на право власності на земельну ділянку та рішення сільської ради

            В  С  Т  А  Н  О  В  И  В  :

9 жовтня 2009 року позивач звернулась із позовом про  визнання незаконними державного акта на право власності на земельну ділянку  серії І-ТР № 040091  від 10 червня 2002 року та рішення Гриньківської  сільської ради  від 15 червня 1995  року № 13 у частині надання права власності на земельну ділянку площею 0,36 га  ОСОБА_2, мотивуючи тим, що рішення та державний акт на земельну ділянку  було видано не власнику будинку, який на ній знаходиться. Також, позивач просила визнати за нею право власності на  спірну земельну ділянку.

В судовому засіданні представник позивача від позовних вимог в частині визнання за позивачкою права власності на спірну земельну ділянку  відмовився. Решту позовних вимог підтримав і пояснив, що позивач у 1992 році успадкувала будинок в с. Грибова по вул. Польова,12.  Після цього, у 1995 році сільська рада земельну ділянку, на якій знаходиться цей будинок,  надала відповідачці.

Представник Гриньківської сільської ради та представник ОСОБА_2 судовому засіданні позов визнали повністю.

Представник управління Держкомзему в Лановецькому районі в судове засідання не з’явився, хоча належним чином був повідомлений про час і місце розгляду справи.

Заслухавши пояснення представників сторін,  дослідивши  докази по справі, суд з'ясував  наступні обставини.

ОСОБА_1  успадкувала належний її батькові ОСОБА_3 житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходяться в с. Грибова по вул. Польова, 12, що підтверджується  свідоцтвом про право на спадщину  за законом  від 1 квітня 1994 року, виданого державним нотаріусом Лановецького районного нотаріального округу і зареєстрованим в реєстрі за номером 286 (далі – Свідоцтво).

Згідно Свідоцтва на земельній ділянці розташований один глинобитний  жилий будинок, жилою площею  45,30 кв.м., та надвірні будівлі: глинобитна стайня-стодола, шлакобитний льох, огорожа, металеві ворота.

11 квітня 1994 року Лановецьким районним бюро технічної інвентаризації власником домоволодіння №12  по вулиці Польова в селі Грибова Лановецького району зареєстрована ОСОБА_1, що підтверджується реєстраційним посвідченням та записом в реєстровій книзі за №399.

15 червня 1995 року Гриньківською сільською радою  прийнято рішення “Про передачу земельних ділянок у приватну власність і користування”,  а 10 червня 2002 року на підставі цього рішення на ім’я ОСОБА_2, видано державний акт серії І-ТР  №040091 на землю для будівництва та обслуговування житлового будинку і ведення особистого підсобного господарства площею 0,36 га в с. Грибова Лановецького району.

Відповідно до  ч. 1 ст. 30 Земельного кодексу  України (в редакції 1990 року) при переході права власності на будівлю і споруду разом з цими об’єктами переходить у розмірах, передбачених статтею 67 цього Кодексу, і право власності або право користування земельною ділянкою без зміни її цільового призначення і, якщо інше не передбачено у договорі відчуження — будівлі та споруди. У разі зміни цільового призначення надання земельної ділянки у власність або користування здійснюється в порядку відведення.

Аналогічні норми містяться у  ч. 1,2 ст. 377 ЦК України та ч. 1,2 ст. 120 ЗК України (2001 року).

Таким чином,  оскільки позивач набула права власності на нерухоме майно, то згідно вказаних норм закону до неї перейшло і право власності та користування земельною ділянкою, необхідною для його обслуговування. Отже прийняття сільською радою рішення та видача державного акту іншій особі, яка не являлась власником будинку, здійснено в порушення вказаних вимог законодавства, а тому суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню.

На підставі наведеного та керуючись ст. ст. 213-214 ЦПК України, суд

В  И  Р  І  Ш  И  В  :

Позов задовольнити.

Визнати незаконним, в частині визнання права власності на земельну ділянку площею 0,36 га в с. Грибова Лановецького району за ОСОБА_4, рішення Гриньківської сільської ради Лановецького району № 13  від 15 червня 1995 року.

Визнати незаконним державний акт серії І-ТР №040091 на право приватної власності на землю для будівництва та обслуговування житлового будинку і ведення особистого підсобного господарства площею 0,36 га в с. Грибова Лановецького району, виданий 10 червня 2002 року Гриньківською сільською радою на ім’я ОСОБА_4.

В задоволенні інших позовних вимог відмовити.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Тернопільської області через Лановецький районний суд шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження  протягом 10 днів та апеляційної скарги протягом 20 днів.  

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо  заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у встановлений строк, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі  подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

                    Суддя (підпис)

Голова суду                         ОСОБА_5

Секретар суду                         ОСОБА_6