Справа № 2-3206-2009 р.

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М   У К Р А Ї Н И

28 грудня 2009 року                   Уманський міськрайонний суд,

                                      Черкаської області

в складі:  головуючої-судді   ОСОБА_1

           при секретарі      Гончаруку В.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Умані справу за позовом ОСОБА_2 до Іванівської сільської ради, Уманського району про визнання права власності на спадкове майно, -

в с т а н о в и в:

    ОСОБА_2 звернулася до суду з позовом про визнання права власності на спадкове майно, посилаючись на те, що 3 лютого 2009 року померла її рідна сестра – ОСОБА_3, яка мешкала в с. Іванівка, по вул. Горького,32, Уманського району та була власником будинку з господарськими спорудами, але після смерті сестри, вона, як спадкоємець, позбавлена можливості оформити спадкове майно на своє ім’я, так як відсутні правовстановлюючі документи на будинок, тобто будинок не зареєстровано в бюро технічної інвентаризації, в даний час  їй відмовлено у видачі довідки на дане будинковолодіння для оформлення спадщини в нотаріальній конторі.

    В судовому засіданні представник позивачки ОСОБА_4 позов підтримала та пояснила, що її мати, являється спадкоємцем, після смерті своєї рідної сестри, ОСОБА_3, яка померла 2 лютого 2009 року, але її мати позбавлена можливості оформити спадкове майна на своє ім’я, як спадкоємець, так як відсутні правовстановлюючі документи на будинок, який є власністю ОСОБА_3, так як будинок, який належав їй на праві власності, не був зареєстрований в установленому законом порядку, тому їй відмовлено в видачі свідоцтва про право власності на будинок. Даний будинок був побудований  в 1988 році, на виділеній земельній ділянці під будівництво, яким користувалася ОСОБА_3 На день закінчення будівництва, закону про реєстрацію будинків в БТІ, побудованих в сільській місцевості, не було, а впослідуючому, при зміні законодавства, ОСОБА_3 не змогла оформити реєстрацію будинку, за станом здоров’я.  

    Представник Іванівської сільської ради Уманського району в судовому засіданні, позов визнав та пояснив, що дійсно власником будинку по вул. Горького,32 с. Іванівка була ОСОБА_3, яка померла 3 лютого 2009 року і єдиним спадкоємцем на майно, після її смерті є її рідна сестра ОСОБА_2. тому він вважає, що є підстави для задоволення позову.

        3 лютого 2009 року померла ОСОБА_3, яка мешкала в с. Іванівка, Уманського району, що підтверджується актовим записом про смерть № 1, від 4 лютого 2009 року, проведеного Іванівською сільською радою, Уманського району.

     ОСОБА_3 в с. Іванівка Уманського району, по вул. Горького,32, належав житловий будинок з господарськими спорудами, в якому вона проживала до дня смерті, що підтверджується довідкою Іванівської сільської ради № 456 від 16.11.2009 року.

      Позивачка являється рідною сестрою ОСОБА_3, що підтверджується актовим записом про її народження за № 29, від 5 лютого 1954 року, зробленого Уманським райбюро ЗАГС та актовим записом про народження ОСОБА_3 за № 296 від 7 жовтня 1966 року, зробленого Уманським райбюро ЗАГС, де батьками записані: батьком - ОСОБА_5, а матір’ю ОСОБА_6.

    12 лютого 1954 року позивачка одружилася з ОСОБА_7 та прийняла його прізвище – „Омельчук”, що підтверджується актовим записом № 7, від 12 лютого 1954 року, зробленого Іванівською сільською радою, Уманського району.

      Відповідно до ч.2 ст.331 ЦК України, право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва. Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, то право власності, на дане майно, виникає з моменту його прийняття до експлуатації, крім того, якщо право власності на нерухоме майно, відповідно до закону, підлягає державні реєстрації, то право власності виникає з моменту державної реєстрації, а як встановлено в судовому засіданні, що після завершення будівництва, будинок № 32,по вул. Горького, с. Іванівка, Уманського району, був зареєстрований у виконавчому комітеті Іванівській сільської ради, Уманського району, в погосподарській книзі № 7 за 1986 -1990 роки, що підтверджується довідкою Іванівської сільської ради від 28 грудня 2009 року, в бюро технічної інвентаризації даний будинок не реєструвався.

    Вислухавши пояснення представника позивачки, представника відповідача, дослідивши матеріали справи, судом встановлено, що дійсно ОСОБА_3, на виділеній земельній ділянці під будівництво житлового будинку, в 1988 році, побудувала житловий будинок з господарськими спорудами, в с.Івнівка, Уманського району та проживала в даному будинку до дня смерті. На час закінчення будівництва, в сільській місцевості, будинки в бюро технічної інвентаризації не реєструвалися, а видавалося свідоцтво виконкомом районної ради. ОСОБА_3 проживала в новозбудованому будинку, користувалася даним будинком, але правовстановлюючі документи не отримала та не зареєструвала в БТІ. На даний час позивачка, як спадкоємець, позбавлена можливості оформити спадщину, із-за відсутності правовстановлюючих документів на будинок.  Таким чином, суд вважає, що оскільки даний будинок був побудований з дозволу, на відведеній під будівництво земельній ділянці та оформлений відповідно до вимог закону, який діяв на період закінчення будівництва, тому є підстави визнати право власності за позивачкою на житловий будинок з надвірними спорудами, а не на будівельні матеріали.

Згідно технічного паспорту, виданого БТІ на земельній ділянці по вул. Горького,32, с. Іванівка, Уманського району, побудований житловий будинок, прибудова, сарай, погріб.  Житловий будинок та господарські споруди побудовані без порушень будівельних норм, що підтверджується висновком відділу містобудування та архітектури, Уманської районної державної адміністрації від 4 грудня 2009 року, дані будівлі  не порушують і чинного санітарного законодавства та відповідають вимогам нормативно-правових актів з питань пожежної безпеки, що підтверджується актом державного інспектора з пожежного нагляду Уманського району від 30 листопада 2009 року, та висновком санепідемстанції Уманського району від 30.11.2009 року, права інших осіб не порушено, тому суд вважає, що позов обґрунтований, підтверджений доказами та підлягає задоволенню.

    Відповідно ст.ст. 331, 1220, 1261, 1268 ЦК України, керуючись ст. 10, 60, 213-215, 218 ЦПК України, суд,  –

в и р і ш и в:

    Позов задоволити.

    Визнати за ОСОБА_2 право власності на житловий будинок № 32, по вул. Горького, с. Іванівка, Уманського району, Черкаської області, позначений під літерою „А”, з прибудовою, під літерою „а” та господарські споруди: сарай під літерою „Б”, погріб, після смерті ОСОБА_3, яка померла 3 лютого 2009 року.      

    Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів, з дня його проголошення, а апеляційну скаргу протягом двадцяти днів, після подання заяви про апеляційне оскарження.

Головуюча-підпис

З оригіналом згідно:

Суддя                                            Бурлака В.І.