справа № 2-111/10 року

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 січня 2010 року Прилуцький міськрайонний суд Чернігівської області в складі:

                                                 головуючого судді  Білоуса М.В.

                                                 при секретарі Карпенко В.О.  

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Прилуках справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_2 в інтересах малолітньої дитини ОСОБА_4  до ОСОБА_5 про визнання права власності на земельну ділянку,-

                                                     ВСТАНОВИВ:

Позивачі зазначають що 16 квітня 1998 року вони купили у Кас»ян ОСОБА_6 житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: вул.Шевченка (Леніна),26, с.Дубовий Гай, Прилуцького району.

Даний житловий будинок розміщений на приватизованій земельній ділянці Кас»ян Г.Ф.

Договір купівлі-продажу нотаріально посвідчений державним нотаріусом Прилуцької районної нотаріальної контори від 16 квітня 1998 року.

З купівлею даного будинку, їм у власність і перейшла зазначена земельна ділянка, але вони помилялися.

У 2007 році маючи намір будівництва господарської будівлі на вказаний земельній ділянці, не змогли отримати погодження, тому що, як з»ясувалося, власником земельної ділянки залишилася Кас»ян Г.Ф.

При спробі розшукати Кас»ян Г.Ф. для внесення змін до договору купівлі-продажу, з»ясувалося, що Кас»ян Г.Ф померла.

Єдиний спадкоємець за законом після смерті Кас»ян Г.Ф. є її дочка ОСОБА_5, яка не успадкувала зазначену земельну ділянку, і погоджується з тим, що вони являються власниками такої.

В зв»язку з такими обставинами вони змушені були звернутися до суду за захистом своїх прав.

В судовому засіданні позивачі заявлені позовні вимоги підтримали у повному обсязі.

Відповідач позов визнав та не заперечував проти його задоволення.

Заслухавши доводи позивача, відповідача, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов ґрунтується на вимогах закону і підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно ст.30 ЗК України від 18 грудня 1998 року N 561-XII при  переході права  власності  на будівлю і  споруду  разом  з  цими  об'єктами переходить і право  володіння  та  користування земельною ділянкою без  зміни  її  цільового  призначення,  тому  і   при   укладенні громадянами  договору  купівлі-продажу,  міни,  дарування   жилого будинку  в  сільській місцевості не потрібне  попереднє  вирішення питання  про  надання  набувачу  у володіння земельної ділянки при будинку.

У відповідності ст.657 ЦК України  Договір   купівлі-продажу   земельної   ділянки,   єдиного майнового  комплексу,  житлового  будинку  (квартири)  або  іншого нерухомого  майна  укладається  у  письмовій  формі   і   підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації.

Якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов  договору, що  підтверджується  письмовими  доказами,  і  відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У  цьому  разі  наступне  нотаріальне  посвідчення   договору   не вимагається.

Згідно ст.321 ЦК України Право  власності  є  непорушним.  Ніхто   не   може   бути

протиправно   позбавлений   цього   права   чи  обмежений  у  його здійсненні.                                    

Керуючись ст.ст. 213-218 ЦПК України, ст.ст.3,15,16,181-182,209,210,220,321,392,657 ЦК України, ст.30 ЗК України від 18 грудня 1998 року N 561-XII  суд,-  

                                                        ВИРІШИВ:

 позов ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_2 в інтересах малолітньої дитини ОСОБА_4  до ОСОБА_5 про визнання права власності на земельну ділянку  -  задовольнити.

Визнати право власності за ОСОБА_2 на ? частку земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд площею 0,25 га, що розташована на території Дубовогаївської сільської ради по вул..Шевченка,26, с.Дубовий Гай, Прилуцький район.

Визнати право власності за ОСОБА_1 на ? частку земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд площею 0,25 га, що розташована на території Дубовогаївської сільської ради по вул..Шевченка,26, с.Дубовий Гай, Прилуцький район.

Визнати право власності за ОСОБА_3 на ? частку земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд площею 0,25 га, що розташована на території Дубовогаївської сільської ради по вул..Шевченка,26, с.Дубовий Гай, Прилуцький район.

Визнати право власності за ОСОБА_4 на ? частку земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд площею 0,25 га, що розташована на території Дубовогаївської сільської ради по вул..Шевченка,26, с.Дубовий Гай, Прилуцький район.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки для особистого підсобного господарства площею 0,20 га, що розташована на території Дубовогаївської сільської ради по вул..Шевченка,26, с.Дубовий Гай, Прилуцький район.

Визнати право власності за ОСОБА_2 на ? частку земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд площею 0,20 га, що розташована на території Дубовогаївської сільської ради по вул..Шевченка,26, с.Дубовий Гай, Прилуцький район.

Визнати право власності за ОСОБА_1 на ? частку земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд площею 0,20 га, що розташована на території Дубовогаївської сільської ради по вул..Шевченка,26, с.Дубовий Гай, Прилуцький район.

ОСОБА_7 на право приватної власності на землю I-ЧН №041168 від 10 квітня 1998 року та I-ЧН №041169 від 10 квітня 1998 року – скасувати.

Реєстрацію права власності за Кас»ян ОСОБА_6 на земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд площею 0,20 га, що розташована на території Дубовогаївської сільської ради по вул..Шевченка,26, с.Дубовий Гай, Прилуцький район - скасувати.

Реєстрацію права власності за Кас»ян ОСОБА_6 на земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд площею 0,25 га, що розташована на території Дубовогаївської сільської ради по вул..Шевченка,26, с.Дубовий Гай, Прилуцький район - скасувати.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга  до Чернігівського апеляційного суду через Прилуцький міськрайонний суд протягом двадцяти днів, у разі подання заяви про апеляційне оскарження  рішення протягом десяти днів  з дня його проголошення .

        ГОЛОВУЮЧИЙ  

справа № 2-111/10 року

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(вступна та резолютивна частини рішення)

15 січня 2010 року Прилуцький міськрайонний суд Чернігівської області в складі:

                                                 головуючого судді  Білоуса М.В.

                                                 при секретарі Карпенко В.О.  

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Прилуках справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_2 в інтересах малолітньої дитини ОСОБА_4  до ОСОБА_5 про визнання права власності на земельну ділянку,-

ВСТАНОВИВ:

На підставі ст. 209 ч. 3 ЦПК України складання повного тексту рішення по даній справі вдікладається до п”яти днів.

Керуючись ст.ст. 213-218 ЦПК України, ст.ст.3,15,16,181-182,209,210,220,321,392,657 ЦК України, ст.30 ЗК України від 18 грудня 1998 року N 561-XII  суд,-  

                                                        ВИРІШИВ:

позов ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_2 в інтересах малолітньої дитини ОСОБА_4  до ОСОБА_5 про визнання права власності на земельну ділянку  -  задовольнити.

Визнати право власності за ОСОБА_2 на ? частку земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд площею 0,25 га, що розташована на території Дубовогаївської сільської ради по вул..Шевченка,26, с.Дубовий Гай, Прилуцький район.

Визнати право власності за ОСОБА_1 на ? частку земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд площею 0,25 га, що розташована на території Дубовогаївської сільської ради по вул..Шевченка,26, с.Дубовий Гай, Прилуцький район.

Визнати право власності за ОСОБА_3 на ? частку земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд площею 0,25 га, що розташована на території Дубовогаївської сільської ради по вул..Шевченка,26, с.Дубовий Гай, Прилуцький район.

Визнати право власності за ОСОБА_4 на ? частку земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд площею 0,25 га, що розташована на території Дубовогаївської сільської ради по вул..Шевченка,26, с.Дубовий Гай, Прилуцький район.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки для особистого підсобного господарства площею 0,20 га, що розташована на території Дубовогаївської сільської ради по вул..Шевченка,26, с.Дубовий Гай, Прилуцький район.

Визнати право власності за ОСОБА_2 на ? частку земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд площею 0,20 га, що розташована на території Дубовогаївської сільської ради по вул..Шевченка,26, с.Дубовий Гай, Прилуцький район.

Визнати право власності за ОСОБА_1 на ? частку земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд площею 0,20 га, що розташована на території Дубовогаївської сільської ради по вул..Шевченка,26, с.Дубовий Гай, Прилуцький район.

ОСОБА_7 на право приватної власності на землю I-ЧН №041168 від 10 квітня 1998 року та I-ЧН №041169 від 10 квітня 1998 року – скасувати.

Реєстрацію права власності за Кас»ян ОСОБА_6 на земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд площею 0,20 га, що розташована на території Дубовогаївської сільської ради по вул..Шевченка,26, с.Дубовий Гай, Прилуцький район - скасувати.

Реєстрацію права власності за Кас»ян ОСОБА_6 на земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд площею 0,25 га, що розташована на території Дубовогаївської сільської ради по вул..Шевченка,26, с.Дубовий Гай, Прилуцький район - скасувати.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга  до Чернігівського апеляційного суду через Прилуцький міськрайонний суд протягом двадцяти днів, у разі подання заяви про апеляційне оскарження  рішення протягом десяти днів  з дня його проголошення .

        ГОЛОВУЮЧИЙ