Справа № 2-24/2010 р.

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М   У К Р А Ї Н И

19 січня 2010 року  Гайсинський районний суд Вінницької області

в складі: головуючої-судді ОСОБА_1

при секретарі -І.М. Новиковій

з участю адвокатів ОСОБА_2, ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Гайсині справу за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_5, державного департаменту у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб у Гайсинському районі про усунення перешкод у користуванні власністю шляхом позбавлення права користування житлом, -

встановив:    

22.10.2010 року позивачка звернулася до суду з даним позовом, посилаючись на те, що вона є власником житлового будинку № 44/1 по вул. І.Франка в м. Гайсині відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 29.09.2009 р., відповідачка була зареєстрована в цьому будинку і проживала в ньому з 20.07.2005 р. зі згоди попереднього власника будинку ОСОБА_6, як дружина її сина ОСОБА_7, 9.12.2008 р. шлюб між останнім та ОСОБА_5 було розірвано, проте відповідачка не бажала добровільно виселятися з належного бувшій свекрусі будинку, а остання тяжко хворіла, лікувалася, а тому не зверталася до правоохоронних органів з приводу примусового виселення ОСОБА_5, яка перестала бути членом її сім`ї, син ОСОБА_7 біля матері після розлучення не проживав. 22.01.2009 ОСОБА_6 померла, спадщину після її смерті прийняла позивачка, проте в квітні місяці 2009 року відповідачка змінила замки від вхідних дверей будинку № 44/1 по вул. І.Франка в м. Гайсині, позивачку до будинку не допускає, остання не має змоги зайти в свій будинок, на прохання дати власниці будинку ключі від нього ОСОБА_5 відмовляється, за комунальні послуги не сплачує, в результаті чого утворилася заборгованість по сплаті за природний газ, воду, - що змусило позивачку звернутися до суду за захистом своїх порушених прав власника будинку на розпорядження, володіння та користування ним на свій розсуд.

В судовому засіданні позивачка вимагала усунути перешкоди в користуванні житлового будинку № 44/1 по вул. І.Франка в м. Гайсині шляхом виселення відповідачки та припинити реєстрацію її за вказаною адресою без її згоди, оскільки добровільно ОСОБА_5 виселятися не бажає, власницю до будинку не допускає, припинити реєстрацію не бажає.

Відповідачка вимоги позову не визнала, суду пояснила, що з 2005 року вона одружилася з ОСОБА_7 та вселилася до будинку його матері на правах члена її сім`ї, де вони проживали до розлучення в грудні 2008 року, провели в будинку ремонтні роботи, добудували приміщення ванної та коридор; після смерті колишньої свекрухи ОСОБА_6 22.01.2009 р. відповідачка проживала в будинку, користувалася ним, в квітні 2009 року змінила замки вхідних дверей будинку, щоб ні ОСОБА_7, ні ОСОБА_4 не змогли до нього зайти, оскільки там знаходяться її особисті речі, її син ОСОБА_8 проживав у її матері в с.Губник через те, що до будинку було припинено газопостачання у зв’язку з наявністю боргу за газ, на сьогоднішній день комунальні послуги вона сплачує вчасно, передати ключі власниці будинку ОСОБА_4 відмовляється; вказала також, що з грудня місяця 2009 року з нею проживає її неповнолітній син ОСОБА_8, який теж зареєстрований у належному ОСОБА_4 будинку, тому у разі її виселення з будинку буде порушено права неповнолітнього сина на проживання в будинку і користування ним.

Представник державного департаменту у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб у Гайсинському районі до суду не з`явився, хоча достовірно знав про час і місце розгляду справи, про що свідчать розписки (а.с.26), про причини неявки суд не повідомив, клопотань про відкладення розгляду справи не заявляв.

    Доведено, що ОСОБА_4 з 29.09.2009 р. на праві приватної власності належить житловий будинок № 44/1 по вул. І.Франка в м. Гайсині, з 20.07.2005 р. по 9.12.2008 р. на правах члена сім`ї колишньої власниці житлового будинку ОСОБА_6 в будинку проживала та була зареєстрована дружина її сина ОСОБА_7 ОСОБА_5, після розірвання шлюбу з ОСОБА_7, а потім і після смерті своєї колишньої свекрухи і власниці будинку ОСОБА_6 22.01.2009 р. відповідачка добровільно виселитись з вказаного житлового будинку не бажає, в квітні 2009 р. вона змінила замки у вхідних дверях будинку і не допускає спадкоємицю померлої і з 30.09.2009 р. власницю цього нерухомого майна ОСОБА_4 до будинку, чим порушує її права як власниці житлового будинку на володіння, розпорядження ним; згідно довідок ОСОБА_5 систематично не сплачує за комунальні послуги.

    Спірні правовідносини регулюються:

- ст. 391 ЦК України  за змістом якої власник може вимагати усунення будь-яких перешкод  у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном, зокрема, шляхом усунення перешкод у здійсненні користування майном особами, в яких відпали законні підстави для такого користування;

 - ст. 150 ЖК України визначає, що  громадяни, які мають у приватній власності  будинок  користуються ним для особистого проживання і  проживання членів їх сімей і мають  право розпоряджатися цією власністю   на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати,  закладати, укладати інші не заборонені законом угоди;

 - ст. 156 ЖК України, за якою припинення сімейних відносин з власником будинку не їх позбавляє права користуватися займаним приміщенням;

 - п.11 ст. 346 ЦК України, за якою право власності припиняється у разі смерті власника;

 - ст. 7 Закону України  “Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні” відповідно до якої зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі, зокрема, остаточного рішення суду (про позбавлення  права  власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням,   визнання особи безвісно відсутньою або померлою).

   З огляду на зміст вказаних положень закону, право ОСОБА_5 як колишнього члена сім`ї власника ОСОБА_6 на користування жилим приміщенням є похідним від права власника і з припиненням для власника права власності на цей житловий будинок у зв’язку з її смертю 22.01.2009 р. відповідачка за відсутності між ними договірних відносин втратила право користування цим приміщенням, ОСОБА_5 не є членом сім`ї власниці житлового будинку № 44/1 по вул. І.Франка в м.Гайсині, проживає в ньому без дозволу ОСОБА_4 та укладення з нею договору найму житлового приміщення; крім того, ОСОБА_5 самовільно замінила замки вхідних дверей у будинок і не допускає ОСОБА_4 до нього, протиправно перешкоджаючи останній у користуванні та розпорядженні належним їй майном, систематично не сплачує за комунальні послуги, тому необхідно для захисту порушених прав ОСОБА_4 усунути перешкоди у користуванні нею належною їй на праві приватної власності нерухомістю, виселити відповідачку з житлового приміщення, на яке вона втратила право користування, і здійснити зняття ОСОБА_5 з реєстраційного обліку за даною адресою.

  Твердження відповідачки про те, що у разі її виселення з належного ОСОБА_4 житлового будинку та зняття з реєстрації за цією адресою буде порушено права неповнолітнього ОСОБА_8 суд до уваги не бере, оскільки вимог про його виселення та зняття з реєстрації позивачкою заявлено не було, а згідно довідок, виданих дитячими навчальними закладами «Котигорошко» в с.Губник Гайсинського району та «Пролісок» м.Гайсина ОСОБА_8 з 2.12.2008 р. по грудень 2009 р. проживав в с.Губник біля своєї бабусі і відвідував ДНЗ «Котигорошко» в с.Губник.

  Висновки суду, крім пояснень учасників розгляду справи та їх представників підтверджуються ще й такими доказами:

-   свідоцтвом про смерть ОСОБА_6 22.01.2009 р. в м.Гайсині у віці 57 років (а.с.4);

-   витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 30.09.2009 р., свідоцтвом про  право на спадщину за заповітом, за якими власником будинку № 44/1 вул. Івана Франка в м.Гайсині є ОСОБА_4 (а.с.19);

-   домовою книгою будинку № 44/1 вул. Івана Франка в м.Гайсині з відмітками про реєстрацію ОСОБА_6 з 21.02.1977 р. по 19.09.2009 р., ОСОБА_9 26.07.2005 р. (а.с.13-15);

-   довідками Гайсинського управління газового господарства від 26.11.2009 р. та 19.01.2010 р. про наявність заборгованості за спожитий природний газ за адресою вул. І.Франка-44/1 в м.Гайсині в сумі 1742,14 грн. за період з листопада 2008 р. по жовтень 2009 р., яка була оплачена 19.10.2009 р., станом на 19.01.2010 р. заборгованість складає 618,54 грн. (а.с.64).

Судові витрати підлягають стягненню з ОСОБА_5 на користь ОСОБА_4 на підставі ст. 88 ЦПК України.

Керуючись ст. ст.10, 11, 60, 209, 213, 214, 215, 224-226 ЦПК України, суд –

вирішив:

    Позов задовольнити повністю.

Усунути перешкоди для ОСОБА_4 у володінні, розпорядженні та користуванні житловим будинком № 44/1 по вул. І.Франка в м. Гайсині шляхом позбавлення ОСОБА_5 права користування цим житловим будинком та її виселення.

Протягом десяти днів з дня набрання рішенням чинності здійснити зняття ОСОБА_5 з реєстраційного обліку за адресою: м. Гайсин, вул. І.Франка-44/1 через уповноважені органи Державного департаменту у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб у Гайсинському районі.

Стягнути з ОСОБА_5 судові витрати в сумі 1050,50 грн. на користь ОСОБА_4  

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Вінницької області через Гайсинський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Суддя: підпис

Копія вірна. Рішення не набрало законної.

Оригінал рішення знаходиться в цивільній справі № 2-24/2010 Гайсинського районного суду.

Голова суду                                 ОСОБА_10

                                           Справа № 2-24/2010 р.

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М   У К Р А Ї Н И

19 січня 2010 року Гайсинський районний суд Вінницької області

в складі: головуючої-судді ОСОБА_1

при секретарі -І.М. Новіковій

з участю адвокатів ОСОБА_2, ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Гайсині справу за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_5, державного департаменту у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб у Гайсинському районі про усунення перешкод у користуванні власністю шляхом позбавлення права користування житлом, -

Встановив:

   Зважаючи на складність у викладенні повного рішення суду, пов’язаного з потребою у обґрунтуванні доводів сторін, на що може бути витрачений значний час, суд вважає за необхідне проголосити його вступну та резолютивну частини.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 130, 174, 209, 213, 214, 215, 259 ЦПК України ,-

Вирішив:

     Позов задовольнити повністю.

Усунути перешкоди для ОСОБА_4 у володінні, розпорядженні та користуванні житловим будинком № 44/1 по вул. І.Франка в м. Гайсині шляхом позбавлення ОСОБА_5 права користування цим житловим будинком та її виселення.

Протягом десяти днів з дня набрання рішенням чинності здійснити зняття ОСОБА_5 з реєстраційного обліку за адресою: м. Гайсин, вул. І.Франка-44/1 через уповноважені органи Державного департаменту у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб у Гайсинському районі.

Стягнути з ОСОБА_5 судові витрати в сумі 1050,50 грн. на користь ОСОБА_4    

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Вінницької області через Гайсинський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Суддя: підпис

Копія вірна.

Оригінал рішення знаходиться в цивільній справі № 2-1122/2008 Гайсинського районного суду.

Голова суду                                 ОСОБА_10