Справа № 2-3230/09

Р І Ш Е Н Н Я

ИМ'ЯМ УКРАЇНИ

         23 грудня 2009 року Амвросіївський районний суд Донецької області

                       у складі: головуючого судді Смольнякова О.О.

                                               при секретарі Кириленко О.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Амвросіївка справу за позовом ОСОБА_1 до Амвросіївської міської ради про визнання права власності

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Амвросіївської міської ради про встановлення права власності, мотивуючи тим, що на підставі договору купівлі-продажу від 28.03.2008 року вона є власником вбудованого нежилого приміщення (кафе-магазин), що розташований за адресою м. Амвросіївка, вул. П.Комуни, 84. На підставі рішення Амвросіївської міської ради № 202 від 28.05.2008 року вона перебудувала зазначене нежиле приміщення в жиле. Через свою необізнаність та вважаючи, що затвердженого проекту достатньо, дозволу на перебудову вона належним чином не оформила.  Для приведення документів у відповідність до діючого законодавства їй потрібно визнати право власності на самочинно перебудоване нежиле приміщення в жиле.

У судовому засіданні позивачка підтримала позовну заяву, надала пояснення відповідно доводів, викладених у позовної заяві, та суду пояснила, що вона трохи відійшла він будівельного паспорту при перекладенні приміщення. Вона зруйнувала декілька гіпсових перегородок у приміщенні та збудована одну гіпсову перегородка, в наслідок чого загальна площа збільшилася з 110,60 кв.м до 111,40 кв.м, а житлова площа зменшилася з 54,20кв.м  до 48,50 кв.м..    

Представник Амвросіївської міської ради в судовому засіданні позов визнав, не заперечував проти визнання права власності.

 Вислухавши сторони, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Встановлено, що власником кафе-магазин по вул. П.Комуни, 84 м. Амвросіївка Донецької області, відповідно до договору купівлі-продажу від 28.03.2008 року,  є ОСОБА_1.

За рішенням Амвросіївської міської ради № 202 від 28.05.2008 року, ОСОБА_1 на надано дозвіл на збір технічних умов та проектування перебудови нежилого вбудованого приміщення по вул. П.Комуни, 84, в жиле приміщення.

З наданого технічного паспорту на приміщення по вул. П.Комуни, 84 м. Амвросіївка вбачається, що на відміну від будівельного паспорту загальна площа приміщення збільшилася з 110,60 кв.м до 111,40 кв.м, а житлова площа зменшилася з 54,20кв.м  до 48,50 кв.м..

Згідно ч.1 ст.376 ЦК України, житловий будинок, споруда інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані без належного дозволу або належно затвердженого проекту.

Як вбачається з наданого БТІ плану приміщення по вул. П.Комуни 84 м. Амвросіївка, позивачкою внесені незначні зміни по перевлаштуванню приміщення, які не порушили основні стіни та перекриття будинку, в яке вбудоване вказане приміщення.

Керуючись ст.376 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В:

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житлове вбудоване приміщення, загальною площею 111,40 кв.м, житловою площею 48,50 кв.м, яке розташоване по вулиці П.Комуни 54 м. Амвросіївки Донецької області.

 Заяву про апеляційне оскарження рішення може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження рішення.

Суддя: