Справа № 2-1208/2009 року

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М   У К Р А Ї Н И

             26 листопада 2009 року                                                               м. Золотоноша

Золотоніський міськрайонний суд Черкаської області в складі:

головуючого  судді                        Міщенка С.В.,

при секретарі                                Матвєєвій О.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Золотоноша справу за позовом ОСОБА_1 до Золотоніської міської ради про визнання права власності на споруду, -

В С Т А Н О В И В:

    Позивач ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом до Золотоніської міської ради про визнання права власності на споруду.

Свою заяву позивач пояснює тим, що 16 березня 1995 року померла його мати ОСОБА_2, яка до дня своєї смерті проживала у ІНФОРМАЦІЯ_1 Після смерті ОСОБА_2 відкрилась спадщина у вигляді житлового будинку з надвірними будівлями, що розташований за адресою: м. Золотоноша (с. Згарі), Черкаської області вул. Хліборобна, 56, який належав їй на праві особистої власності - свідоцтво про право власності на будинковолодіння № 402 від 13.05.1963 року та яку позивач прийняв, подавши заяву про прийняття спадщини до Золотоніської міськдержнотконтори в установлений рішенням Золотоніського міськрайонного суду від 22.12.2008 року термін.

При житті спадкодавиця не оформила права власності на побудований житловий будинок позначений на плані земельної ділянки літерою "Д1,д", гараж під літерою "К", сарай під літерою "Л" та гараж під літерою "М", які на момент смерті вважалися самовільною забудовою.

Позивач звернувся до нотаріальної контори та в ЧООБТІ для оформлення документів про право на спадщину за законом, але там йому відмовили в зв'язку з тим, що при житті ОСОБА_2 не оформила у встановленому законом порядку право власності на вказаний житловий будинок.

Документом, який стверджує право власності на зазначений будинок за померлою ОСОБА_2 є технічний паспорт на дане будинковолодіння, виданий Золотоніським ЧООБТІ 06.02.2009р. Щодо законності побудови самочинно споруджених об'єктів, то вони були споруджені на відведеній ОСОБА_2 для будівництва будинку і господарських споруд земельній ділянці і згідно висновку управління архітектури Золотоніської міської ради про відповідність забудови ділянки містобудівним документам та державним будівельним нормам і правилам від 18 червня 2009 року № 162 на закінчені будівництвом об'єкти: житловий будинок з прибудовою, приблоковані до житлового будинку гараж і сарай та переобладнаний зі старого житлового будинку господарський сарай можливе за заявою забудовника визнання права власності за рішенням суду для подальшого отримання в бюро технічної інвентаризації відповідного свідоцтва. А іншим чином, крім звернення до суду, позивач не має можливості вирішити дане питання, тому змушений звернутися до суду за захистом своїх прав.

У судове засідання позивач не з'явився але надав суду заяву про розгляд справи без його участі де наполягав на задоволенні позову у повному обсязі на підставі наданих суду доказів.

    Представник відповідача в судове засідання не з'явився, але надав суду заяву про розгляд справи без  участі представника, де позовні вимоги визнав у повному обсязі.

Суд, дослідивши матеріали справи вважає, що позов підлягає до задоволення, оскільки відповідач позов визнав, а його задоволення не суперечить закону не зачіпає інтереси третіх осіб. Зокрема судом було встановлено, що згідно свідоцтва про право власності на будинковолодіння № 402 від 13.05.1963 року та технічного паспорта на дане будинковолодіння, виданого Золотоніським ЧООБТІ 06.02.2009р. померлій 15.03.1995 року ОСОБА_2 належав житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться в м. Золотоноша (с. Згарі), Черкаської області по вул. Хдіборобна, 56, але при житті ОСОБА_2 не оформила у встановленому законом порядку право власності на вказаний житловий будинок. Спадщину прийняв позивач в установленому законом порядку. На даний час позивач має бажання оформити спадщину, а тому відповідно до ст.328 та 1268 ЦК України за ОСОБА_1 має бути визнано право власності в порядку спадкування на житловий будинок з надвірними будівлями, що розташовані по вул. Хліборобна, 56 (п'ятдесят шість) в м. Золотоноша (с. Згарі), Черкаської області.

Крім того, при виготовленні технічної документації на будинок Золотоніським відділком ЧООБТІ було встановлено, що ОСОБА_2 без відповідного дозволу були побудовані: житловий будинок позначений на плані земельної ділянки літерою "Д1,д", гараж під літерою "К", сарай під літерою "Л" та гараж під літерою "М". Згідно висновку управління архітектури Золотоніської міської ради про відповідність забудови ділянки містобудівним документам та державним будівельним нормам і правилам від 18 червня 2009 року № 162 на закінчені будівництвом об'єкти: житловий будинок з прибудовою, приблоковані до житлового будинку гараж і сарай та переобладнаний зі старого житлового будинку господарський сарай можливе за заявою забудовника визнання права власності за рішенням суду для подальшого отримання в бюро технічної інвентаризації відповідного свідоцтва. Тому, оскільки будівлі хоч і вважаються самочинним будівництвом, але вони були збудовані на земельній ділянці, що була відведена для цієї мети без належного дозволу, то згідно ст. 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила таке будівництво, а враховуючи, що ОСОБА_2 померла і після її смерті спадщину прийняв ОСОБА_1, успадкувавши як права так і обов'язки спадкодавця, то відповідно до ст.328 та 1268 ЦК України за ОСОБА_2 має бути визнано право власності в порядку спадкування також і на самовільно збудовані житловий будинок позначений на плані земельної ділянки літерою "Д1,д", гараж під літерою "К", сарай під літерою "Л" та гараж під літерою "М", що розташовані по вул. Хліборобна, 56 (п'ятдесят шість) в м. Золотоноша (с. Згарі), Черкаської області.

    Керуючись ст.ст. 10, 60, 88, 174, 226, 227, 213, 215  ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

    Позов ОСОБА_1 до Золотоніської міської ради про визнання права власності на споруду - задовольнити.

    Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок позначений на плані земельної ділянки літерою "Д1,д" площею 79,9 кв.м., гараж під літерою "К" площею 24,2 кв.м., сарай під літерою "Л" площею 11,8 кв.м. та гараж під літерою "М" площею 40 кв.м., що розташовані по вул. Хліборобна, 56 (п'ятдесят шість) в м. Золотоноша (с. Згарі), Черкаської області в порядку спадкування за законом після померлої 16 березня 1995 року ОСОБА_2.

    Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження до Апеляційного суду Черкаської області через Золотоніський міськрайонний суд.

    СУДДЯ :                                  Міщенко С.В.