Справа № 127/24509/17

Провадження № 2/127/6320/17

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(ВСТУПНА ОСОБА_1 ЧАСТИНИ)

12 листопада 2018 року Вінницький міський суд Вінницької області

в складі: головуючого судді Луценко Л.В.,

при секретарі судового засідання Помазанові М.О.,

за участю: представника позивача ОСОБА_2,

представника відповідача – адвоката ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Вінниця в режимі відеоконференції цивільну справу за позовом виконавчого комітету Ірпінської міської ради до ОСОБА_4 про визнання укладеним Договору про залучення коштів замовників будівництва у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури м. Ірпінь в редакції, запропонованій позивачем,-

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати укладеним Договір про залучення коштів замовників будівництва об’єктів архітектури на розвиток інженерно-транспортної і соціальної інфраструктури м. Ірпінь в редакції, запропонованій позивачем:

Договір №_____

про залучення коштів замовників будівництва об’єктів архітектури на розвиток інженерно-транспортної і соціальної інфраструктури м. Ірпінь

м. Ірпінь «___»________2018 р.

Виконавчий комітет Ірпінської міської ради, в особі міського голови ОСОБА_5, який діє відповідно до Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», з однієї сторони та

ОСОБА_4 (АДРЕСА_1; РНОКПП: НОМЕР_1), який іменується надалі «Замовник», з іншої сторони, керуючись Законом України «Про регулювання містобудівної діяльності» та Положенням про порядок залучення коштів замовників будівництва об’єктів архітектури на розвиток інженерно-транспортної і соціальної інфраструктури м. Ірпінь, затвердженого рішенням сесії Ірпінської міської ради від 06.11.2014 р. №4146-60-VI, уклали даний Договір про наступне:

1. Предмет договору

1.1.Участь Замовника у розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури міста Ірпінь.

1.2.Місце розташування об’єкта: м. Ірпінь, вул. Мечнікова, 103.

1.3.Цільове призначення об’єкта: багатоквартирний житловий будинок з вбудованими нежитловими приміщеннями загальною площею 5 688,2 м.кв., квартирною площею 4 305,5 м.кв., площею нежитлових приміщень комерційного призначення 668,3 м.кв.

2. Умови участі Замовника у розвитку інженерно-транспортної і соціальної інфраструктури міста

2.1.Загальна вартість будівництва житлового будинку в м. Ірпінь, вул. Мечнікова, 103, розрахована виходячи з опосередкованої вартості (згідно з Наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 06.11.2017 року №291) складає:

4 305,50 * 10 756,00 = 46 309 958,00 грн. (в т.ч. ПДВ – 7 718 326,33 грн.).

Відповідно, вартість житлових та нежитлових приміщень комерційного призначення складає:

-нежитлові приміщення комерційного призначення:

46 309958,00 ? 5 688,20 х 668,30 =5 440 903,09 грн.

-житлові приміщення:

46 309 958,00 – 5 440 903,09 = 40 869 054,91 грн.

Величина пайової участі (внеску) Замовника у створенні інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури м. Ірпеня розраховується відповідно до Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» та Положення про порядок залучення коштів замовників будівництва об’єктів архітектури на розвиток інженерно-транспортної і соціальної інфраструктури м. Ірпінь, затвердженого рішенням сесії Ірпінської міської ради від 06.11.2014 р. №4146-60-VI.        

Для даної забудови величина пайового внеску складає:

- житлові приміщення:

40 869 054,91 х 4% = 1 634 762,20 грн.

- нежитлові приміщення комерційного призначення:

5 440 903,09 х 10% = 544 090,31 грн.

Разом: 2 178 852,51 грн. (два мільйона сто сімдесят вісім тисяч вісімсот п’ятдесят дві гри.

п’ятдесят одна коп.).

2.2.Сплата коштів Замовником на розвиток інженерно-транспортної і соціальної інфраструктури міста здійснюється шляхом безготівкового перерахування в сумі 2 178 852,51 грн. (два мільйона сто сімдесят вісім тисяч вісімсот п’ятдесят дві грн. п’ятдесят одна коп.) згідно графіка Додаток 1).

Зазначені кошти замовник перераховує на розрахунковий рахунок:

Одержувач: місцевий бюджет м. Ірпінь, код ЄДРПОУ: 37911135, р/р 31510921700007, МФО 821018, Банк: ГУДКСУ в Київській обл., код платежу: 24170000.

2.3.За порушення строків сплати пайового внеску стягується пеня у розмірі 0,1% від нарахованої суми за кожний день прострочення, а за прострочення понад тридцять днів додатково стягується штраф у розмірі семи відсотків вказаної суми.

3. Обов’язки сторін

3.1. Замовник зобов’язується:

3.1.1. Інформувати про всі зміни, які відбуватимуться в ході будівництва для своєчасного внесення змін до договору.

3.1.2. Сплатити кошти на розвиток інженерно-транспортної і соціальної інфраструктури м. Ірпінь у розмірі, визначеному у п.2.2 даного Договору.

3.2. Виконавчий комітет Ірпінської міської ради зобов’язується:

3.2.1. Використати кошти, що надійшли від Замовника на розвиток інженерно-транспортної і соціальної інфраструктури міста, виключно за цільовим призначенням.

4. Розгляд спорів

4.1.Виконавчий комітет Ірпінської міської ради і Замовник уклали цей Договір добровільно. При укладанні цього Договору Сторони майнових претензій не мають.

4.2.Всі спори, які можуть виникнути з даного Договору, вирішуються шляхом переговорів між сторонами, або у судовому порядку згідно діючого законодавства України.

5. Інші умови

5.1.Невід’ємною частиною Договору є графік сплати пайового внеску.

5.2.Договір може корегуватися у випадку, коли фактична вартість будівництва буде більшою, або меншою за результатами (по закінченні) будівництва об’єкта, або в результаті виникнення інших причин, що має бути узгоджено сторонами та оформлено додатковим договором до цього договору.

6. Строк дії договору

6.1.Договір набирає чинності з моменту його підписання та діє до виконання сторонами всіх своїх обов’язків за цим договором.

6.2.Цей Договір складено у двох примірниках, один з яких залишається у виконавчому комітеті Ірпінської міської ради, другий – у Замовника.

7. Юридичні адреси, поштові та платіжні реквізити Сторін:

Виконавчий комітет ОСОБА_4,

Ірпінської міської ради АДРЕСА_1,

Київської області РНОКПП: НОМЕР_1

08200, м. Ірпінь, Київська обл.,

вул. Шевченка, 2-А,

ЄДРПОУ 05408846

Одержувач: місцевий бюджет м. Ірпінь –

24170000,

Рахунок: 31510921700007,

Банк одержувача: ГУДКСУ у Київській

області,

МФО 821018, ЄДРПОУ 37911135

Міський голова

_____________В.А. ОСОБА_5 _____________В.М. ОСОБА_4

Стягнути з ОСОБА_4 на користь виконавчого комітету Ірпінської міської ради судовий збір у розмірі 1 684 (одна тисяча шістсот вісімдесят чотири) грн. 00 коп.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Позивач: виконавчий комітет Ірпінської міської ради, код ЄДРПОУ 05408846, місцезнаходження за адресою: вул. Шевченка, 2-А, м. Ірпінь, 08200.

Відповідач: ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, РНОКПП: НОМЕР_1, місце проживання за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2.

Повне рішення суду буде складено протягом десяти днів з дня проголошення вступної та резолютивної частини рішення.

Суддя: