ПІВНІЧНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

вул. Шолуденка, буд. 1, літера А, м. Київ, 04116, (044) 230-06-58 inbox@nag.court.gov.ua

УХВАЛА

"10" грудня 2018 р. Справа№ 911/2648/17

Північний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого: Разіної Т.І.

суддів: Скрипки І.М.

Тищенко А.І.

Розглянувши апеляційні скарги приватного акціонерного товариства "Спільне Українсько-Болгарське Підприємство "Богдан", Державної архітектурно-будівельної інспекції України та Житлово-будівельного кооперативу "Нектарний" на рішення Господарського суду Київської області від 01.06.2018 у справі № 911/2648/17 (суддя Щоткін О.В., м. Київ, повний текст рішення складено 18.06.2018)

за позовом приватного акціонерного товариства "Спільне Українсько-Болгарське Підприємство "Богдан", с. Бузова, Києво-Святошинський р-н, Київська обл.

до 1) Державної архітектурно-будівельної інспекції України, м. Київ

2) виконавчого комітету Обухівської міської ради Київської області, м. Обухів, Київська обл.

3) Житлово-будівельного кооперативу "Нектарний", м. Обухів, Київська обл.

4) Обухівської міської ради Київської області, м. Обухів, Київська обл.

треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача:

ОСОБА_2, м. Боярка, Київська обл.

ОСОБА_3, м. Київ

ОСОБА_4, м. Київ

ОСОБА_5, м. Черкаси

ОСОБА_6, м. Київ

ОСОБА_7, м. Київ

ОСОБА_8, м. Київ

ОСОБА_9, м. Київ

ОСОБА_10, м. Київ

ОСОБА_11, м. Київ

ОСОБА_12, с. Кожухівка, Васильківський р-н, Київська обл.

ОСОБА_13, с. Григорівка, Обухівський р-н, Київська обл.

ОСОБА_14, с. Григорівка, Обухівський р-н, Київська обл.

ОСОБА_15, м. Київ

ОСОБА_16, м. Київ

ОСОБА_17, м. Київ

ОСОБА_18, м. Київ

ОСОБА_19, м. Київ

ОСОБА_20, м. Київ

ОСОБА_21, м. Київ

ОСОБА_22, м. Київ

ОСОБА_23,

ОСОБА_24, м. Київ

ОСОБА_25, м. Київ

ОСОБА_26, м. Київ

ОСОБА_27, м. Київ

ОСОБА_28, м. Київ

ОСОБА_29, м. Бровари, Київська обл.

ОСОБА_30, м. Обухів, Київська обл.

треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача 3:

ОСОБА_31, м. Київ

ОСОБА_32, м. Київ

ОСОБА_33, м. Київ

ОСОБА_34, м. Обухів, Київська обл.

ОСОБА_35, м. Обухів, Київська обл.

ОСОБА_36, м. Обухів, Київська обл.

ОСОБА_37, м. Ірпінь, Київська обл.

ОСОБА_38, с. Григорівка, Обухівський р-н, Київська обл.

ОСОБА_39, м. Обухів, Київська обл.

ОСОБА_40, м. Обухів, Київська обл.

ОСОБА_41, м. Обухів, Київська обл.

ОСОБА_42, м. Обухів, Київська обл.

ОСОБА_43, м. Київ

ОСОБА_44, смт Козин, Київська обл.

ОСОБА_45, м. Київ

про визнання права власності та вчинення інших дій

В С Т А Н О В И В :

До Господарського суду Київської області звернулося з позовом приватне акціонерне товариство "Спільне Українсько-Болгарське Підприємство "Богдан" до 1) Державної архітектурно-будівельної інспекції України, 2) виконавчого комітету Обухівської міської ради Київської області, 3) Житлово-будівельного кооперативу "Нектарний", 4) Обухівської міської ради Київської області;

за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_19, ОСОБА_20, ОСОБА_21, ОСОБА_22, ОСОБА_23, ОСОБА_24, ОСОБА_25, ОСОБА_26, ОСОБА_27, ОСОБА_28, ОСОБА_29, ОСОБА_30;

за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача 3: ОСОБА_31, ОСОБА_32, ОСОБА_33, ОСОБА_34, ОСОБА_35, ОСОБА_36, ОСОБА_37, ОСОБА_38, ОСОБА_39, ОСОБА_40, ОСОБА_41, ОСОБА_42, ОСОБА_43, ОСОБА_44, ОСОБА_45; про визнання права власності та вчинення інших дій.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що приватне акціонерне товариство "Спільне Українсько-Болгарське Підприємство "Богдан" є власником об'єкта незавершеного будівництва за адресою: АДРЕСА_1, який знаходиться на земельній ділянці, яка згодом була передана в оренду Житлово-будівельного кооперативу "Нектарний" на підставі рішення Обухівської міської ради.

Позивач вважає себе законним користувачем спірної земельної ділянки, на якій знаходиться вказаний об'єкт незавершеного будівництва, проте, як зазначає позивач, відповідач 3, отримавши в оренду земельну ділянку, незаконно привласнив спірний об'єкт у змові з іншими відповідачами шляхом реєстрації Декларації про готовність об'єкта до експлуатації та прийняття рішень про зміну адреси цього об'єкта.

При цьому, позивач стверджує, що станом на день звернення з даним позовом до суду об'єкт незавершеного будівництва за адресою: АДРЕСА_1 - залишається недобудованим.

Рішенням Господарського суду Київської області від 01.06.2018 у справі № 911/2648/17 (суддя Щоткін О.В., м. Київ, повний текст рішення складено 18.06.2018) позовні вимоги задоволено частково.

Визнано протиправною та скасовано реєстрацію Декларації про початок виконання будівельних робіт "Будівництво багатоквартирного житлового будинку, секції № 2, 3 із вбудованими приміщеннями громадського призначення по АДРЕСА_1" (І черга), зареєстрованої департаментом Державної архітектурно-будівельної інспекції у Київській області 17.12.2014 за № КС083143510583.

Визнано протиправною та скасовано реєстрацію Декларації про початок виконання будівельних робіт "Будівництво багатоквартирного житлового будинку, секції № 4, 5, 6 із вбудованими приміщеннями громадського призначення по АДРЕСА_1" (ІІ черга), зареєстрованої департаментом Державної архітектурно-будівельної інспекції у Київській області 17.12.2014 за № КС083143510581.

Визнано протиправною та скасовано реєстрацію Декларації про готовність об'єкту до експлуатації "Будівництво багатоквартирного житлового будинку, секції № 2, 3 із вбудованими приміщеннями громадського призначення по АДРЕСА_2" (І черга), зареєстрованої департаментом Державної архітектурно-будівельної інспекції у Київській області 21.01.2015 за № КС143150210407.

Визнано протиправним та скасовано рішення № 51 від 13.01.2015 виконавчого комітету Обухівської міської ради Київської області "Про присвоєння адреси об'єкту незавершеного будівництва житлово-торгівельному комплексу "Нектарний"".

Визнано протиправним та скасовано рішення № 137 від 10.02.2015 виконавчого комітету Обухівської міської ради Київської області "Про присвоєння адреси багатоквартирному житловому будинку".

Закрито провадження у справі в частині встановлення факту, що об'єкт незавершеного будівництва за адресою: АДРЕСА_1, який зареєстрований на праві власності за позивачем згідно Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 23196871 від 03.07.2009, реєстраційний номер 27693786, фактично знаходиться за адресою: АДРЕСА_2.

В задоволенні решти позовних вимог відмовлено.

Присуджено до стягнення з Державної архітектурно-будівельної інспекції України на користь Приватного акціонерного товариства "Спільне українсько-болгарське підприємство "Богдан" 2 000,00 грн судового збору.

Присуджено до стягнення з виконавчого комітету Обухівської міської ради Київської області на користь Приватного акціонерного товариства "Спільне українсько-болгарське підприємство "Богдан" 2 000,00 грн судового збору.

Присуджено до стягнення з житлово-будівельного кооперативу "Нектарний" на користь приватного акціонерного товариства "Спільне українсько-болгарське підприємство "Богдан" 2 000,00 грн судового збору.

Присуджено до стягнення з Обухівської міської ради Київської області на користь приватного акціонерного товариства "Спільне українсько-болгарське підприємство "Богдан" 2 000,00 грн судового збору.

Не погоджуючись із зазначеним рішенням суду першої інстанції приватне акціонерне товариство "Спільне Українсько-Болгарське Підприємство "Богдан" звернулося з апеляційною скаргою в якій, просить скасувати рішення Господарського суду Київської області від 01.06.2018 у справі № 911/2648/17 частково, а саме в частині відмови у задоволенні наступних позовних вимог про визнання протиправним та скасування Рішення Обухівської міської ради Київської області за № 375 (27 сесії шостого скликання) від 31.08.2012 "Про надання відповідачу 3 в оренду земельної ділянки, на якій розташований належний позивачу об'єкт нерухомості"; визнання недійсним договору оренди земельної ділянки від 14.12.2012, зареєстрований в реєстрі за № 5285, скасувавши здійснену 21.08.2013, о 15:17:49 у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію іншого речового права (права оренди земельної ділянки) на земельну ділянку загальною площею 1,5786 га, кадастровий номер НОМЕР_1 (рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 5711032 від 09.09.2013, 17:59:26, номер запису про інше речове право №2423613), визнання за Приватним акціонерним товариством "Спільне Українсько-Болгарське Підприємство "Богдан" право користування земельною ділянкою, кадастровий номер НОМЕР_1, загальною площею 1,5786 га, на якій розташований належний позивачу об'єкт нерухомості, на новий строк". Прийняти нове рішення у цій частині, яким їх задовольнити в повному обсязі. В іншій частині Рішення Господарського суду Київської області від 01.06.2018 у справі № 911/2648/17 залишити без змін (а.с 150-160, т. 9).

Також, не погоджуючись із зазначеним рішенням суду першої інстанції Державна архітектурно-будівельна інспекція України звернулася з апеляційною скаргою, в якій просила винести постанову, якою рішення Господарського суду Київської області від 01.06.2018 по справі № 911/2648/17 в частині визнання протиправною та скасувати реєстрацію декларації про початок виконання будівельних робіт "Будівництво багатоквартирного житлового будинку, секції № 2, 3 із вбудованими приміщеннями громадського призначення по АДРЕСА_1" (І черга) зареєстрованої Департаментом Державної архітектурно-будівельної інспекції у Київській області 17.12.2014 за № КС 083143510583. Визнати протиправною та скасувати реєстрацію Декларації про початок виконання будівельних робіт "Будівництво багатоквартирного житлового будинку, секції № 4, 5, 6 із вбудованими приміщеннями громадського призначення по АДРЕСА_1 (ІІ черга), зареєстрованої Департаментом державної архітектурно-будівельної інспекції у Київській області 17.12.2014 за № 083143510581. Визнати протиправною та скасувати реєстрацію Декларації про готовність об'єкту до експлуатації "будівництво багатоквартирного житлового будинку, секції № 2, 3 із вбудованими приміщеннями громадського призначення по АДРЕСА_2" (І черга), зареєстрованої Департаментом державної архітектурно-будівельної інспекції у Київській області 21.01.2015 за № КС 143150210407 скасувати та закрити провадження (а.с. 223-230, т.9).

Крім того, не погоджуючись із зазначеним рішенням суду першої інстанції Житлово-будівельний кооператив "Нектарний" звернувся з апеляційною скаргою, в якій просить скасувати рішення Господарського суду Київської області від 01.06.2018 в частині позовних вимог, що були задоволені, а саме визнати протиправними та скасувати реєстрацію декларації про готовність об'єкту до експлуатації від 21.01.2015 №КС143150210407, декларації про початок виконання будівельних робіт від 17.12.2014 № КС083143510583, декларації про початок виконання будівельних робіт від 17.12.2014 № КС083143510581, визнати протиправними та скасувати рішення Виконавчого комітету Обухівської міської ради № 137 від 10.02.2015 та № 51 від 13.01.2015, та постановити нове рішення в цій частині про відмову в задоволенні позовних вимог (а.с.252-261, т.9).

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями та протоколів передачі апеляційної скарги раніше визначеному складу суду апеляційні скарги приватного акціонерного товариства "Спільне Українсько-Болгарське Підприємство "Богдан", Державної архітектурно-будівельної інспекції України та Житлово-будівельного кооперативу "Нектарний" у справі № 911/2648/17 передано на розгляд колегії суддів у складі: головуючого судді Отрюха Б.В., суддів Іоннікової І.А. та Куксова В.В.

Ухвалами Київського апеляційного господарського суду від 17.07.2018, 20.07.2018 та 26.07.2018 у справі № 911/2648/17 залишено апеляційні скарги приватного акціонерного товариства "Спільне Українсько-Болгарське Підприємство "Богдан", Державної архітектурно-будівельної інспекції України та Житлово-будівельного кооперативу "Нектарний" на рішення Господарського суду Київської області від 01.06.2018 у справі № 911/2648/17 без руху та надано скаржникам час на усунення недоліків.

03.08.2018, 10.08.2018 та 20.08.2018 через відділ забезпечення автоматизованого розподілу, контролю та моніторингу виконання документів Північного апеляційного господарського суду від скаржників надійшли повідомлення про усунення недоліків апеляційних скарг викладених у вищевказаних ухвалах.

Ухвалою Київського апеляційного господарського суду від 10.09.2018 у справі № 911/2648/17 відкрито апеляційне провадження у даній справі; апеляційні скарги приватного акціонерного товариства "Спільне Українсько-Болгарське Підприємство "Богдан", Державної архітектурно-будівельної інспекції України та Житлово-будівельного кооперативу "Нектарний" на рішення Господарського суду Київської області від 01.06.2018 у справі № 911/2648/17 об'єднано в одне апеляційне провадження; призначено справу до розгляду на 01.10.2018.

Указом Президента України "Про ліквідацію апеляційних господарських судів та утворення апеляційних господарських судів в апеляційних округах" № 454/2017 від 29.12.2017 ліквідовано Київський апеляційний господарський суд та утворено Північний апеляційний господарський суд в апеляційному окрузі, що включає Київську, Сумську, Черкаську, Чернігівську області та місто Київ.

25.06.2018 в Єдиний державний реєстр юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань внесено запис про юридичну особу - Північний апеляційний господарський суд, ідентифікаційний код 42262953.

Відповідно до ч. 6 ст. 147 Закону України "Про судоустрій і статус суддів" у разі ліквідації суду, що здійснює правосуддя на території відповідної адміністративно-територіальної одиниці (відповідних адміністративно-територіальних одиниць), та утворення нового суду, який забезпечує здійснення правосуддя на цій території, суд, що ліквідується, припиняє здійснення правосуддя з дня опублікування в газеті "Голос України" повідомлення голови новоутвореного суду про початок роботи новоутвореного суду.

Указом Президента України № 295/2018 від 28.09.2018 "Про переведення суддів", відповідно до підпункту 7 пункту 16-1 розділу XV "Перехідні положення" Конституції України, пункту 1 частини другої статті 53, частини третьої статті 82 і пункту 40 розділу XII "Прикінцеві та перехідні положення" Закону України "Про судоустрій і статус суддів", пункту 11 розділу III "Прикінцеві та перехідні положення" Закону України "Про Вищу раду правосуддя" сформовано склад Північного апеляційного господарського суду шляхом переведення суддів.

Рішенням зборів суддів Північного апеляційного господарського суду № 1 від 02.10.2018 визначено днем початку роботи Північного апеляційного господарського суду 3 жовтня 2018 року, про що в газеті "Голос України" № 185 (6940) 03.10.2018 опубліковано відповідне повідомлення. Відтак, в силу приписів ч. 6 ст. 147 Закону України "Про судоустрій і статус суддів" Київський апеляційний господарський суд припинив здійснення правосуддя.

Згідно п. 3 ч. 1 ст. 31 ГПК України суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо ліквідовано або з визначених законом підстав припинено роботу суду, який розглядав справу.

Частиною 5 ст. 31 ГПК України передбачено, що у разі ліквідації або припинення роботи суду справи, що перебували у його провадженні, невідкладно передаються до суду, визначеного відповідним законом або рішенням про припинення роботи суду, а якщо такий суд не визначено - до суду, що найбільш територіально наближений до суду, який ліквідовано або роботу якого припинено.

Згідно ч. 7 ст. 31 ГПК України справа, передана з одного суду до іншого в порядку, встановленому цією статтею, повинна бути прийнята до провадження судом, якому вона надіслана.

Актом прийняття-передачі судової справи від 02.10.2018 справу № 911/2648/17 передано до Північного апеляційного господарського суду.

Відповідно до витягу з протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями та передачі апеляційних скарг раніше визначеному складу суду від 16.11.2018, справу № 911/2648/17 передано для розгляду колегії суддів у складі: головуючий суддя Агрикова О.В., судді: Хрипун О.О., Чорногуз М.Г.

Розпорядженням керівника апарату Північного апеляційного господарського суду № 09.1-07/68/18 від 05.12.2018 у зв'язку з перебуванням головуючого судді (судді-доповідача) Агрикової О.В. на лікарняному, призначено повторний автоматизований розподіл судової справи № 911/2648/17.

Відповідно до витягу з протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями та передачі апеляційних скарг раніше визначеному складу суду від 05.12.2018, справу № 911/2648/17 передано для розгляду колегії суддів у складі: головуючий суддя Разіна Т.І., судді: Скрипка І.М., Тищенко А.І.

На підставі викладеного та керуючись ч. 6 ст. 147 Закону України "Про судоустрій і статус суддів", ст.ст. 31, 32, 234 Господарського процесуального кодексу України, Північний апеляційний господарський суд, -

УХВАЛИВ:

1. Прийняти апеляційні скарги приватного акціонерного товариства "Спільне Українсько-Болгарське Підприємство "Богдан", Державної архітектурно-будівельної інспекції України та Житлово-будівельного кооперативу "Нектарний" на рішення Господарського суду Київської області від 01.06.2018 у справі № 911/2648/17 до провадження у складі колегії суддів: головуючий суддя Разіна Т.І., судді: Скрипка І.М., Тищенко А.І.

2. Розгляд апеляційних скарг приватного акціонерного товариства "Спільне Українсько-Болгарське Підприємство "Богдан", державного архітектурно-будівельної інспекції України та Житлово-будівельного кооперативу "Нектарний" на рішення Господарського суду Київської області від 01.06.2018 у справі № 911/2648/17 призначити на 14.01.2019 о 15 год. 20 хв.

3. Засідання відбудеться в приміщенні Північного апеляційного господарського суду за адресою: м. Київ, вул. Шолуденка, 1, зал судових засідань № 2, поверх 1.

4. Попередити сторін про необхідність дотримання Перехідних положень Конституції України та ст. 58 ГПК України в частині здійснення представництва учасників апеляційного провадження (а також вчинення інших процесуальних дій, зокрема, підписання відзиву, заперечень, заяв, клопотань) в суді апеляційної інстанції.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддями та не підлягає оскарженню.

Всі документи та письмові докази подаються виключно через відділ забезпечення автоматизованого розподілу, контролю та моніторингу виконання документів Північного апеляційного господарського суду (канцелярію суду) за адресою: м. Київ, вул. Шолуденко, 1.

Головуючий суддя Т.І. Разіна

Судді І.М. Скрипка

А.І. Тищенко