2о-28/2007 р.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

8.02.2007 р. Гайсинський районний суд Вінницької області

в складі: головуючого - судді С.К. Медвецького,

при секретарі А.А. Сегеді

розглянувши у попередньому судовому засіданні в місті Гайсині справу за

заявою ОСОБА_1 про встановлення факту законного

набуття права приватної власності на житловий будинок, -

Встановив: 30.01.2007 р. до суду подано цю заяву.

В судовому засіданні заявник підтримав свої вимоги повністю і пояснив, що він є спадкоємцем після смерті матері ОСОБА_2, померлої ІНФОРМАЦІЯ_1, зокрема, житлового будинку в АДРЕСА_1, загальною площею 62,50 м², що складається з таких приміщень: коридор площею - 6,50 м², житлова кімната - 26,80 м²> кімната - 9,3 м², кімната - 13,80 м², кухня - 6,10 м²; за життя ОСОБА_2 постійно проживала в ньому і здійснювала всі повноваження власника, проте право власності на будинок належно не оформила, будинковолодіння є колгоспним двором, - що перешкоджає заявнику отримати свідоцтво про право власності на спадкове майно та мирно ним володіти, тому просить встановити факт законного набуття померлою спадкодавицею права приватної власності на вказаний будинок рішенням суду для належного оформлення його в Гайсинському МБТІ.

Представник заінтересованої особи - Степаської сільської ради в судове засідання не з'явився, в поданій до суду письмовій заяві (а.с. 15) проти задоволення заявлених вимог не заперечує, просить справу розглянути у його відсутність.

З'ясувавши позицію заявника та представника заінтересованої особи, вивчивши матеріали справи, суд визнає заявлені вимоги повністю обґрунтованими з таких міркувань.

Достовірно доведено, що за життя ОСОБА_2 постійно проживала в будинку АДРЕСА_1 (загальною площею 62,50 м2, що складається з таких приміщень: коридор площею - 6,50 м², житлова кімната - 26,80 м , кімната - 9,3 м , кімната - 13,80 м , кухня - 6,10 м²); володіла, користувалася і розпоряджалася ним на свій розсуд (довідка на а.с. 9, технічний паспорт на будинок на а.с. а.с. 10-12), тобто здійснювала всі передбачені законом повноваження власника, але належним чином не

2

оформила право власності на будинок - колгоспний двір, тому її син (свідоцтво про народження на а.с. 5), ОСОБА_1, спадкоємець померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 (свідоцтво про смерть ОСОБА_2 на а.с. 4) спадкодавиці за законом через відсутність передбачених Додатком 1 Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на об'єкти нерухомого майна правовстановлюючих документів не може зареєструвати свою власність в Гайсинському МБТІ. Зазначені правовідносини регламентуються:

·        ч. 1 ст. 1 Протоколу 1 Конвенції про захист прав і основоположних свобод, яка передбачає право на ефективне мирне володіння майном;

·        ст. 328 ЦК України, за змістом якої фізична або юридична особа може набути право власності на підставах, що не заборонені законом;

·        ст. 331 ЦК України, відповідно до якої право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва;

·        ч. 2 ст. 256 ЦПК України, за якою факт набуття права власності може бути встановлений судом у разі невизначення законом іншого порядку його встановлення та для забезпечення виникнення особистих майнових прав фізичних осіб;

·        п.10 Додатку 1 Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на об'єкти нерухомого майна, який передбачає, що рішення суду про встановлення факту набуття права власності на об'єкт нерухомого майна є правовстановлюючим документом, на підставі якого проводиться реєстрація прав власності на об'єкти нерухомого майна.

Оскільки, право приватної власності ОСОБА_2, померлою ІНФОРМАЦІЯ_1, на житловий будинок загальною площею 62,50 м2, що складається з таких приміщень: коридор площею - 6,50 м², житлова кімната - 26,80 м², кімната - 9,3 м², кімната - 13,80 м², кухня - 6,10 м² за адресою: АДРЕСА_1, набуте законним шляхом, але це право власності не може бути зареєстроване спадкоємцем в Гайсинському МБТІ через відсутність передбачених Додатком 1 Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на об'єкти нерухомого майна правовстановлюючих документів, то для забезпечення законної реєстрації права власності факт його законного набуття підлягає встановленню рішенням суду.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 209, 213, 214, 215, 259 ЦПК України, -

Вирішив:

Заяву задовільнити повністю.

Встановити факт законного набуття ОСОБА_2, померлою ІНФОРМАЦІЯ_1, права приватної власності на житловий будинок за адресою АДРЕСА_1, загальною площею 62,50 м2, що складається з таких приміщень: коридор площею -

3

6,50 м², житлова кімната - 26,80 м², кімната - 9,3 м², кімната - 13,80 м², кухня - 6,10 м² - для реєстрації власності в Гайсинському МБТІ.

Рішення може бути оскаржене протягом десяти днів до апеляційного суду Вінницької області шляхом подання заяви про апеляційне оскарження, апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Рішення набирає чинності через десять днів після його проголошення, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. У разі подання заяви про апеляційне оскарження, але неподання у двадцятиденний строк апеляційної скарги, рішення суду набирає чинності після закінчення цього строку.