Справа №2-8689/09
Р І Ш Е Н Н Я
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
24 грудня 2009 року Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області в складі: головуючої Хоми М.В.
при секретарі Чубак С.М.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Тернополі справу
за позовом дочірного підприємства “Комунальник-1” господарського ТОВ «Мрія»
до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4
про стягнення заборгованості по оплаті послуг за утримання будинку та прибудинкової території,
в с т а н о в и в :
У листопаді 2009 р. позивач ДП “Комунальник-1” ГТОВ «Мрія» звернувся в суд з позовом до відповідачів ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про стягнення заборгованості по оплаті послуг за утримання будинку та прибудинкової території у розмірі 690, 76 грн., посилаючись на те, що відповідачами за період з 01.01.2008 р. по 1.10.2009 р. заборговано вказану суму по оплаті наданих позивачем послуг по утриманню житла та прибудинкової території.
Відповідач ОСОБА_1 позов визнав частково, зазначивши, що позивач надавав лише послуги з вивезення сміття та прибирання прибудинкової території, на оплату яких він щомісячно вносить суму 35 грн. Інші послуги позивачем не надавались, а тому у задоволенні позовних вимог просить відмовити.
Судом встановлено наступні обставини.
Відповідачі ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 проживають у квартирі по АДРЕСА_1, і є співвласниками даної квартири.
Позивач надає послуги з утримання будинку та прибудинкової території житла, яке займають відповідачі.
Для оплати за надані послуги за утримання будинку та прибудинкової території відповідачам відкрито особовий рахунок № 52266.
Квартирна плата за житло, яке займають відповідачі по справі, за період січень-квітень 2008 року становила 39, 89 грн. згідно рішення виконавчого комітету Тернопільської міської ради №22 від 13.09.2006 року, та з травня 2008 року по вересень 2009 року - становить 70 грн. 63 коп. в місяць згідно рішення виконавчого комітету Тернопільської міської ради №803 від 05.05.2008 року, і складається з таких статей витрат у відповідні періоди:
січень- травень 2008-
квітень 2008 р. вересень 2009
1. прибирання будинку
та прибудинкової території ………………...12, 10 грн. 20, 93
2. прибирання сходових кліток…………………. - 9,81 грн.
3. вивезення та захоронення ТПВ
та негабаритних відходів ……………………… 5, 89 грн. 9,16 грн.;
4. освітлення місць загального користування,
підвалів ………………………………………….2, 62 грн. 3,73 грн.
5. поточний ремонт ………………………………..10, 46 грн. 13,08 грн.;
6. технічне обслуговування внутрішньо
будинкових систем ……………………………..3, 60 грн. 3,92 грн.;
7. дератизація та дезинфекція …………………….0, 26 грн. 1,31 грн.;
8. інші прямі витрати ………………………………1, 30 грн. 4,58грн.
9. рентабельність…………………………………… 3, 66 грн. –
10. витрати на єдиний податок………………………. - 4,11 грн.
При вирішенні позовних вимог суд бере до уваги, що письмовий договір між сторонами не укладався, а тому суд враховує витрати позивача на фактично надані послуги.
У судовому засіданні встановлено, що фактично позивач надавав відповідачам такі послуги:
- вивіз та захоронення твердих побутових відходів, оплата за спірний період з врахуванням вищезазначених тарифів складає 158, 28 грн. ;
- прибирання сходових кліток за період з січня по листопад включно 2008 року та січень-вересень включно 2009 року , оплата складає 205, 36 грн.;
- прибирання при будинкової території, оплата за спірний період 355, 81 грн.;
- дератизація, дезінфекція за період червень 2008 року, лютий, квітень-червень, серпень-вересень 2009 року; оплата за цей період складає 9, 17 грн.;
- ремонтні роботи за період червень-серпень 2008 року, березень-червень, серпень-вересень 2009 року, оплата 104, 64 грн.
Таким чином, за період з січня 2008 року по 1.10.2009 року позивач надав відповідачам послуги по утриманню будинку та прибудинкової території на загальну суму 833, 26 грн. (158, 28 грн. + 205, 36 грн. + 355, 81 грн. + 9, 17 грн. + 104, 64 грн. = 833, 26 грн.).
Відповідачами щомісячно на рахунок позивача вносилась частково оплата за надані послуги у розмірі 35 грн., загальна сума внесених коштів за період січень 2008 року – вересень 2009 року складає 735 грн.
Згідно ст. 20 Закону України “Про житлово-комунальні послуги” , а також положеннями ст. 162 ЖК України передбачено обов’язок власників жилих приміщень своєчасно вносити квартирну плату.
Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов’язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог Цивільного кодексу України.
З врахуванням наведеного, суд приходить до переконання, що позов підлягає до часткового задоволення, слід стягнути з відповідачів в користь позивача фактично понесені ним витрати на утримання будинку у розмірі 98, 33 грн. (вартість наданих послуг у сумі 833, 26 грн. – 735 грн. оплачених відповідачами коштів = 98, 33 грн.).
При цьому суд враховує, що надання послуги по вивезенню сміття та прибиранню прибудинкової території відповідач ОСОБА_1 визнав, а надання послуг по прибиранню сходових кліток, дератизації за період червень 2008 року, лютий, квітень-червень, серпень-вересень 2009 року, ремонтних роботах за період червень-серпень 2008 року, березень-червень, серпень-вересень 2009 року стверджується представленими позивачем доказами, а саме:
- щодо прибирання сходових кліток – актами обстеження прибирання сходових кліток в будинках житлового фонду ГТОВ «Мрія» від 30.01.2008 року, 25.02.2008 року, 28.03.2008 року, 18.04.2008 року, 29.05.2008 року, 30.06.2008 року, 25.07.2008 року, 26.08.2008 року, 24.09.2008 року, 24.10.2008 року, 27.11.2008 року, 27.01.2009 року, 25.02.2009 року, 30.03.2009 року, 30.04.2009 року, 25.05.2009 року, 30.06.2009 року, 29.07.2009 року, 31.08.2009 року, 28.09.2009 року, 29.09.2009 року.
- щодо дератизації – актами проведення дератизаційних робіт за період з червень 2008 року, лютий, квітень-червень, серпень-вересень 2009 року;
- щодо проведення ремонтних робіт за період червень-серпень 2008 року, березень-червень, серпень-вересень 2009 року – актами про виконання ремонтних робіт житлового фонду ГТОВ «Мрія» від 19.06.2008 року, 24.06.2008 року, 25.07.2008 року, 22.08.2008 року, 2.03.2009 року, 4.03.2009 року, 24.04.2009 року, 7.05.2009 року, 24.06.2009 року, 09.09.2009 року, 10.09.2009 року.
Позов в частині стягнення решти зазначеної позивачем суми до задоволення не підлягає, оскільки письмового договору між сторонами не укладено, доказів про надання решти послуг позивачем не представлено, а тому суд виходить з фактично понесених позивачем витрат.
Відповідно до ст.88 ЦПК України, якщо позов задоволено частково, судові витрати присуджуються позивачеві пропорційно до розміру задоволених вимог.
Позовні вимоги задоволено на 14, 2 % (було заявлено вимоги про стягнення 690,76 грн., стягнуто 98, 33 грн.).
Позивачем понесено судові витрати з інформаційно-технічного забезпечення розгляду справи у сумі 30 грн., тому відповідно до задоволеної частини вимог слід стягнути з відповідачів в користь позивача 4, 26 грн. понесених судових витрат (14, 2% від суми 30 грн.).
Крім цього, при поданні позовної заяви позивачем судовий збір не було сплачено.
Відповідно до ч.3 ст. 88 ЦПК України, якщо позивача, на користь якого ухвалено рішення, звільнено від сплати судового збору, він стягується з відповідача в дохід держави пропорційно до задоволеної чи відхиленої частини вимог.
Згідно п.3 ч.1 ст.3 Декрету КМУ «Про державне мито», судовий збір з позовної заяви майнового характеру становить 1% ціни позову, але не менше 51 грн.
Враховуючи, що позов задоволено на 14, 2%, тому слід стягнути з відповідачів в користь держави 7, 24 грн. судового збору (14, 2% від суми 51 грн.).
Керуючись ст.ст. 60, 213, 215 ЦПК України, ст.526 ЦК України, ст.526 ЦК України, ст. 162 ЖК України, ст. 20 Закону України “Про житлово-комунальні послуги” від 24.06.2004 року, суд, -
в и р і ш и в :
Позов задовольнити частково.
Стягнути солідарно із ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 в користь дочірнього підприємства “Комунальник-1” господарського ТОВ «Мрія» 98 грн. 33 коп. заборгованості за надані послуги та 4, 26 грн. судових витрат.
У решті позовних вимог – відмовити.
Стягнути солідарно з ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 в користь держави 7, 24 грн. судового збору.
Рішення набирає законної сили після закінчення строку на його оскарження. Заява про апеляційне оскарження подається апеляційному суду Тернопільської області через Тернопільський міськрайонний суд протягом 10 днів з дня проголошення рішення, а апеляційна скарга - протягом 20 днів після подання апеляційної заяви або без такої в строк, встановлений для її подання.
Головуюча Хома М.В.