Справа № 2-1292/09

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 грудня 2009 року                 Шевченківський    районний   суд   м. Чернівці  

в   складі:

головуючої судді                 Чебан В.М.

при секретарі                     Гладчук А.Д.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Чернівці справу за позовом Публічного акціонерного товариства комерційний банк «ПриватБанк» в особі Чернівецької філії ПАТ КБ «ПриватБанк» до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про звернення стягнення, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_5 акціонерне товариство комерційний банк «ПриватБанк» звернувся до суду з позовом про звернення стягнення на предмет іпотеки до відповідачів, посилається на те, що Позивач та ОСОБА_1 09.07.2007 року уклали кредитний договір №CVSNGA00000078. Відповідно до п. 7.1. кредитного договору Банк зобов'язався надати Відповідачу кредит у вигляді не поновлюваної кредитної лінії у розмірі 20000,00 доларів США на ремонт будинку, а також у розмірі 2000,00 доларів США на сплату страхових платежів, строком до 07.07.2017 р., а Відповідач зобов'язався повернути кредит та сплатити відсотки за користування кредитними коштами в строки та в порядку, встановлених кредитним договором.

Відповідно до п. 1. додаткової угоди до кредитного договору Відповідач зобов'язався в період з «20» по «24» число щомісячно сплачувати відсотки за користування кредитом в розмірі 0,92 % на місяць на суму залишку заборгованості. У визначений період оплати Відповідач зобов'язався щомісяця сплачувати банку 317,69 доларів США для погашення заборгованості за кредитом, відсотками, комісії, а також інших витрат банку відповідно до умов кредитного договору.

Згідно з п. 4.1. кредитного договору Відповідач за порушення термінів оплати відсотків зобов'язаний сплатити пеню в розмірі 0,15 % від суми простроченого платежу за кожний день прострочки.

В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором ПриватБанк та ОСОБА_3, ОСОБА_2, ОСОБА_1, ОСОБА_4 09.07.2007 р. уклали договір іпотеки № CVSNGA00000078. Згідно з п. 33,3 договору іпотеки Відповідачі надали в іпотеку нерухоме майно, а саме: квартиру №  2, яка складається з однієї житлової кімнати загальною площею 28,60 кв.м., житловою площею 15,60 кв.м, яка розташована за адресою: 58000, м. Чернівці, вул. Садгірська, буд. 2, та належить відповідачам на праві спільної сумісної власності на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 29.06.2006 р.

Свої зобов'язання за кредитним договором Позивач виконав в повному обсязі, надавши Відповідачу кредит в розмірі 20000,00 дол. США, що підтверджується заявою на видачу готівки № 78 від.09.07.2007 р.

В порушення умов кредитного договору та ст. 526 Цивільного кодексу України Відповідач свої зобов'язання виконав частково, що підтверджується розрахунком заборгованості.

Відповідно до ч. 2 ст. 1050 та ч. 2 ст. 1054 ЦК України наслідками порушення Відповідачем зобов'язань щодо повернення чергової частини суми кредиту є право Позивача достроково вимагати повернення всієї суми кредиту.

З врахуванням викладеного, станом на 10 березня 2009 р. заборгованість  Відповідача становить 19572,92 доларів США, яка складається з заборгованості по кредиту - 18419,58 доларів США; відсотках - 1091,16 доларів США; комісії - 52,96 доларів США; та пені - 9,22 доларів США що підтверджується розрахунком заборгованості.

Згідно з ч. 1 ст. 33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання боржником основного зобов'язання Іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до ст. 39 Закону України «Про іпотеку» у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки в рішенні суду зазначаються і спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення публічних торгів або із застосуванням процедури продажу, встановленою ч. 1 ст. 38 цього Закону, яка передбачає право Іпотекодержателя на продаж предмета іпотеки будь-якій особі-покупцеві.

Згідно з ч. 2 ст. 39 Закону України «Про іпотеку» одночасно з рішенням про звернення стягнення на предмет іпотеки суд за заявою іпотекодержателя вправі винести рішення про виселення мешканців, якщо предметом іпотеки є житловий будинок або житлове приміщення, а також згідно з ч. 1 ст. 40 ЗУ «Про іпотеку» та ст. 109 ЖК України - звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення є підставою для виселення всіх мешканців. Таким чином ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 підлягають виселенню з квартири розташованої за адресою: 58000, АДРЕСА_1.

Просять суд в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором                 № CVSNGA00000078 від 09.07.2007 р. в розмірі 150711,48 грн. (19572,92 [Доллар США] за курсом 7,70 відповідно до службового розпорядження НБУ № 417/89 від 06.03.2009 р.) - звернути стягнення на предмет іпотеки: квартиру, що знаходиться у АДРЕСА_2, шляхом продажу вказаного предмета іпотеки, ПАТ КБ «ПриватБанк» (49094, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ 14360570) з укладанням від імені Відповідачів договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням ПриватБанку всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу. Також просять виселити громадян ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, які зареєстровані і проживають у квартирі, яка розташована за адресою: 58000, АДРЕСА_3 зі зняттям з реєстраційного обліку у Відділі у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб УМВС України у м. Чернівці.

B судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав в повному об'ємі та надав пояснення аналогічні викладеним в позовній заяві.

Відповідачі ОСОБА_1, ОСОБА_4 та ОСОБА_2, яка представляє свої інтереси та за дорученням інтереси відповідача ОСОБА_3, в судовому засіданні не заперечували той факт, що за ними існує заборгованість на зазначену в позові суму, однак просили суд відмовити в задоволенні позовних вимог, оскільки, по можливості, вони здійснюють проплати банку, але погасити весь борг на даний час не мають матеріальної можливості. А також росили відмовити в задоволенні позову в частині виселення, оскільки іншого житла вони не мають.

Суд заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню частково.

Судом встановлено, що Позивач та ОСОБА_1 09.07.2007 року уклали кредитний договір №CVSNGA00000078. Відповідно до п. 7.1. кредитного договору Банк зобов'язався надати Відповідачу кредит у вигляді не поновлюваної кредитної лінії у розмірі 20000,00 доларів США, а також 2000,00 доларів США на сплату страхових платежів, строком до 07.07.2017 р., а Відповідач зобов'язався повернути кредит та сплатити відсотки за користування кредитними коштами в строки та в порядку, встановлених кредитним договором.

Згідно з п. 4.1. кредитного договору Відповідач за порушення термінів оплати відсотків зобов'язаний сплатити пеню в розмірі 0,15 % від суми простроченого платежу за кожний день прострочки.

В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором Позивач та ОСОБА_3, ОСОБА_2, ОСОБА_1, ОСОБА_4 09.07.2007 р. уклали договір іпотеки № CVSNGA00000078. Згідно з п. 33.3 договору іпотеки Відповідачі надали в іпотеку нерухоме майно, а саме: квартиру за № 2, що знаходиться у місті Чернівці на вулиці Садгірський у житловому будинку № 2, яка складається з однієї житлової кімнати загальною площею 28,60 кв.м., житловою площею 15,60 кв.м, яка розташована за адресою: 58000, АДРЕСА_1 та належить відповідачам на праві спільної сумісної власності на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 29.06.2006 р. (а.с. 17)

Вище вказані обставини підтверджуються кредитним договором та договором іпотеки. (а.с. 8-10, 14-16)

Свої зобов'язання за кредитним договором Позивач виконав в повному обсязі, надавши Відповідачу кредит в розмірі 20000,00 дол. США, що підтверджується заявою на видачу готівки № 78 від.09.07.2007 р. (а.с. 13)

В порушення умов кредитного договору та ст. 526 Цивільного кодексу України Відповідач свої зобов'язання виконав частково, в зв’язку з чим, станом на 10 березня 2009 р. заборгованість Відповідача становить 19572,92 доларів США, яка складається з заборгованості по кредиту - 18419,58 доларів США; відсотках - 1091,16 доларів США; комісії - 52,96 доларів США; та пені - 9,22 доларів США, що підтверджується розрахунком заборгованості. (а.с. 5)

Згідно ст. ст. 526, 527, 530 ЦК України, зобов‘язання повинні виконуватися належним чином і в установлений строк відповідно до умов договору та вимог закону.

Згідно ст. 589 ЦК України, у разі невиконання зобов’язання, забезпеченого заставою, заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави.

В порядку ст. 590 ЦК України, звернення стягнення на предмет застави здійснюється за рішенням суду.

Згідно ч. 1 ст. 33 Закону України "Про іпотеку" передбачено, що у разі невиконання боржником основного зобов’язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов’язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

На підставі викладеного суд вважає, що позовні вимоги позивача ПАТ КБ «ПриватБанк», в частині звернення стягнення  підлягають задоволенню частково.

А саме, у зв’язку з не виконанням відповідачами, вимог закону, умов кредитного договору та договору іпотеки, суд вважає, що в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № CVSNGA00000078 від 09.07.2007 року слід звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме: квартиру № 2, яка складається з однієї житлової кімнати, загальною площею 28,60 кв.м., житловою площею 15,60 кв.м., яка розташована за адресою: 58000, м. Чернівці, вул. Садгірська, буд. 2, шляхом продажу вказаного предмету іпотеки позивачем з застосуванням процедури продажу, встановленої ст. 38 Закону України «Про іпотеку», а також слід стягнути з відповідачів судові витрати понесені позивачем при подачі позову.

Що стосується позовних вимог позивача в частині виселення осіб, що зареєстровані в квартирі за адресою     вул. Південно-Кільцева, 25/97 в м. Чернівці, то суд вважає, що вони задоволенню не підлягають, так як позивачу право власності на предмет іпотеки не переходило, а перейшло право розпорядженням предметом іпотеки.

Керуючись ст.ст. 33, 38, 39 Закону України «Про іпотеку», ст.ст. 509, 526, 527, 530, 589, 590, 625, 1048, 1050, 1054 ЦК України, ст. 109 ЖК України, ст.ст. 10, 60, 88, 212-215,224 ЦПК України,суд,—

В И Р І Ш И В:

Позов Публічного акціонерного товариства комерційний банк «ПриватБанк» в особі Чернівецької філії ПАТ КБ «ПриватБанк» до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про звернення стягнення - задовольнити частково.

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № CVSNGA00000078 від 09.07.2007 року в розмірі 150711,48 грн., що згідно офіційного курсу, відповідно до службового розпорядження НБУ № 417/89 від 06 березня 2009 року становить 19572,92 дол. США, - звернути стягнення на квартиру, що розташована за адресою: АДРЕСА_4, шляхом продажу вказаного предмету іпотеки ОСОБА_5 акціонерним товариством Комерційним банком «ПриватБанк» з застосуванням процедури продажу, встановленої ст. 38 Закону України «Про іпотеку».

В іншій частині позовних вимог відмовити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Публічного акціонерного товариства Комерційного банку "ПриватБанк" судовий збір в сумі 396,87 грн.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь Публічного акціонерного товариства Комерційного банку "ПриватБанк" судовий збір в сумі 396,87 грн.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь Публічного акціонерного товариства Комерційного банку "ПриватБанк" судовий збір в сумі 396,87 грн.

Стягнути з ОСОБА_4 на користь Публічного акціонерного товариства Комерційного банку "ПриватБанк" судовий збір в сумі 396,87 грн.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Публічного акціонерного товариства Комерційного банку "ПриватБанк" витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі 7,50 грн.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь Публічного акціонерного товариства Комерційного банку "ПриватБанк" витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі 7,50 грн.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь Публічного акціонерного товариства Комерційного банку "ПриватБанк" витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі 7,50 грн.

Стягнути з ОСОБА_4 на користь Публічного акціонерного товариства Комерційного банку "ПриватБанк" витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі 7,50 грн.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження або апеляційної  скарги.

Заява про апеляційне оскарження або апеляційна скарга може бути подана протягом 10 днів з дня проголошення рішення, а апеляційна скарга протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження до апеляційного суду Чернівецької області через Шевченківський районний суд м. Чернівці.

СУДДЯ: