справа №2-96/2007р.

РІШЕННЯ

 ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

15 лютого 2007р.     Хортицький райсуд М.Запоріжжя у складі:

головуючого   судді                     - Курбатової О.М.

при секретарі                                - Насальській Г.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м.Запоріжжі справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, КП ВРЕЖО №8 М.Запоріжжя про зміну порядку користування житловою площею, зміну договору найму квартири та розподіл особистих рахунків,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1., ОСОБА_2 звернулися до суду з позовом, у якому просять змінити порядок користування житловим приміщенням у квартирі АДРЕСА_1, виділивши їм у користування дві суміжні кімнати жилою площею 17,8кв.м і 17,3кв.м, а відповідачу ОСОБА_3. виділити у користування окрему кімнату жилою площею 11 кв.м, та зобов'язати КП ВРЕЖО №8 м.Запоріжжя укласти відповідні договори найму, оскільки ОСОБА_3. не платить квартплату та комунальні послуги, а також перешкоджає їм користуватися житловими приміщеннями в квартирі. Відповідач ОСОБА_3. заперечує проти задоволення позову.

Представник відповідача КП ВРЕЖО №8 М.Запоріжжя у судове засідання не з'явилася, просить розглянути справу у її відсутність.

Судом встановлено, що у квартирі АДРЕСА_1 прописані та проживають: ОСОБА_1. зі своїм сином ОСОБА_2, а також відповідач по справі ОСОБА_3.; квартира трьохкімнатна: дві кімнати суміжні жилою площею 17,8кв.м і 17,3кв.м і одна ізольована кімната жилою площею 11кв.м; наймачем квартири є ОСОБА_1.

Між сторонами склалися неприязні відносини, які перешкоджають нормальному користуванню квартирою; відповідач ОСОБА_3. заперечує проти зміни умови договору найму квартири, тому позивачі ОСОБА_1. і ОСОБА_2 звернулися з відповідним позовом до суду.

Відповідно до ст. 104 ЖК України зміну договору найму жилого приміщення може бути зроблено при наступних умовах: 1) при погодженні усіх проживаючих у квартирі; 2) відповідності розміру жилої площі, яка припадає на долю проживаючого, розміру жилого приміщення, на яке заключається окремий договір найму; 3) якщо жиле приміщення, яке надається у користування, відповідає вимогам ст.63 ЖК України, тобто є ізольованим.

У данному випадку, відповідач заперечує проти зміни договору найму жилого приміщення; жиле приміщення, яке позивачі просять надати йому у користування, є ізольованим, тобто відповідає вимогам ст.63 ЖК України, але воно не відповідає розміру жилої площі, яка припадає на долю проживаючого(15,37кв.м), розміру жилого приміщення, не яке позивачі просять виділити відповідачу у користування(11кв.м), тобто є значно меншим, що призведе до штучного погіршення житлових умов відповідача.

Доводи позивача ОСОБА_1. про те, що вона є ІНФОРМАЦІЯ_1 і, згідно ст.18 Закону України «Про державну підтримку засобів масової інформації та соціальний захист журналістів» має право на додаткову житлову площу у вигляді окремої кімнати або у розмірі 10кв.м і це повинно бути враховано при зміні умови договору найму, не можуть бути прийняті судом до уваги, оскільки діючим законодавством не передбачено врахування права громадянина на додаткову житлову площу при зміні умови договору найму квартири.

На підставі вищевказаного суд приходить до висновку, що позовні вимоги необгрунтовані і не підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст.213-215, 294 ЦПК України, ст.ст.103,104 ЖК України, суд

ВИРІШИВ: Відмовити   у   задоволені   позову   ОСОБА_1,   ОСОБА_2  до   ОСОБА_3,   КП   ВРЕЖО   №8   м.Запоріжжя   про   зміну порядку   користування   житловою   площею,   зміну   договору   найму   квартири   та   розподіл особистих рахунків.

Заяву про апеляційне оскарження рішення може бути подано протягом 10 днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя: