РІШЕННЯ                                                 2-82 /2010р.
ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

01  лютого   2010  року

Кремінський районний суд

Луганської області

У складі головуюча суддя  Кіяшко В.Г.

Секретар  Пугачова К.О.

Розглянув у відкритому судовому засіданні в м. Кремінна

Цивільну справу за позовом  ОСОБА_1 до   ОСОБА_2  про  визнання   права власності

                                                                 ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду, посилаючись на те, що в травні 2008 року він домовився з матір’ю відповідача ОСОБА_3 про купівлю у неї за 8 000 грн. будівлі розміром 19,6 кв.м., побудованої у 1919 році, яка знаходиться в с. Боровеньки , вул. Польова  ,33 та земельної ділянки площею 0,3702 га на якій вказана будівля розташована. Вказана будівля належала ОСОБА_3 на підставі договору  купівлі-продажу будинку і земельної ділянки , посвідченого нотаріусом 08.04.2003 року за реєстром № 377. 8000 тис. гривень позивач віддав ОСОБА_3 за два рази – авансом 2 500 грн. і 11.08.2008 року – 5 5000 грн., про що ОСОБА_3 написала мені розписку. Про нотаріальне оформлення договору купівлі-продажу вони домовилися на вересень місяць, коли позивач буде у відпустці, а вона за цей час підготує документи для продажу. ОСОБА_3 дозволила  позивачу з дружиною перейти в будинок. Таким чином між нами з ОСОБА_3 фактично відбувся договір купівлі-продажу . Але несподівано , скорочасно 19.08.2008 року ОСОБА_3 померла. Спадкоємцем після неї залишився її єдиний син ОСОБА_2 з яким вона за життя планувала купити кращий будинок  та гроші одержані 11.08.2008 року від позивача вона відразу передала сину при позивачі. Тому ОСОБА_2 не виставляючи йому ніяких претензій, завірив його, щоб він не турбувався про оформлення документів на будинок оскільки після спливу 6 місяців із дня смерті матері, він одерже свідоцтво на спадщину і відразу вони засвідчимо договір купівлі-продажу, про що написав розписку. Обіцянку свою відповідач не виконав - свідоцтво на спадщину на будинок не отримав, до нотаріуса не пішов. Позивач звернувся до відповідача за поясненнями та він йому відповів, що не захотів оформляти спадщину, так як вона вже продана, але пообіцяв, що 20.12.2009 року документи оформить. До цих пір відповідач цього не зробив.

Просить  визнати за ним право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований в с. Боровеньки, Кремінського району, Луганської області вул. Польова, 33 та земельну ділянку на якій розташований вказаний будинок, розміром 0,3702 га, які належали померлій 19.08.2008 року ОСОБА_3 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 08.04.2003 року і спадкоємцем якої є відповідач ОСОБА_2.

В судове засідання позивач не з'явився , але надав суду заяву з проханням розглянути справу у його відсутності у зв'язку з виїздом за межі області ,  свої вимоги підтримав повністю \ а.с. 13\.

Відповідач в судове засідання не з'явився, але  надав  до суду  заяву  в якій  з  позовом  згоден   та просить  справу розглянути  у  його  відсутності \а.с. 15\ .

Суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.

При вирішенні пред»явленого спору суд врахував вимоги статей .

Відповідно до ст.1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя , який його пережив, та батьки.

Відповідно до ст. 220 ч.2  ЦК України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

В судовому засіданні встановлено, що згідно договору купівлі - продажу посвідченого нотаріусом 08.04.2003 року за реєстром № 377 житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований в с. Боровеньки, Кремінського району, Луганської області вул. Польова, 33 та земельну ділянку на якій розташований вказаний будинок, розміром 0,3702 га належить померлій ОСОБА_2 Л.М.\а.с.5-6\.Згідно копії свідоцтва про смерть \а.с. 7\ ОСОБА_3 померла 19.08.2008 року. Згідно копії свідоцтва про народження \ а.с.8\ матір’ю  ОСОБА_2 є ОСОБА_3  Згідно розписки \а.с. 9\ ОСОБА_3 продала свій флігель у селі Боровеньки по вул. Полевої будинок  № 33 та земельну ділянку при ньому ОСОБА_1 за 8 000 грн. Гроші отримала авансом 2 500 грн. та сьогодні 11.08.2008 року останні 5 500 грн. у присутності свого сина ОСОБА_2,  більш претензій до покупця не має \ а.с. 9\,  а тому суд вважає необхідним за позивачем  визнати право власності на житловий будинок № 33 з господарськими будівлями та спорудами, розташований в с. Боровеньки, Кремінського району, Луганської області вул. Польова, 33 та земельну ділянку на якій розташований вказаний будинок .

Керуючись ст. 60, 158 ЦПК України  ст. 220 частиною 2,  ст.328,1261,1268  ЦК України суд

ВИРІШИВ:

      Позовні вимоги задовольнити у повному обсязі.

Визнати право власності за ОСОБА_1 на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований в с. Боровеньки, Кремінського району, Луганської області,вул. Польова № 33, та земельну ділянку на якій розташований вказаний будинок, розміром 0,3702 га,  які належали померлій 19.08.2008 року ОСОБА_3 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 08.04.2003 року і спадкоємцем якої є відповідач ОСОБА_4.  

На рішення суду сторонами може бути подана апеляційна скарга.

Заява про подання скарги повинна бути подана протягом десяти днів з дня проголошення рішення.  

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя:                                                                                                                 В.Г. Кіяшко