Справа №2-1341\08

РІШЕННЯ

іменем України

28 липня 2008 року Ленінський районний суд м. Полтави в складі:

головуючого судді    Крючко Н.І.,

при секретарі     Новіковій М.О.,

розглянувши на попередньому розгляді у відкритому судовому засіданні в м. Полтаві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 комітету Ленінської у м. Полтаві Ради, ОСОБА_3, ОСОБА_4, КП БТІ "Інвентаризатор" про визнання права власності на самочинно збудовані об"єкти та зобов"язання КП ПБТІ "Інвентаризатор" провести державну реєстрацію самочинно побудованих об"єктів нерухомого майна, -

ВСТАНОВИВ:

У липні 2008 року позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 комітету Ленінської у м. Полтаві Ради, ОСОБА_3, ОСОБА_4, КП БТІ "Інвентаризатор" про визнання за нею права mвласності на самочинно збудовані об"єкти та зобов"язання КП ПБТІ
"Інвентаризатор" провести державну реєстрацію самочинно побудованих об"єктів нерухомого майна, в якому просила визнати за нею право власності на самочинно збудовані об"єкти нерухомого майна, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1, а саме: сарай, що на
технічному плані, виданому КП БТІ "Інвентаризатор" позначено літ. Ж, сіни - літ. а-1, літню кухню - літ. Д, сіни - літ. д, тамбур - літ. д-1, а також зобов'язати КП БТІ "Інвентаризатор" провести державну реєстрацію самочинно побудованих об'єктів нерухомого майна АДРЕСА_2 за ОСОБА_1, посилаючись на те, що її батьком ОСОБА_5, за життя були самочинно    збудовані    вищевказані    об"єкти нерухомого    майна    у домоволодінні за адресою: м. Полтава, вул. Великорогізнянська, 9, власником частини якого він являвся, в зв"язку з тим, що її батько ОСОБА_5 помер 16 березня 2007 року і не встиг всі самочинно побудовані об"єкти нерухомого майна оформити в установленому законом порядку, оскільки вона являється спадкоємицею свого батька за законом на даний час у неї виникла необхідність у оформленні права власності на самочинно збудовані об"єкти нерухомого майна на своєї ім"я і тому вона була змушена звернутись до суду з позовом.

У судовому засіданні позивачка позовні вимоги підтримала.

Представник відповідача ОСОБА_2 комітету Ленінської у м. Полтаві Ради проти позовних вимог не заперечував.

Відповідачі ОСОБА_3, ОСОБА_4, представник КП БТІ Інвентаризатор" в засідання не з'явились, але до суду надійшли заяви, в якій вони просять справу розглянути без їхньої участі, проти задоволення позовних вимог не заперечують.

Суд, вислухавши позивачку, представника відповідача ОСОБА_2 комітету Ленінської у м. Полтаві Ради, дослідивши матеріали справи, вважає позов таким, що підлягає до задоволення за наступних обставин.

Судом встановлено, що відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 22.01.2008 року державним нотаріусом Третьої Полтавської державної нотаріальної контори ОСОБА_6 та зареєстрованого в КП ПБТІ "Інвентаризатор" 18.02.2008 року, реєстраційний номер 21427088 належить 11\20 частин житлового будинку з надвірними будівлями, який в цілому складається з житлового будинку А-1 з черепашника, обкладеного 1\2 цегл, загальною житловою площею 55,60 кв.м., навісу 3, огорожі №3, огорожі №1, воріт огорожі №2, огорожі №4, вимощення №5, розташований за адресою: м. Полтава, вул. Великорогізнянська, 9 та належить на праві приватної власності ОСОБА_1 після померлого 16 березня 2007 року батька ОСОБА_5

Як вбачається з плану земельної ділянки садибного (індивідуального) житлового будинку, зробленого КП ПБТІ "Інвентаризатор" домоволодіння, яке розташоване за адресою: м. Полтава, вул. Великорогізнянська, 9 знаходиться на земельній ділянці загальною площею 979 кв.м., під будівлями всього 272 кв.м., під будинком 163 кв.м., під господарськими будівлями 109 кв.м., під двором 353 кв.м., під огородом 116 кв.м.

Згідно технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок, розташований за адресою: м. Полтава, вул. Великорогізнянська, 9, виготовленого КП ПБТІ "Інвентаризатор" реєстраційний №76-10269, співвласниками даного житлового будинку є ОСОБА_3, який проживає ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_4, яка проживає: ІНФОРМАЦІЯ_2.

Як пояснила в судовому засіданні позивачка, її батьком ОСОБА_5 під час життя були самочинно збудовані об"єкти нерухомого майна, а саме: сарай -літ. Ж, сіни - літ. а-1, літню кухню - літ. Д, сіни - літ. д., сіни - літ. д-1. і під час виготовлення технічної документації 30.10.2007 року КП ПБТІ " Інвентаризатор" в технічному паспорті зроблено відмітку щодо самочинного побудування даних об"єктів. Оскільки її батько - ОСОБА_5 помер 16 березня 2007 року він не встиг всі самочинно побудовані об"єкти нерухомого майна оформити в установленому законом порядку. В даний час в неї виникла необхідність у визнанні права власності на самочинно збудовані об"єкти нерухомого майна на своє ім"я, оскільки вона успадкувала частину домоволодіння, де самочинно побудоване зазначене нерухоме майно.

Як вбачається з матеріалів справи згідно розписок співвласників ОСОБА_3 та ОСОБА_4 останні не заперечують проти визнання права власності за ОСОБА_1 на самочинно побудовані сарай -літ.Ж., сіни - літ. а-1, літню кухню - літ. Д, сіни - літ. д., сіни - літ. д-1, розташовані у домоволодінні за адресою: м. Полтава, вул. Великорогізнянська, 9.

Відповідно до висновку спеціаліста №180-08 будівельно-технічного дослідження будівель та споруд, які самовільно побудовані та розташовані в домоволодінні по вул. Великорогізнянській, 9 в м. Полтаві від 20.06.2008 року, виготовленого СПД судовим експертом ОСОБА_7 (свідоцтво МЮ України №705 від 27.09.2002 року дійсне до 29.09.2008 року) технічний стан самочинно побудованих об"єктів, що розташовані за адресою: м. Полтава, вул. Великорогізнянська, 9, а саме: сіней - літ. а-1, сараю - літ. Ж, літньої кухні - Д., сіней - літ. д та тамбуру літ. д-1 добрий, пошкоджень і деформацій немає, є окремі несправності, що не впливають на експлуатацію елемента і усуваються під час ремонту. Сіни літ. а-1., сарай - літ. Ж., літня кухня - літ. Д., сіни - літ. д., тамбур - літ. д-1 мають 100% готовності і в цілому придані до подальшої експлуатації.

Частиною 3 статті 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

Відповідно до ч.5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача ) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

В зв"язку з тим, що позивачка ОСОБА_1 являється єдиною спадкоємицею, за законом після померлого 16 березня 2007 року батька ОСОБА_5, а також власницею 11\20 частин домоволодіння, розташованого за адресою: м. Полтава, вул. Великорогізнянська, 9, за нею може бути визнано право власності на самочинно збудовані об"єкти нерухомого майна, розташовані у вищевказаному домоволодінні.

Вимога позивачки про зобов"язання КП Полтавське бюро технічної інвентаризації "Інвентаризатор" провести за нею державну реєстрацію самочинно побудованих об"єктів нерухомого майна у домоволодінні АДРЕСА_3 є законною і обгрунтованою, оскільки право власності на об"єкти нерухомого майна набувається з моменту їх державної реєстрації в установленому законом порядку.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10, 60, 62, 213-215 ЦПК України, ст. 376   ЦК України, суд –

ВИРІШИВ:

ОСОБА_8 Вікторівни до ОСОБА_2 комітету Ленінської у м. Полтаві Ради, ОСОБА_3, ОСОБА_4, КП БТІ "Інвентаризатор" про визнання права власності на самочинно збудовані об"єкти та зобов"язання КП ПБТІ "Інвентаризатор" провести державну реєстрацію самочинно побудованих об"єктів нерухомого майна - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудоване майно, розташоване за адресою: м. Полтава, вул. Великорогізнянська, 9, а саме: сарай - літ. Ж, сіни - літ. а-1, літня кухня -літ. Д., сіни - літ. д., тамбур - літ. д-1.

Зобов'язати КП   Полтавське   бюро       технічної   інвентаризації "Інвентаризатор" провести державну реєстрацію самочинно побудованих об"єктів нерухомого майна, а саме: сарай - літ. Ж, сіни - літ. а-1, літня кухня - літ. Д., сіни - літ. д., тамбур - літ. д-1, що розташовані про вул. Великорогізнянській, 9 в м. Полтаві за ОСОБА_1.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду першої інстанції може бути подано до апеляційного суду Полтавської області через Ленінський районний суд м. Полтави протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження або шляхом подачі у строк встановлений для подання заяви про апеляційне оскарження апеляційної скарги без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження.