Справа № 2-73/2010 р.

                                                     № 2-922/2009 р.

Р  І  Ш  Е  Н  Н  Я

І М Е Н Е М      У К Р А Ї Н И

     22 січня 2010 року. Татарбунарський районний суд Одеської обла-сті в складі:

     головуючого – судді                              Тимошенка С.В.    

     при секретарі                                    Коренчук О.Е.

     за участю прокурора

     адвоката                                         ОСОБА_1,

розглянувши у попередньому судовому засіданні в залі суду в м.Татар-бунари Одеської області справу за позовом ОСОБА_2 до Татарбунарської міської ради Одеської області

                   про визнання права власності на земельну ділянку,

                  В  С  Т  А  Н  О  В  И  В:

      ОСОБА_2 пред'явив позов до Татарбунарської міської ради Одеської області про визнання права власності на земельну ділянку, посилаючись на наступні обставини. 31 березня 2009 року згідно дого-вору дарування йому було подаровано нежитлове приміщення  під літ. «Б» загальною площею 36,3 м.кв, яке розташоване по вул.Степовій,2б прим.5 у м.Татарбунари. Земельна ділянка, на якій розташовано зазначене нежитлове приміщення, є комунальною власністю. У червні 2009 року він звернувся до відповідача з проханням передати йому земельну ділянку, розташовану по вул.Степова,2б у м.Татарбунари. Рішенням 35 сесії V скликання Татарбунарської міської ради від 16 червня 2009 року його заява про надання земельних ділянок залишена без задоволення. Вважає, що відмова в задоволені заяви порушує його права на користування, володіння, розпорядження власним майном. Тому просив визнати за ним право власності на земельну ділянку площею 0,0053 га, на якій розташоване нежитлове приміщення, під літ.«Б», розташоване по вул.Степова,2б у м.Татарбунари Одеської області.

     Позивач та його представник в судовому засіданні змінили позовні вимоги, просили визнати за ним право користування земельною ділянкою у зв’язку з набуттям права на нежитлове приміщення за № 2«б» прим.5, по вул.Степова у м.Татарбунари загальною площею 36,3 кв.м., яка входить у загальну площу 0,0400 га і знаходиться у користуванні Татарбунарської районної громадської організації захисту прав підприємців «Захист», але власником якої являється Татарбунарська міська рада Одеської області, посилаючись на те, що відповідно до внесених змін у діючому законодавстві, яке регулює набуття прав на землю, він, являючись власником нежилого приміщення, має право вимагати про перехід права користування земельною ділянкою.

      Представник Татарбунарської міської ради Одеської області позо-вні вимоги визнав, не заперечував проти визнання за позивачем права користування земельною ділянкою у зв’язку з набуттям права власності на нежиле приміщення.

     Заслухавши пояснення та доводи сторін, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що рішення по справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.

     Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК України при визнанні позову ухва-люється судове рішення в порядку, встановленому ст.174 цього ж Ко-дексу. Згідно з ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

     На матеріалах справи ( а.с.5-9 ) міститься копія технічного паспорту на нежиле приміщення, за адресою: вул.Степова № 2б,прим.5 в м.Татарбунари, власником якого значиться ОСОБА_2

     Із копії договору-дарування та копії витягу з Державного реєст-ру правочинів від 31.03.2009 року ( а.с.10-11,12 ) видно, що ОСОБА_3 безоплатно передав належне йому нежиле приміщення за № 2б, прим.5 на вул.Степова м.Татарбунари Одеської області у власність ОСОБА_2, який прийняв його.

     З копії витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 03.04.2009 року ( а.с.13 ) видно, що ОСОБА_2 є власником нежилого приміщення розташованого по вул.Степова,2б,прим.5 в м. Та-тарбунари Одеської області .

     Як видно з копії витягу з рішення тридцять п’ятої сесії V скли-кання Татарбунарської міської ради Одеської області від 16.06.2009 р. ( а.с.14 ) заява ОСОБА_2 про надання йому земельних ділянок в м.Татарбунари по вул.Степова,2б залишена без задоволення.

     Із копії тимчасового договору користування земельною ділянкою, укладеного 18.03.2008 р. строком на 1 рік між Татарбунарською місь-кою радою Одеської області та Татарбунарською районною громадською організацією «Захист», видно, що останній передано у строкове, плат-не, користування земельною ділянкою для реконструкції, експлуатації та обслуговування комплексу торгових кіосків, розташованої по вул. Степова,2 у м.Татарбунари Одеської області ( а.с.23-24 ).

     Згідно копії доповнення до договору тимчасового договору корис-тування земельної ділянки, рішенням Татарбунарської міської ради від 27.02.2009 р. № 513-У вказаний договір оренди поновлено терміном на 1 рік.

     Відповідно до ст.377 ЦК України до особи, яка придбала житловий будинок, будівлю або споруду, переходить право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення, у розмірах встановлених договором.

     Згідно із ст.120 ЗК України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об’єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення. Якщо жилий будинок, будівля або споруда розміщені на земельній ділянці, що перебуває у користуванні, то в разі набуття права власності на ці об’єкти до набувача переходить право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені, на тих самих умовах і в тому ж обсязі, що були у попереднього землекористувача.

     У судовому засіданні з достовірністю встановлено, що ОСОБА_2 являється власником нежитлового приміщення, розташованого на земельній ділянці по вул.Степова,2б прим.5  в м.Татарбунари.

     За таких обставин, суд вважає, що за позивачем повинно бути визнано право користування земельною ділянкою у зв’язку з набуттям права на нежиле приміщення по вул.Степова,2б,прим.5 у м.Татарбунари Одеської області загальною площею 36,3 кв.м, яка входить в загальну площу 0,0400 га і знаходиться у користуванні Татарбунарської район-ної громадської організації захисту прав підприємців «Захист», влас-ником якої являється Татарбунарська міська рада Одеської області.

     На підставі викладеного, керуючись ст.ст.58-60,130,174,208,209, 213-215 ЦПК України; ч.1 ст.377 ЦК України; ч.1,ч.2 ст.120,п.«е» ст. 141 ЗК України, суд

В  И  Р  І  Ш  И  В:

     ОСОБА_4 Федоровича до Татарбунарської міської ради Одеської області про визнання права користування земельною ділянкою задовольнити.

    Визнати за ОСОБА_2 право користування земельною ділянкою у зв’язку з набуттям права на нежитлове приміщення за № 2б,прим.5, по вул.Степова у м.Татарбунари Одеської області загальною площею 36,3 кв. метрів, яка входить в загальну площу 0,0400 га і знаходиться у користуванні Татарбунарської районної громадської організації захисту прав підприємців «Захист», власником якої являється Татарбунарська міська рада Одеської області.

     Рішення суду може бути оскаржено до Одеського апеляційного суду протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження, яка подається протягом 10 днів з дня проголошення рішення.

     Суддя                                           Тимошенко