УКРАЇНА
АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_____________________________________________________________________________
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
У Х В А Л А
04 листопада 2009 року м. Хмельницький
Колегія суддів судової палати у цивільних справах
Апеляційного суду Хмельницької області
у складі: головуючої – судді Матковської Л.О.
суддів: Переверзєвої Н.І., Харчука В.М.,
при секретарі: Гребелюк Т.Б.
з участю: сторін,
розглянула у відкритому судовому засіданні цивільну справу № 22ц-2204 за апеляційною скаргою ОСОБА_1 на рішення Шепетівського міськрайонного суду від 14 вересня 2009 року по справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про визначення порядку користування земельною ділянкою та за зустрічним позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про встановлення сервітуту.
Заслухавши доповідача, пояснення сторін апелянта, перевіривши матеріали справи, ознайомившись з доводами апеляційної скарги, колегія суддів
в с т а н о в и л а :
ОСОБА_2, звертаючись в суд з зазначеним позовом вказував, що вони з відповідачкою перебували в шлюбі з 11 серпня 1984 року по 15 листопада 2005 року. Під час перебування у шлюбі їм був подарований будинок, який розташований по АДРЕСА_1. Рішенням Шепетівського міськрайонного суду від 13 квітня 2007 року визначено, що у володінні будинком на праві приватної власності їм належить 48/100 частин – позивачу і 52/100 частини будинку – відповідачці ОСОБА_1 Між сторонами виник спір щодо порядку користування земельною ділянкою. Позивач просив визначити порядок
====================================================================
Головуючий у І інстанції – Березової І.О. Справа № 22ц-2204
Доповідач – Матковська Л.О. Категорія № 45
користування земельною ділянкою домоволодіння за адресою вул. Індустріальна, 30 в м. Шепетівка Хмельницької області в рівних частинах між ним та відповідачкою.
ОСОБА_1 не погоджуючись з позовними вимогами ОСОБА_2, звернулась до останнього з позовом, в якому посилалась на те, що при розподілі будинку в натурі всі комунікації, газ та водопровід залишилися зі сторони частини будинку ОСОБА_2, що створює їй незручності. Тому просила встановити їй право безстрокового користування газовою трубою, трубою водопостачання та проходу до них для обслуговування.
Рішенням Шепетівського міськрайонного суду від 14 вересня 2009 року позов ОСОБА_2 задоволено повністю.
Визначено порядок користування присадибною земельною ділянкою, розташованої по АДРЕСА_1, по конфігурації, вказаній у варіанті № 3 будівельно-технічної експертизи № 4-245 від 24.01. 2009 року з додатком до неї від 24.01.2009 року, виділивши в користування:
ОСОБА_2 земельну ділянку площею 0,0281 га, на якій знаходиться частина житлового АДРЕСА_1 з господарськими будівлями і позначену на плані вказаного варіанту експертизи точками АБВГДЕЄЖЗА;
ОСОБА_1 земельну ділянку площею 0,0281 га, на якій знаходиться частина житлового АДРЕСА_1 0,0281 га, на якій знаходиться частина житлового АДРЕСА_1 з господарськими будівлями і позначену на плані вказаного варіанту експертизи точками АБВГДЕЄІИА;
лінію поділу присадибної земельної ділянки встановлено:
від точки А, яка знаходиться біля північно-східної (зі сторони вул. Індустріальна) межі земельної ділянки на відстані 13,58 м. від кута сполучення північно-східної і південно-східної меж земельної ділянки;
від точки А до точки Б. Точка Б знаходиться біля північно-східної і південно-східної сторін житлового будинку;
від точки Б по лінії поділу житлового будинку до точки В. Точка В знаходиться біля південно-західної сторони житлового будинку;
від точки В до точки Г. Точка Г знаходиться на відстані 1,52+0, 50=2,02 м. від точки В і 1,77 м. від північно-східної сторони господарської будівлі;
від точки Г до точки Д. Точка Г знаходиться на відстані 4,19 м від точки Г і 1,77 м відкута сполучення північно-східної і південно-східної сторін господарської будівлі;
від точки Д до точки Е. Точка Е знаходиться біля кута сполучення північно-східної і південно-східної сторін господарської будівлі;
від точки Е по південно-східній стороні господарської будівлі до точки Є. Точка Є знаходиться біля південно-західної межі земельної ділянки на відстані 8,14 м від кута сполучення південно-західної і південно-східної земельної ділянки.
В зустрічному позові ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про встановлення сервітуту – відмовлено.
В апеляційній скарзі ОСОБА_1, з рішенням суду не погоджується, вважає його незаконним, просить скасувати, постановити нове рішення в задоволенні позову ОСОБА_2 відмовити, та задоволити її позов. В обґрунтування своїх вимог зазначає, що варіант № 4 будівельно-технічної експертизи № 4-245 передбачає встановлення порядку користування землею відповідно до часток власників домоволодіння, однак суд помилково встановив порядок користування земельною ділянкою в рівних частках. Крім того, газова труба (стояк), від якого здійснюється газопостачання до будинку знаходиться у їх спільній частковій власності з ОСОБА_2. у відповідних частках, а тому немає необхідності доводити потребу користування майном, частка якого належить їй.
Колегія суддів приходить до висновку, що апеляційну скаргу слід відхилити з наступних мотивів.
Відповідно до ч.1ст.308 ЦПК України апеляційний суд відхиляє апеляційну скаргу і залишає рішення без змін, якщо визнає, що суд першої інстанції ухвалив рішення з додержанням норм матеріального і процесуального права.
Судом встановлено, що сторони з 1984 року по 2005 рік перебували в зареєстрованому шлюбі. Під час шлюбу їм був подарований будинок по АДРЕСА_1. Сторони шлюб розірвали і рішенням Шепетівського міськрайонного суду від 4 січня 2007 року житловий будинок розділений між ними в зв’язку з чим виникла необхідність в визначенні порядку користування присадибною земельною ділянкою.
Відповідно до ч.4 ст. 120 ЗК України при переході права власності на будівлю та споруду до кількох осіб право на земельну ділянку визначається пропорційно часткам осіб у вартості будівлі та споруди, якщо інше не передбачено у договорі відчуження будівлі і споруди.
Вирішуючи спір по суті, суд виходив з того, що частки сторін в спірному будинковолодінні є рівними, тому порядок користування земельною ділянкою визначив в рівних частках кожного з співвласників будинковолодіння. Виділення одному з подружжя більшої частини будинку згідно з висновком експерта не може бути підставою для зміни частки в земельній ділянці.
Такий висновок суду не суперечить положенням Земельного кодексу і з ним погоджується судова колегія.
Згідно ч. 1 ст. 401 ЦК України право користування чужим майном (сервітут) може бути встановлене щодо земельної ділянки, інших природних ресурсів (земельний сервітут) або іншого нерухомого майна для задоволення потреб інших осіб, які не можуть бути задоволені іншим способом.
Звертаючись з позовом про встановлення земельного сервітуту для підведення та обслуговування комунікацій до її частини будинку, ОСОБА_1 не навела доказів щодо неможливості відокремлено підвести всі комунікаційні мережі. Крім того, відокремлене під”єднання до мереж буде сприяти уникненню конфліктів в подальшому між сторонами. Тому обґрунтованою є відмова суду в встановлені земельного сервітуту для ОСОБА_1
Доводи апеляційної скарги не спростовують висновків суду першої інстанції.
Рішення суду постановлене з дотриманням норм матеріального та процесуального права, підстав для його скасування в межах доводів апеляційної скарги і вимог позивача не вбачається.
Керуючись ст. ст. 307, 308, 311, 315, 319 ЦПК України, колегія суддів
у х в а л и л а :
Апеляційну скаргу ОСОБА_1 відхилити.
Рішення Шепетівського міськрайонного суду від 14 вересня 2009 року залишити без змін.
Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення, але може бути оскаржена в касаційному порядку до Верховного Суду України протягом двох місяців з дня набрання нею законної сили.
Головуюча:
Судді:
УКРАЇНА
АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_____________________________________________________________________________
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
У Х В А Л А
04 листопада 2009 року м. Хмельницький
Колегія суддів судової палати у цивільних справах
Апеляційного суду Хмельницької області
у складі: головуючої – судді Матковської Л.О.
суддів: Переверзєвої Н.І., Харчука В.М.,
при секретарі:Гребелюк Т.Б.
з участю: сторін,
розглянула у відкритому судовому засіданні цивільну справу № 22ц-2204 за апеляційною скаргою ОСОБА_1 на рішення Шепетівського міськрайонного суду від 14 вересня 2009 року по справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про визначення порядку користування земельною ділянкою та за зустрічним позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про встановлення сервітуту.
Заслухавши доповідача, пояснення сторін, перевіривши матеріали справи, ознайомившись з доводами апеляційної скарги,
керуючись ст. ст. 307, 308, 311, 315, 319 ЦПК України, колегія суддів
у х в а л и л а :
Апеляційну скаргу ОСОБА_1 відхилити
Рішення Шепетівського міськрайонного суду від 14 вересня 2009 року залишити без змін
Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення, але може бути оскаржена в касаційному порядку до Верховного Суду України протягом двох місяців з дня набрання нею законної сили.
Головуюча:
Судді: