№ 2-93/2010

                        Р І Ш Е Н Н Я

Іменем  України

        20 січня 2010 року                                          Бершадський районний суд                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                          Вінницької області        

                 в складі головуючого                            Жаруна А.П.

                 при секретарі                                          Гримальській С.В.

 розглянувши у попередньому судовому засіданні в місті Бершадь цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Красносільської сільської ради, про примусове укладення договору оренди земельної ділянки,

в с т а н о в и в :

           ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до Красносільської сільської ради, про примусове укладення договору оренди земельної ділянки. В заяві та судовому засіданні стверджує, що 07.06.2006 року отримала від відповідача дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки під забудову магазину в с. Красносілка вул. Гагаріна по продажу промислових товарів, площею 0,005 га за рахунок земель загального користування. 26.06.2006 року відповідачем надано дозвіл на збір матеріалів попереднього узгодження місця розташування земельної ділянки із земель запасу відповідача, орієнтовною площею – 50 м2, необхідної для будівництва та обслуговування торгового об’єкта по вул. Гагаріна в с. Красносілка. Цим же рішенням 3 сесії 5 скликання Красносільської сільської ради відповідач мав розробити проект відведення земельної ділянки з послідуючим заключенням договору оренди земельної ділянки. 27.03.2007 року було внесено часткові зміни в дане рішення про надання земельної ділянки на умовах оренди площею 0,01 га та в строк до 30.04.2007 заключити договір оренди вказаної земельної ділянки. Вона виконала всі необхідні умови відповідача, зібравши матеріали попереднього погодження місця вибору земельної ділянки, проекти землеустрою щодо відведення земельної ділянки, висновки відділу містобудування та архітектури Бершадської РДА. Збудувала нерухоме майно і використовує його за призначенням, а відповідач у супереч попередньої домовленості чинить перешкоди, постановляючи рішення від 15.12.2009 року, тому вона змушена звернутися в суд із даним позовом до Красносільської сільської ради, в якому просить постановити рішення суду, яким зобов’язати відповідача укласти з нею договір оренди земельної ділянки, площею 0,01 га під будівлею магазину по вул. Гагаріна, 29А, в с. Красносілка Бершадського району Вінницької області.

        В судовому засіданні позивачка ОСОБА_1 свої позовні вимоги підтримала в повному обсязі.                    

        Від представника відповідача – голови Красносільської сільської ради надійшла письмова заява, в якій він просить слухати справу без участі представника Красносільської сільської ради, позовні вимоги визнають в повному обсязі.

        Суд вислухавши пояснення позивачки та дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню виходячи з наступного.

        З матеріалів справи вбачається, що 07.06.2006 року ОСОБА_1 отримала від Красносільської сільської ради дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки під забудову магазину в с. Красносілка вул. Гагаріна по продажу промислових товарів, площею 0,005 га за рахунок земель загального користування. 26.06.2006 року відповідачем надано дозвіл на збір матеріалів попереднього узгодження місця розташування земельної ділянки із земель запасу відповідача, орієнтовною площею – 50 м2, необхідної для будівництва та обслуговування торгового об’єкта по вул. Гагаріна в с. Красносілка. 27.03.2007 року було внесено часткові зміни в дане рішення про надання земельної ділянки ОСОБА_1 на умовах оренди площею 0,01 га та в строк до 30.04.2007 заключити договір оренди вказаної земельної ділянки. Вона виконала всі необхідні умови відповідача, зібравши матеріали попереднього погодження місця вибору земельної ділянки, проекти землеустрою щодо відведення земельної ділянки, висновки відділу містобудування та архітектури Бершадської РДА, а Красносільська сільська рада не виконала свої зобов’язання щодо розроблення проекту відведення земельної ділянки з послідуючим заключенням договору оренди земельної ділянки.

  Згідно ст. 16 ЗУ «Про оренду землі» укладення договору оренди земельної ділянки із земель приватної власності здійснюється за згодою орендодавця та особи, яка згідно із законом вправі набувати право оренди на таку земельну ділянку. Укладення договору оренди земельної ділянки із земель державної або комунальної власності здійснюється на підставі рішення відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування – орендодавця, прийнятого у порядку, передбаченому Земельним кодексом України.

    Дане рішення у справі можливо ухвалити при проведенні попереднього судового засідання, оскільки відповідач позов визнав в повному обсязі.

          Керуючись ст. ст. 209, 220  ЦК України,  ст. 16 ЗУ «Про оренду землі»,  ст.ст. 10, 60, 80, 213, 215, 223, ч.4 ст. 174  ЦПК України, суд -  

в и р і ш и в :

        Позов задовольнити. Зобов’язати Красносільську сільську раду укласти з ОСОБА_1 договір оренди земельної ділянки, площею 0,01 га під будівлею магазину по вул. Гагаріна, 29А, в с. Красносілка Бершадського району Вінницької області.

        Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-ти денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20-ти днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції, або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.      

Суддя: