СПРАВА № 2-3856

                                                                                                                                     2009р.

                                                          РІШЕННЯ

                                     ІМ’ЯМ     УКРАІНИ

02 грудня   2009 року                              Ровеньківський міський суд Луганської області

у складі:  головуючого судді             Кулигіна Є.В.

                при секретарі                       Левченко В.В.

розглянув у   попередньому судовому засіданні у залі суду м.Ровеньки цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2  „про визнання  дійсним договору купівлі-продажу дійсним та   визнання права власності на нежитлове приміщення ”,-

                                    В С Т А Н О В И В:

              Позивач звернулась  до суду з позовом до ОСОБА_2  в якому просить суд    визнати дійсним договір купівлі-продажу нежитлового приміщення офісу,  розташованого  за адресою: Луганська обл.., м. Ровеньки, вулиця Леніна,  будинок № 15, приміщення № 2,  який відбувся 15.09.2009 року між позивачем та відповідачем     та визнати  за нею  право  власності на  нежитлового приміщення офісу,  розташованого  за адресою: Луганська обл.., м. Ровеньки, вулиця Леніна,  будинок № 15, приміщення № 2.

              Позивач підтримала  свої позовні вимоги та просить суд   справу розглянути за її  відсутність, про що суд повідомив письмово.    

             Відповідач з  позовними вимогами згодна, про що суд повідомила письмово.

             В судовому засіданні встановлено, що   15.09.2009 року  між позивачем та відповідачем відбулась усна домовленість про купівлю-продаж  нежитлового приміщення офісу,  розташованого  за адресою: Луганська обл.., м. Ровеньки, вулиця Леніна,  будинок № 15, приміщення № 2, яке належить їй на праві власності, відповідно до свідоцтва про право власності на нерухоме майно.

            Позивач передала відповідачу 30000 гривень, всю визначену ними грошову суму, що підтверджується розпискою, після чого вони домовились про нотаріальне посвідчення правочину.  

           Однак відповідач стала ухилятися від нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу, у зв’язку з чим позивач змушена звернутись до суду за захистом своїх прав.

           Згідно із  ч.2 ст. 220  ЦК України, якщо сторони домовились про всі суттєві  умови договору, що підтверджується письмовими доказами, і мало місце повне, або часткове  виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального засвідчення, суд може такий договір визнати дійсним.  В цьому випадку наступне нотаріальне засвідчення договору не потребує.

              З матеріалів справи вбачається, що, згідно  копії свідоцтва про право власності на нерухоме майно та витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно  (ар.с.7-8) нежитлове приміщення офісу,  розташоване  за адресою: Луганська обл.., м. Ровеньки, вулиця Леніна,  15/2, належить на праві приватної власності ОСОБА_2    Згідно   розписки (ар.с.6) ОСОБА_2  отримала від позивача за вищезазначену квартиру  гроші у сумі 30000 гривень.  

       При таких обставинах , беручи до уваги те, що позивач зі свого боку виконала всі необхідні дії, спрямовані на засвідчення угоди, що підтверджується розпискою,  то суд має всі умови для задоволення позову.

            На підставі викладеного та керуючись  ст. 220 ч.2  ЦК України , ст. 10, 11, 60, 212-215 ЦПК України,  суд, -

                                                         В И Р І Ш И В :  

        Позов   задовольнити.

       Визнати дійсним договір купівлі-продажу нежитлового приміщення офісу,  розташованого  за адресою: Луганська обл.., м. Ровеньки, вулиця Леніна,  будинок № 15, приміщення № 2,  який відбувся 15.09.2009 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

        Визнати  за ОСОБА_1  право  власності на  нежитлового приміщення офісу,  розташованого  за адресою: Луганська обл.., м. Ровеньки, вулиця Леніна,  будинок № 15, приміщення № 2.

           Рішення може бути оскаржене в Луганський апеляційний суд повністю або частково. Заява про апеляційне оскарження рішення суду першої інстанції може бути подана у протязі 10 днів з дня проголошення рішення.

        Апеляційна скарга  на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подачі заяви про апеляційне оскарження.

         Рішення надруковане у нарадчої кімнаті.

Суддя:                                                                                                                Є.В.  Кулигін