СПРАВА № 2-3852

                                                                                                                                     2009р.

                                                          РІШЕННЯ

                                     ІМ’ЯМ     УКРАІНИ

02 грудня   2009 року                              Ровеньківський міський суд Луганської області

у складі:  головуючого судді             Кулигіна Є.В.

                при секретарі                       Левченко В.В.

розглянув у   попередньому судовому засіданні у залі суду м.Ровеньки цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 „про визнання  дійсним договору купівлі-продажу дійсним та   визнання права власності на будинок ”,-

                                    В С Т А Н О В И В:

              Позивач звернувся  до суду з позовом до ОСОБА_2  в якому просить суд    визнати дійсним договір купівлі-продажу 1\4 частки  житлового будинку   з належними до нього  господарськими та побутовими будівлями та спорудами, розташованого за адресою: Луганська обл.., м. Ровеньки, вулиця Клари Цеткін, будинок № 38, який відбувся 15.09.2009 року між позивачем та відповідачем     та визнати  за ним право  власності на   житловий будинок  з належними до нього  господарськими та побутовими будівлями та спорудами, розташованого за адресою: Луганська обл.., м. Ровеньки, вулиця Клари Цеткін, будинок № 38.

              Позивач підтримав  свої позовні вимоги та просить суд   справу розглянути за його  відсутність, про що суд повідомив письмово.    

             Відповідач з  позовними вимогами згоден, про що суд повідомив письмово.

             В судовому засіданні встановлено, що  у 15.09.2009 року  між позивачем та відповідачем відбулась усна домовленість про купівлю-продаж 1\4 частки житлового будинку, розташованого за адресою: м. Ровеньки, вул… ОСОБА_3 38, який  належить йому на праві власності.

            Позивач передав відповідачу 2000 гривень, всю визначену ними грошову суму, що підтверджується розпискою, після чого вони домовились про нотаріальне посвідчення правочину.  

           Однак відповідач став ухиляться від нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу, у зв’язку з чим позивач змушений звернутись до суду за захистом своїх прав.

           Згідно із  ч.2 ст. 220  ЦК України, якщо сторони домовились про всі суттєві  умови договору, що підтверджується письмовими доказами, і мало місце повне, або часткове  виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального засвідчення, суд може такий договір визнати дійсним.  В цьому випадку наступне нотаріальне засвідчення договору не потребує.

             28.04.2009 року померла мати позивача – ОСОБА_4. На момент смерті їй на праві власності належали 3\4 частки житлового будинку з належними до нього господарськими та побутовими будівлями та спорудами, розташованого за адресою: Луганська обл.., м. Ровеньки, вул.. Клари Цеткін 38. Згідно заповіту від 26.01.2005 року мати позивача заповідала йому все майно.

             На момент смерті матері позивач мешкав разом із нею за адресою : м. Ровеньки, вул. Клари Цеткін 38 та здійснював за нею догляд.

             Відповідно до ч.3 ст. 1268 ЦК України, спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого ст.. 12709 ЦК України, він не заявив відмову від неї.

              З матеріалів справи вбачається, що, згідно  копій свідоцтв про право на спадщину (ар.с.9-10) 3\4 частини житлового будинку розташованого за адресою: м. Ровеньки, вул.. Клари Цеткін № 38 належали ОСОБА_4 Згідно копії заповіту (ар.с.11) ОСОБА_4 заповідала все своє майно позивачу ОСОБА_1 28.04.2009 року ОСОБА_4 померла, що підтверджується копією свідоцтва про смерть (ар.с.12   Згідно  копії  розписки (ар.с.6) ОСОБА_2  отримав від позивача за 1\4 частину вищезазначеного житлового будинку  гроші у сумі 2000 гривень.  

       При таких обставинах , беручи до уваги те, що позивач зі свого боку виконав всі необхідні дії, спрямовані на засвідчення угоди, що підтверджується розпискою,  то суд має всі умови для задоволення позову.

            На підставі викладеного та керуючись  ст.ст. 220 ч.2,  1266, 1267, 1268 ЦК України , ст. 10, 11, 60, 212-215 ЦПК України,  суд, -

                                                         В И Р І Ш И В :  

        Позов   задовольнити.

       Визнати дійсним договір купівлі-продажу 1\4 частки  житлового будинку   з належними до нього  господарськими та побутовими будівлями та спорудами, розташованого за адресою: Луганська обл.., м. Ровеньки, вулиця Клари Цеткін, будинок № 38, який відбувся 15.09.2009 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

       Визнати  за ОСОБА_1 право  власності на  житловий будинок  з належними до нього  господарськими та побутовими будівлями та спорудами, розташованого за адресою: Луганська обл.., м. Ровеньки, вулиця Клари Цеткін, будинок № 38.

           Рішення може бути оскаржене в Луганський апеляційний суд повністю або частково. Заява про апеляційне оскарження рішення суду першої інстанції може бути подана у протязі 10 днів з дня проголошення рішення.

        Апеляційна скарга  на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подачі заяви про апеляційне оскарження.

         Рішення надруковане у нарадчої кімнаті.

Суддя:                                                                                                                Є.В.  Кулигін