СПРАВА № 2-947
2010р.
РІШЕННЯ
ІМ’ЯМ УКРАІНИ
15 січня 2010 року Ровеньківський міський суд Луганської області
у складі: головуючого судді Кулигіна Є.В.
при секретарі Левченко В.В.
розглянув у попередньому судовому засіданні у залі суду м.Ровеньки цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 „про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності ”,-
В С Т А Н О В И В:
Позивач звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2 в якому просить суд визнати дійсним договір купівлі-продажу укладеного між позивачем та відповідачем та визнати за нею право власності на будинок № 187 «б» - загальною площею 75,1 кв.м., який розташований за адресою: вул.. Карла Маркса, м. Ровеньки Луганської області, а також визнати за нею право власності на земельну ділянку 0,0643 га розташовану за адресою – будинок 187 – б, вул.. Карла Маркса, м. Ровеньки Луганської області.
Позивач підтримала свої позовні вимоги та просить суд справу розглянути за її відсутність, про що суд повідомила письмово.
Відповідач з позовними вимогами згоден, про що суд повідомив письмово.
В судовому засіданні встановлено, що 10.09.2009 року між позивачем та відповідачем була укладена угода, договір купівлі-продажу будинку № 187 «б», який розташований за адресою: вул.. Карла Маркса м. Ровеньки Луганської області та земельної ділянки розміром 0,0643 га, розташованої за тією ж адресою.
Позивач сплатила відповідачу грошову суму за домовленістю, за будинок № 187 «б», який розташований за адресою: вул.. Карла Маркса, м. Ровеньки Луганської області та земельну ділянку, у розмірі 5000 гривень, про що відповідач склав розписку, яку написав власноруч. Відповідач передав позивачу ключі від будинку, де позивач і мешкає тепер.
Від нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу, відповідач ухиляється, у зв’язку з чим позивач змушена звернутись до суду за захистом своїх прав.
Згідно із ч.2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовились про всі суттєві умови договору, що підтверджується письмовими доказами, і мало місце повне, або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального засвідчення, суд може такий договір визнати дійсним. В цьому випадку наступне нотаріальне засвідчення договору не потребує.
З матеріалів справи вбачається, що, згідно копії договору дарування (ар.с.4) відповідачу ОСОБА_2 належить будинок № 187 «б» по вул.. К.Маркса м. Ровеньки Луганської області. Згідно копії державного акту на право власності на земельну ділянку (ар.с.7) відповідачу належить земельна ділянка 0,0643 га, розташована за адресою: вул.. К.Маркса № 187 «б» м. Ровеньки Луганської області. Згідно копії розписки (ар.с.10) ОСОБА_2 отримав від позивача за вищезазначений будинок та земельну ділянку гроші у сумі 5000 гривень.
При таких обставинах , беручи до уваги те, що позивач зі свого боку виконала всі необхідні дії, спрямовані на засвідчення угоди, що підтверджується розпискою, то суд має всі умови для задоволення позову.
На підставі викладеного та керуючись ст. 220 ч.2 ЦК України , ст. 10, 11, 60, 212-215 ЦПК України, суд, -
В И Р І Ш И В :
Позов задовольнити.
Визнати дійсним договір купівлі-продажу укладеного між ОСОБА_1 та ОСОБА_2.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на будинок № 187 «б» - загальною площею 75,1 кв.м., який розташований за адресою: вул.. Карла Маркса, м. Ровеньки Луганської області.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку 0,0643 га розташовану за адресою: будинок 187 «б», вул.. Карла Маркса, м. Ровеньки Луганської області.
Рішення може бути оскаржене в Луганський апеляційний суд повністю або частково. Заява про апеляційне оскарження рішення суду першої інстанції може бути подана у протязі 10 днів з дня проголошення рішення.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подачі заяви про апеляційне оскарження.
Рішення надруковане у нарадчої кімнаті.
Суддя: Є.В. Кулигін
КОПІЯ ВІРНА
Рішення вступило в силу. Оригінал рішення знаходиться у справі № 2-947\10
Суддя: Є.В.Кулигін