Справа № 2 - 1334/09

У Х В А Л А

Іменем України

          24 листопада 2009 року Голосіївський районний суд м. Києва у складі

головуючого судді                                   Шевченко Т.М.

при секретарі                                            Клепач О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа –приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Левченко Валентина Миколаївна, про розірвання попереднього договору, стягнення завдатку та збитків, -

в с т а н о в и в:

позивач ОСОБА_1 звернулася у суд з позовом, в якому просить визнати таким, що припинив свою дію попередній договір, що укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_4, посвідчений 17.04.2008 р. приватним нотаріусом КМНО Левченко В.М., а також стягнути з ОСОБА_2 грошові кошти у розмірі 2 787 600 грн., що були витрачені ОСОБА_4 на виконання умов вказаного попереднього договору.

          У липні 2009 р. позивач ОСОБА_1 звернулася у суд із заявою про збільшення (уточнення) позовних вимог, в якій просить розірвати вказаний попередній договір, стягнути з ОСОБА_2 1222500 грн. завдатку, 2445000 грн. штрафу, 1615 373,55 грн. коштів, що витрачені на добудову та ремонт будинку, а також озеленення прибудинкової території, 232613,79 грн. інфляційних витрат та 39299,92 грн. три відсотки річних від простроченої суми за період з 16.09.2008 р. по 09.07.2009 р.

            Під час судового розгляду справи сторони зробили спільну заяву і надали суду укладену та підписану мирову угоду з метою врегулювання спору на основі взаємних поступок. За умовами мирової угоди сторони визнають попередній договір від 17.04.2008 р., укладений між ОСОБА_4 та ОСОБА_2, таким, що діє та підлягає виконанню з урахуванням домовленості щодо цін на об’єкти нерухомості та строки підготовки документів, необхідних для укладання основних договорів купівлі-продажу. Позивач відмовляється від позовних вимог, заявлених нею до відповідача, про припинення зобов’язання та стягнення збитків, а також зобов’язується в момент укладення договору купівлі-продажу земельної ділянки, що розташована по АДРЕСА_1, площею 0,0567 га, кадастровий номер 8000000000:79:616:00:43 та житлового будинку № АДРЕСА_1 разом з зовнішніми розмірами 12,89 х 12,53, до суми авансу у розмірі 1022500,00 грн. (що була еквівалентна сумі 250000,00 доларів США), який був раніше переданий відповідачу чоловіком позивача ОСОБА_4, передати ще додатково грошову суму  в гривнях, яка буде еквівалентом суми 750000,00 доларів США на день розрахунку. Відповідач зобов’язується з моменту підписання мирової угоди, за умови зняття арешту на відчуження, накладеного ухвалою суду 16.12.2008 р., підготувати за свій рахунок всі необхідні довідки та документи, необхідні для підписання основних договорів купівлі-продажу вищевказаних об’єктів нерухомого майна і їх нотаріального посвідчення, а також відповідач зобов’язується після підготування всіх необхідних документів для нотаріального посвідчення договорів надати позивачу їх копії для ознайомлення та письмово запросити його для підписання основних договорів купівлі-продажу до нотаріальної контори, але не пізніше тримісячного строку з моменту зняття арешту з будинку та земельної ділянки. Позивач зобов’язується з’явитися в нотаріальну контору для підписання основних договорів купівлі-продажу вищевказаного нерухомого майна та повністю розрахуватися з відповідачем в строк не пізніше 5 днів з моменту отримання ним письмового запрошення від відповідача до нотаріальної контори.    

           Зазначена спільна заява та мирова угода приєднані до справи. Сторонам роз’яснено наслідки такого рішення та закриття провадження у справі, що передбачені ст. 206 ЦПК України.

           Враховуючи, що мирова угода, укладена сторонами, не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси осіб, вчинена в інтересах всіх сторін, суд  у відповідності до ст. 175 та  п. 4 ч. 1 ст. 205 ЦПК України ухвалою закриває провадження у справі.

             Керуючись ст. 205 п. 4 ч. 1 ЦПК України, суд –

у х в а л и в:

              Визнати мирову угоду, укладену між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, за умовами якої:

-   ОСОБА_1 та ОСОБА_2 визнають попередній договір від 17.04.2008 р., укладений між ОСОБА_4 та ОСОБА_2, таким, що діє та підлягає виконанню з урахуванням домовленості щодо цін на об’єкти нерухомості та строки підготовки документів, необхідних для укладання основних договорів купівлі-продажу;

-   ОСОБА_1 відмовляється від позовних вимог, заявлених нею до ОСОБА_2, про припинення зобов’язання та стягнення збитків, а також зобов’язується в момент укладення договору купівлі-продажу земельної ділянки, що розташована по АДРЕСА_1, площею 0,0567 га, кадастровий номер 8000000000:79:616:00:43 та житлового будинку № АДРЕСА_1 разом з зовнішніми розмірами 12,89 х 12,53, до суми авансу у розмірі 1022500,00 грн. (що була еквівалентна сумі 250000,00 доларів США), який був раніше переданий ОСОБА_2 чоловіком позивача ОСОБА_4, передати ще додатково грошову суму  в гривнях, яка буде еквівалентом суми 750000,00 доларів США на день розрахунку;

-   ОСОБА_2 зобов’язується з моменту підписання мирової угоди, за умови зняття арешту на відчуження, накладеного ухвалою суду 16.12.2008 р., підготувати за свій рахунок всі необхідні довідки та документи, необхідні для підписання основних договорів купівлі-продажу вищевказаних об’єктів нерухомого майна і їх нотаріального посвідчення, а також зобов’язується після підготування всіх необхідних документів для нотаріального посвідчення договорів надати ОСОБА_1 їх копії для ознайомлення та письмово запросити її для підписання основних договорів купівлі-продажу до нотаріальної контори, але не пізніше тримісячного строку з моменту зняття арешту з будинку та земельної ділянки;

-   ОСОБА_1 зобов’язується з’явитися в нотаріальну контору для підписання основних договорів купівлі-продажу вищевказаного нерухомого майна та повністю розрахуватися з ОСОБА_2 в строк не пізніше 5 днів з моменту отримання нею письмового запрошення від останньої до нотаріальної контори.      

            Провадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа –приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Левченко Валентина Миколаївна, про розірвання попереднього договору, стягнення завдатку та збитків, - закрити.

            Скасувати ухвалу Голосіївського райсуду м. Києва від 16.12.2008 р. про забезпечення позову ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа –приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Левченко Валентина Миколаївна, про розірвання попереднього договору, стягнення завдатку та збитків.

            Арешт, накладений на житловий будинок та земельну ділянку розміром 0,0567 на по вул. Квітки-Основ’яненки, 38 в м. Києві, зняти.

            Ухвала може бути оскаржена до Апеляційного суду м. Києва через суд першої інстанції шляхом подачі в 5-денний строк з дня проголошення ухвали заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 10 днів апеляційної скарги або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

            Суддя