Справа № 2-1403/2010.

Р І Ш Е Н Н Я

   ІМЕНЕМ     УКРАЇНИ

    12 лютого 2010 року Іллічівський міський суд Одеської області у складі:

головуючої - судді Максимович Г.В.

    при секретарі – Троян Т.І.

за участю:

позивача - ОСОБА_1,

відповідача – ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Іллічівського міського суду Одеської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 в інтересах неповнолітнього сина ОСОБА_3 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним, -

ВСТАНОВИВ:

    В Іллічівський міський суд Одеської області звернулась ОСОБА_1 в інтересах неповнолітнього сина ОСОБА_3 з позовом до ОСОБА_2 в якому стверджуючи, що вона разом зі своїм неповнолітнім сином придбали у відповідача квартиру, розташовану за адресою: АДРЕСА_1. Договір купівлі-продажу був оформлений на Одеській торговій біржі. Позивачка стверджує, що відповідач ухиляються від оформлення договору купівлі-продажу у нотаріальному порядку в зв’язку з чим просить суд визнати договір купівлі –продажу 22014 від 05 грудня 1994 року квартири АДРЕСА_2 дійсним.

Позивачка у судовому засіданні підтримала позовні вимоги, відповідач позов визнав.

Суд, вислухавши пояснення сторін, дослідивши та перевіривши докази встановив наступні обставини та відповідні їм правовідносини .

ОСОБА_1 (змінила прізвище з ОСОБА_3 у зв'язку з одруженням (а.с.15,16)).

05 грудня 1994 року між ОСОБА_1 яка діяла від свого імені та імені свого неповнолітнього сином ОСОБА_3 (ІНФОРМАЦІЯ_1) та ОСОБА_2 у простій письмовій формі було укладено договір купівлі-продажу квартири, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1. (а.с.10).

Договір купівлі –продажу був оформлений на Одеській торговій біржі

Сторони домовились щодо усіх істотних умов договору і відбулося повне його виконання.

Вказана квартира була зареєстрована за позивачами на праві приватної власності в комунальному підприємстві «Бюро технічної інвентарізації» м.Іллічівська (а.с., 6-8,9)

Згідно ст.638 ЦК України, договір є укладеним з моменту, коли сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору.

    Згідно із ч.2 ст.220 ЦК України, - якщо сторони домовились щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне виконання договору, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

    Згідно ч.1 ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

    Згідно ч.3 та ч.4 ст.334 ЦК України, право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним. Якщо договір про відчуження майна підлягає державній реєстрації, право власності у набувача виникає з моменту реєстрації.

    Із зазначеного випливає, що 05 грудня 1994 року сторони домовились щодо усіх істотних умов договору купівлі – продажу квартири, що розташована за адресою: АДРЕСА_3 та відбулося повне виконання умов зазначеного договору, а тому вимоги позивача підлягають задоволенню.

    Керуючись ст.ст. 10, 11, 209, 212, 214, 215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

    Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

    Визнати договір купівлі-продажу №22014 від 05 грудня 1994 року квартири АДРЕСА_4 укладеним на Одеській торговій біржі між ОСОБА_4 та ОСОБА_1, яка діяла від свого імені та імені неповнолітнього сина ОСОБА_3 дійсним.

    Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Одеської області через Іллічівський міський суд Одеської області протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження, яка подається протягом 10 днів з дня проголошення рішення.

    Суддя