ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ

18005, м. Черкаси, бульвар Шевченка, 307, тел. канцелярії (0472) 31-21-49, inbox@ck.arbitr.gov.ua

УХВАЛА         

           27 лютого 2024 року                         м. Черкаси            справа № 925/632/19

Господарський суд Черкаської області в складі головуючого судді Спаських Н.М., із секретарем судового засідання Лисенко Р.М., за участю представників сторін:

від прокуратури: Олійник І.А.;

          від позивача: Ярмолінський Ю.В. - адвокат за ордером;  

          від відповідача: не з`явився;

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом Фермерського господарства “Петраківське”, с. Петраківка, Катеринопільський район, Черкаська область до Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області, м. Черкаси (замінено на Катеринопільську селищну раду) про визнання укладеною додаткової угоди про поновлення договору оренди землі,

ВСТАНОВИВ:

Фермерське господарство “Петраківське” (20500, с. Петраківка, Катеринопільський район, Черкаська область, код ЄДРПОУ 34891514) звернулося до Господарського суду Черкаської області з позовом, у якому просить:

- визнати поновленим укладений 20 квітня 2012 року між Катеринопільською районною державною адміністрацією та фермерським господарством “Петраківське” договір оренди землі щодо земельної ділянки з кадастровим № 7122281000:02:002:0006;

          - визнати укладеною між орендодавцем управлінням Держгеокадастру у Черкаській області та орендарем Фермерським господарством “Петраківське” (код ЄДРПОУ 34891514) додаткову угоду  про поновлення договору оренди землі від 20 квітня 2012 року щодо земельної ділянки з кадастровим № 7122281000:02:002:0006 в редакції позивача.

Рішенням Господарського суду Черкаської області від 20.09.2019 (суддя О.В. Чевгуз), яке залишене без змін Постановою Північного апеляційного господарського суду від 14.06.2022, позов задоволено повністю.          

Додатковою постановою Північного апеляційного господарського суду від 12.07.2022  стягнуто з Катеринопільської селищної ради (20501, Черкаська область, Звенигородський район, смт. Катеринопіль, вул. Соборна, 12; код ЄДРПОУ 34393423) на користь Фермерського господарства “Петраківське” (20500, Черкаська область, Катеринопільський район, с. Петраківка, код ЄДРПОУ 34891514) витрати на професійну правничу допомогу у розмірі 7000,00 грн. у справі № 925/632/19.

          Постановою Верховного суду у складі Касаційного господарського суду від 21.09.2022 постанову Північного апеляційного господарського суду від 14.06.2022, додаткову постанову Північного апеляційного господарського суду від 12.07.2022 і рішення Господарського суду Черкаської області від 20.09.2019 у справі № 925/632/19 скасовано, справу направлено на новий розгляд до Господарського суду Черкаської області.

          На новому розгляді справа розглядається за правилами загального позовного провадження.

          Триває розпочатий 05.02.2024 розгляд справи по суті, заслухано вступне слово позивача та прокурора.

          Явка представників учасників справи судом не визнавалася обов`язковою.  

          В засідання 27.02.2024 представник відповідача не з`явився, явка не визнана обов`язковою.

          Суд зі сторонами обговорює позиції сторін у спорі.  

          Ухвалою від 16.02.2023 суд з урахуванням уточнень позивача щодо заявлених позовних вимог закрив провадження в частині вимоги визнати поновленим укладений 20 квітня 2012 року між Катеринопільською районною державною адміністрацією та фермерським господарством “Петраківське” договір оренди землі щодо земельної ділянки з кадастровим № 7122281000:02:002:0006.

          На розгляді суду залишається лише вимога визнати укладеною між орендодавцем -управлінням Держгеокадастру у Черкаській області та орендарем- Фермерським господарством “Петраківське” (код ЄДРПОУ 34891514) додаткову угоду  про поновлення договору оренди землі від 20 квітня 2012 року щодо земельної ділянки з кадастровим № 7122281000:02:002:0006 в редакції позивача, яка була наведена в позові.

          В справу після минулого засідання від позивача надійшли додаткові письмові пояснення по справі з доданою постановою ВС від 10.01.2024 по справі № 390/964/21, в якій викладено правові позиції щодо оцінки неукладеності незареєстрованого договору оренди землі  за умови виконання його обома сторонами. Дану судову практику позивач просить врахувати при вирішенні спору.   

          Прокурор повідомив про неотримання даних пояснень із додатком через електронний суд.

          В засідання 27.02.2024 позивач подав клопотання про приєднання додаткового доказу у вигляді копії конверта (його оригінал пред`явлено суду в засіданні) про надсилання кореспонденції від ГУ Держгеокадастру у Черкаській області до ФГ "Петраківське". Представник пояснив, що в конверті пересилався лише один лист-повідомлення про заперечення у поновленні договору оренди землі щодо ділянки площею 50,6261 га, яка є іншою ділянкою і не стосується предмету спору у даній справі.

          Представник позивача наполягає, що ФГ "Петраківське" не отримувало від розпорядника земельними ділянками ГУ Держгеокадастру у Черкаській області відмови у поновленні договору оренди землі від 20.04.2012, яким обґрунтовано спір.

          Прокурор висловив думку, що ймовірно в одному конверті було два листа-повідомлення про заперечення у поновленні обох договорів оренди землі, в т.ч. і стосовно вказаного договору на ділянку площею 73,3507 га.

          Дане питання потребує перевірки і тому для прискорення отримання відповіді, суд  направить запит до первісного відповідача  ГУ Держгеокадастру у Черкаській області та в порядку ст. 81 ГПК України слід уповноважити на його отримання прокурора.

          За правилами ч. 6,7 ст. 81 ГПК України суд може уповноважити на одержання витребуваних ним доказів заінтересовану сторону. Будь-яка особа, в якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду.

          Надане позивачем клопотання від 26.02.2024 із доданими доказами суд приєднав до справи в порядку ст. 2 ГПК України.

          За викладених обставин засідання слід перенести.

          Керуючись ст.2, 81, 216 ГПК України, -

УХВАЛИВ:

          Оголосити перерву в засіданні до 11:00 год. 28 березня 2024 року.

          Засідання провести в приміщенні Господарського суду Черкаської області за адресою бул. Шевченка, 307 у м. Черкаси.

          В порядку ч. 6,7 ст. 81 ГПК України зобов`язати ГУ Держгеокадастру у Черкаській області (18000, м. Черкаси, вул. Смілянська, 131) надати суду до дня засідання докази направлення на адресу ФГ "Петраківське" (Катеринопільський район, Черкаська область) двох листів-повідомлень від 24.10.2018 про заперечення у поновленні договорів оренди землі на ділянки площею 50,6261 га та 73,3507 га.

          Уповноважити прокурора на отримання відповіді на дану ухвалу для передачі її суду.

          Явку представників учасників в засідання визнати не обов`язковою.

          Ухвала набирає законної сили з моменту оголошення.

Суддя                                                                                     Н.М. Спаських