№ 2 –2920/07 КОПІЯ

                                                                                 № 2-200/08

                                                                                                                        № 2-55/09  

                                                                                                                       № 2-15/10      

                                                                  Р І Ш Е Н Н Я

                                І М Е Н Е М     У К Р А Ї Н И                                            

         24 лютого        2010  року Кіровський районний суд м. Кіровограда в складі:

                                        головуючого судді                    Шилової Л.М.

                                        при секретарях                            Масаловій  О.І.,

                                                                                             ОСОБА_1,

                                                                                            ОСОБА_2

                                       за участю адвоката                    ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кіровограді цивільну справу за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_5  про встановлення порядку користування земельною ділянкою, -

                                                              В С Т А Н О В И В:

      Позивачка звернулась до суду з позовом, яким просить встановити між нею та відповідачкою порядок користування земельною ділянкою площею 1485,5  кв. м, розташованою в м. Кіровограді по вулиці Водогінній,12  з урахуванням їх ідеальних часток як співвласників.  На обґрунтування вимог вказала, що згідно договору купівлі-продажу від 15.05.2002 року  їй на праві приватної власності належить   23/50 частини зазначеного домоволодіння, що  значиться під літерою А-1  в  технічному паспорті, а власником його   27/50 частини, що значиться  під літерою А-2,  являється відповідачка.    За рішенням Кіровського райсуду м. Кіровограда від 25.06.1991 року відповідачці виділено земельну ділянку розміром 801 кв. м, а колишньому попередньому співвласнику ОСОБА_6 -  земельну ділянку площею 160,2 кв.м.,  при цьому не було  визначено  цільове призначення та  не була врахована  земельна ділянка  площею  524.3 кв. м., котра знаходиться під дворовим покриттям та надвірними будівлями. На момент придбання нею - позивачкою  23/50 частини будинку  по вулиці Водогінній, 12 в м. Кіровограді розмір земельної ділянки домоволодіння становив 1485,5  кв.м., проте з переходом до неї  права власності на вказану частку домоволодіння  порядок користування між нею  та відповідачкою - співвласником   27/50 частки згаданого домоволодіння, визначено не  було.

       15 листопада 2007 року позивачка подала зміни та уточнення до позовної заяви, згідно яких просила встановити порядок користування земельною ділянкою площею 524,3  кв.м., зайнятих під дворовим покриттям та надвірними будівлями  домоволодіння,  розташованого   в м. Кіровограді по вулиці Водогінній,12  з урахуванням ідеальних часток як співвласників:   їй позивачці   належить  23/50 частки вказаного домоволодіння, а відповідачці  - 27/50 часток.

          Представник відповідача позов не визнав і суду пояснив, що позивачкою безпідставно зазначається, що вони являються співвласниками,  а саме позивачка - 23/50 частки  у домоволодінні що в  м. Кіровограді по вулиці Водогінна, 12, а відповідачка  - 27/50 часток вказаного домоволодіння, по при те, що ці частки становлять відповідно у позивачки - 1/6, а у  відповідачки - 5/6 частин. З урахуванням саме цих   часток  має бути розділено і земельна ділянка. На обґрунтування своїх доводів посилається на мотивувальну частину рішення Кіровського райсуду м. Кіровограда від 25.06.1991 року по цивільній справі № 2-354-91  за позовом ОСОБА_7 до ОСОБА_8 про розподіл житлового будинку  та визначення порядку користування земельною ділянкою та на відповідне заключення технічної експертизи від 19 грудня 1990 року, який мається у

                                                                 - 2-

згаданій справі. Представником відповідачки, зокрема, вказується на те, що станом на жовтень 1990 року ОСОБА_5 по первинним ідеальним долям належало 5/6 частин будівлі (1/6ч. на підставі судового рішення від 16.05.1959 року та 2/3                                                                           частини згідно свідоцтва про право на спадщину), а колишній співвласниці ОСОБА_8 - належить 1/6 частина по праву на спадщину. Двір є неділимим, а відтак  має бути в загальному користуванні.  

       Судом встановлені наступні факти.

           Позивачу   ОСОБА_4 на праві власності  належить  23/50 часток  домоволодіння з прибудовами  №12  по вулиці Водогінній в м. Кіровограді. Вказані обставини підтверджуються  Договором купівлі-продажу частини житлового будинку з надвірними будівлями  від 15 травня 2002 року  та  реєстраційним посвідченням на право власності на нерухоме майно Кіровоградського ОКП ООБТІ від 21 травня 2002 року за № 888  (т.1 а.с.5 – договір, а.с 6 – реєстраційне посвідчення).

    Відповідачу ОСОБА_9  на праві  власності належить  27/50 часток  будинку з надвірними будівлями по вул. Водогінній, 12 в м. Кіровограді. Вказані обставини підтверджуються   Свідоцтвом  на право власності на будівлю,  виданим 02 жовтня 1990 року  на підставі рішення Кіровського райвиконкому від 12 жовтня № 660, взамін свідоцтва на право спадкування  від 15 червня 1990 року, рішення нарсуду від 16 травня 1959 року  (т.1 а.с. 69).     Доказів того, що даний правовстановлюючий документ є не чинним, зміненим чи скасованим судом добуто не було.  

           З огляду на вказане, безпідставними є твердження представника відповідача  про те, що на теперішній час частки  сторін як співвласників домоволодіння з прибудовами  №12 по вулиці Водогінній в м. Кіровограді становлять   відповідно у позивачки - 1/6, а у  відповідачки - 5/6 частин.

           Згідно рішення Кіровського райсуду м. Кіровограда від 25.06.1991 року по цивільній справі № 2-354-91  за позовом ОСОБА_7 до ОСОБА_8 про розподіл житлового будинку,  визначення порядку користування земельною ділянкою та  відповідного заключення технічної експертизи від 19 грудня 1990 року, що малось у згаданій справі,  судом було визначено порядок користування  житловим будинком  та земельної ділянки по вулиці Водогінна,12 в м. Кіровограді між співвласниками ОСОБА_5 та ОСОБА_6, зокрема у  користування  ОСОБА_5 було  виділено земельну ділянку розміром 801 кв. м, та тодішньому  співвласнику ОСОБА_6 -  земельну ділянку площею 160,2 кв.м.,  при цьому не було  визначено  цільове призначення та  не була врахована  земельна ділянка  площею  524.3 кв. м., при  тому, що норма встановленого  землекористування становить 1485,5 кв.м.. ( т. а.с 31-36 експертиза, а.с.37- рішення суду).

     Згідно висновку     судової будівльно-технічної експертизи Кіровоградського відділення Одеського НДІСЕ    №3747,3751/21  від 21 січня 2009 року (експерт  ОСОБА_10В.).  визначеним є те, що  домоволодіння №12 по вулиці Водогінна в м. Кіровограді розташоване на земельній ділянці площею 1485,5 кв.м. (т.1 а.с 130-142 висновок ).

 Сторонам як співвласникам експертом  запропоновано наступний   варіант  встановлення порядку користування земельною ділянкою площею 524,3 кв.м.

 Співвласнику з часткою 23/50, тобто позивачу ОСОБА_4-  виділяється не цільна ізольована земельна ділянка загальною площею – 241,2  кв.м кв.м, яка примикає до правої бокової межі та до житлового будинку літ. "А", в тому числі: під частиною (кв. № 1) житлового будинку з прибудовами – 61,3 кв.м; під господарськими будівлями та спорудами 51,20 кв.м; під огород – 50,40 кв.м, (на план-схемі – червоним кольором)  та  в загальному користуванні під двором -78.30 кв.м (на плані –схемі синім кольором).

    Співвласнику з часткою 27/50, тобто – відповідачу ОСОБА_5  виділяється в основному цільна ізольована земельна ділянка загальною площею – 283,10  кв.м, яка примикає до лівої бокової межі та до житлового будинку літ. "А,а", в тому числі: під частиною (кв.№ 2) житлового будинку 66,80 кв.м; під господарськими будівлями та

                                                          - 3-

спорудами та під огород – 138,00 кв.м, (на план-схемі – зеленим кольором) )  та  в загальному користуванні під двором -78.30 кв.м (на плані схемі—синім кольором).

    Роздільна огорожа між співвласниками пропонується слідуючим образом:

від правої бокової межі на відстані 11,20 м уздовж фасадної межі по вул.

Водогінній з поворотом праворуч на 90 град. по правій зовнішній боковій стіні житлового будинку на відстань 6,25 м до перетинку між кв. № 1 та № 2;

поворот ліворуч на 90 град. по перетинкам між квартирами № 1 та № 2 житлового будинку літ. "А" по ламаній лінії до дворової зовнішньої стіни.

від задньої зовнішньої стіни житлового будинку з прибудовами літ. "А,а,а1,а2" ліворуч під кутом 45 град. на відстань 1,20 м в напрямку лівої бічної межі;

поворот праворуч під кутом 135 град. в напрямку задньої межі на відстань 5,90 м;

поворот праворуч під кутом 90 град. в напрямку лівої бічної межі на відстань  9,40 м паралельно зовнішньої стін  прибудови літ. "а2";

поворот ліворуч під кутом 90 град. в напрямку задньої межі на відстані 6,35 м від лівої бічної межі.

Виділені земельні ділянки прилягають до належних співвласникам житлових

будівель та господарських споруд.

        У судовому засіданні експерт Кіровоградського відділення Одеського НДІСЕ  судової будівльно-технічної експертизи ОСОБА_10 підтвердив   технічну  неможливість визначення   порядку користування  земельною ділянкою площею 524,3 кв.м  між  позивачкою ОСОБА_4 та відповідачкою ОСОБА_5Л   із можливим влаштуванням окремих в'їздів, а відтак  у   загальному користуванні сторін  під двором  має бути залишена  земельна ділянка  площею 156,60 кв.м ( на плані –схемі синього кольору).

          У судовому засіданні сторони дійшли  згоди щодо визначення порядку користування земельної ділянки  площею за варіантом, запропонованим експертом у висновку, але з урахуванням залишення у їх загальному користуванні під двором  залишити земельну ділянку  площею 156,60 кв.м ( на плані –схемі синього кольору),  

при цьому  заперечували щодо виконання рекомендації експерта щодо облаштування роздільної огорожі між визначеними у користування земельних ділянок.

           Вказані факти відповідають правовідносинам сторін, що регулюються  цивільним та земельним законодавствами і дають підстави для задоволення позову: порядок користування земельною ділянкою  між сторонами підлягає встановленню  на  наступних  умовах.  ОСОБА_4  з часткою 23/50   виділяється в користування не цільна ізольована земельна ділянка загальною площею – 162.90  кв.м, яка примикає до правої бокової межі та до житлового будинку літ. "А", в тому числі: під частиною (кв. № 1) житлового будинку з прибудовами – 61,3 кв.м; під господарськими будівлями та спорудами 51,20 кв.м; під огород – 50,40 кв.м, (на план-схемі – червоним кольором);

    ОСОБА_5  з часткою 27/50 виділяється в користування в основному цільна ізольована земельна ділянка загальною площею – 204,80  кв.м, яка примикає до лівої бокової межі та до житлового будинку літ. "А,а", в тому числі: під частиною (кв. № 2) житлового будинку 66,80 кв.м; під господарськими будівлями та спорудами та під огород – 138,00 кв.м, (на план-схемі – зеленим кольором);

      У загальному користуванні ОСОБА_4 та   ОСОБА_5 під двором  залишається  земельна ділянка   площею 156,60 кв.м ( на плані –схемі синього кольору).

       Керуючись ст. 377 ЦК України, ст.120,  ст.152, ст.158, ст. 160 ЗК України,  ст. 213-ст.215 ЦПК України, суд

                                                                 В И Р І Ш И В:  

             Позов задовольнити.

                                                                      - 4-

         Встановити порядок користування земельною ділянкою площею 524,3 кв.м, розташованої в м. Кіровограді по вулиці Водогінна, 12 між ОСОБА_4  до ОСОБА_5 згідно до  висновку   судової будівльно-технічної експертизи Кіровоградського відділення Одеського НДІСЕ №3747,3751/21  від 21 січня 2009 року:

  ОСОБА_4  з часткою 23/50   виділити  в користування не цільну ізольовану земельну ділянку загальною площею – 162.90  кв.м, яка примикає до правої бокової межі та до житлового будинку літ. "А", в тому числі: під частиною (кв. № 1) житлового будинку з прибудовами – 61,3 кв.м; під господарськими будівлями та спорудами 51,20 кв.м; під огород – 50,40 кв.м, (на план-схемі – червоним кольором);

    ОСОБА_5  з часткою 27/50 виділити  в користування в основному цільну ізольовану земельну ділянку загальною площею – 204,80  кв.м, яка примикає до лівої бокової межі та до житлового будинку літ. "А,а", в тому числі: під частиною (кв. № 2) житлового будинку 66,80 кв.м; під господарськими будівлями та спорудами та під огород – 138,00 кв.м, (на план-схемі – зеленим кольором);

      У загальному користуванні ОСОБА_4 та  ОСОБА_5 під двором  залишити земельну ділянку  площею 156,60 кв.м ( на плані –схемі синього кольору).

  Заяву про апеляційне оскарження рішення суду першої інстанції  може бути подано протягом десяти днів  з дня проголошення рішення суду.  Апеляційна скарга може бути подана протягом  двадцяти днів з дня  подання заяви про апеляційне оскарження рішення суду.

          Заява  про апеляційне оскарження рішення суду першої інстанції  та апеляційна  скарга подаються  апеляційному суду через суд першої інстанції, який ухвалив оскаржуване судове рішення.

              З повним рішенням сторони могли  ознайомитись із   02 березня   2010 року

          Суддя                            підпис

З оригіналом вірно

Суддя Кіровського райсуду

м. Кіровограда                                                              ОСОБА_11                    

                                                                                                  № 2 –2920/07

                                                                                 № 2-200/08

                                                                                                                        № 2-55/09  

                                                                                                                       № 2-15/10      

                                                                  Р І Ш Е Н Н Я

                                І М Е Н Е М     У К Р А Ї Н И  

                                                                резолютивна частина                                          

      24 лютого      2010  року Кіровський районний суд м. Кіровограда в складі:

                                        головуючого судді                    Шилової Л.М.

                                        при секретарях                            Масаловій  О.І.,

                                                                                             ОСОБА_1,

                                                                                            ОСОБА_2

                                       за участю адвоката                    ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кіровограді цивільну справу за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_5  про встановлення порядку користування земельною ділянкою, -

       Керуючись ст..213- ст..215 ЦПК України,

                                                                     В И Р І Ш И В:  

             Позов задовольнити.

              Встановити порядок користування земельною ділянкою площею 524,3 кв.м, розташованої в м. Кіровограді по вулиці Водогінна, 12 між ОСОБА_4  до ОСОБА_5 згідно до  висновку   судової будівльно-технічної експертизи Кіровоградського відділення Одеського НДІСЕ №3747,3751/21  від 21 січня 2009 року:

  ОСОБА_4  з часткою 23/50   виділити  в користування не цільну ізольовану земельну ділянку загальною площею – 162.90  кв.м, яка примикає до правої бокової межі та до житлового будинку літ. "А", в тому числі: під частиною (кв. № 1) житлового будинку з прибудовами – 61,4 кв.м; під господарськими будівлями та спорудами 51,20 кв.м; під огород – 50,40 кв.м, (на план-схемі – червоним кольором);

    ОСОБА_5  з часткою 27/50 виділити  в користування в основному цільну ізольовану земельну ділянку загальною площею – 204,80  кв.м, яка примикає до лівої бокової межі та до житлового будинку літ. "А,а", в тому числі: під частиною (кв. № 2) житлового будинку 66,80 кв.м; під господарськими будівлями та спорудами та під огород – 138,00 кв.м, (на план-схемі – зеленим кольором);

      У загальному користуванні ОСОБА_4 та  ОСОБА_5 під двором  залишити земельну ділянку  площею 156,60 кв.м ( на плані –схемі синього кольору).

  Заяву про апеляційне оскарження рішення суду першої інстанції  може бути подано протягом десяти днів  з дня проголошення рішення суду.  Апеляційна скарга може бути подана протягом  двадцяти днів з дня  подання заяви про апеляційне оскарження рішення суду.

          Заява  про апеляційне оскарження рішення суду першої інстанції  та апеляційна  скарга подаються  апеляційному суду через суд першої інстанції, який ухвалив оскаржуване судове рішення.

              З повним рішенням сторни можуть ознайомитись із   02 березня   2010 року

          Суддя