Справа №2-419/07

РІШЕННЯ

Ім'ям   України

1 березня 2007 року Калінінський районний суд м. Горлівки Донецької області у складі головуючого судді Клешньова О.І.

при секретарі Гура О.В. розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Горлівка справу за позовом КП «Малинича» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по утриманню бу­динку та прибудинкової території,

ВСТАНОВИВ:

КП «Малинича» звернулося до суду з позовом у якому просило стягнути з відповідача 1110,19 гривень, обґрунтувавши свої вимоги тим, що ця сума складає плату за утримання будинку і прибудинкової території, яка не була сплачена ним при користуванні належним йому житлом з червня 2005 року по 1 листопада 2006 року, а саме квартирою АДРЕСА_1.

У судовому засіданні представник позивача наполягав на своїх вимогах на підставах, викладених у позовній заяві.

Відповідач до суду не з'явився.

Належність відповідачу квартири АДРЕСА_1 та заборгованість по квартплаті підтверджуються довідками, особистим рахунком, тари­фами (а.с. 6, 7, 13-17).

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд при­ходить до наступного.

ОСОБА_1 має право власності та користується приватизованою квартирою АДРЕСА_1.

Між ними та КП «Малинича» виникли та існують договірні відносини у сфері житло­во-комунальних послуг.

Згідно з ст. 151 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності житловий дом. квартиру, зобов'язані забезпечувати його сохранність, проводити за свій рахунок поточний та капітальний ремонт.

Згідно з Законом України «Про приватизацію державного житлового фонду» вони по­винні оплачувати розходи, пов'язані з утримуванням будинків та відповідної території.

Відповідно до ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач має право одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно із за­конодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг, право на відшкодування збитків внаслідок неналежного надання або ненадання житлово-комунальних послуг, і він зобов'язаний укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, оплачувати житлово-комунальні послуги в строки, встановлені договором або за­коном.

Відповідач відповідний договір з КП «Малинича» не укладав, але користувався житлом та наданими послугами тобто фактично між сторонами існує договір і відповідач повинен виконувати його умови щодо оплати наданих послуг.

Обов'язок щодо оплати послуг має безумовний характер і лише при наданні неналеж­ної якості або ненаданні послуг споживач має право на зменшення плати у порядку, вста­новленому договором або законом.

Отримавши послуги, відповідач з червня 2005 року їх оплачував не в повному обсязі на свій розсуд і станом на 1 листопада 2006 року має заборгованість у сумі 1 110,19 гри­вень, чим порушив право КП на отримання своєчасної і повної плати за надані послуги.

За таких обставин позовні вимоги являються обгрунтованими і підлягають задоволен­ню.

На підставі ст. 151 ЖК України, Закону України «Про приватизацію державного жит­лового фонду», ст. ст. 20, 21 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», керую­чись ст. ст. 8, 10, 109, 212-215, 224-226 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Стягнути з ОСОБА_1 на користь КП «Малинича» 1110 гривень 18 копійок у відшкодування витрат на утримання будинку та прибудинкової території та 81 гривню у відшкодування судових витрат.

Рішення може бути оскаржене до Донецького Апеляційного суду через Калінінський районний суд м. Горлівки протягом 20 днів після надання у 10-денний строк заяви про апеляційне оскарження.

Рішення може бути переглянуто за заявою відповідачів поданною у 10-денний строк після отримання його копії.

Суддя: