Апеляційний суд Запорізької області

Справа № 22 - 649 / 2010 р.                                     Головуючий  у  1 інстанції: Міняйло Н.С.

                                                                                                    Суддя-доповідач: Боєва В.В.                                          

У Х В А Л А

Іменем України

03  березня  2010 року                                                                 м. Запоріжжя

Колегія суддів судової палати у цивільних справах  апеляційного суду Запорізької області у складі:

Головуючого:          Боєвої В.В.

               Суддів:                      Денисенко Т.С. Коваленко А.І.

При секретарі:          Карацюпі О.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні апеляційну скаргу ПП «Деметра» на ухвалу судді Михайлівського районного суду Запорізької області від  03  грудня 2009 року в справі за позовом ОСОБА_2 до ПП «Деметра», третя особа – ДП «Центр державного земельного кадастру при державному комітеті України по земельних ресурсах» про визнання договору оренди земельної частки (паю) недійсним та повернення земельної ділянки,  

В С Т А Н О В И Л А:

26.11.2009 року ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом до ПП «Деметра», третя особа – ДП «Центр державного земельного кадастру при державному комітеті України по земельних ресурсах» про визнання договору оренди земельної частки (паю) недійсним та повернення земельної ділянки.  

Ухвалою судді Михайлівського районного суду Запорізької області від 03 грудня 2009 року відкрито провадження у справі.

Не погоджуючись з вказаною ухвалою судді в частині недотримання правил підсудності, ПП «Деметра» подало апеляційну скаргу, в якій, посилаючись на порушення судом норм процесуального права, просять ухвалу судді скасувати та постановити нову ухвалу про повернення позивачу позовної заяви на підставі п. 4 ч. 3 ст. 121 ЦПК України.

Заслухавши у засіданні апеляційного суду суддю - доповідача, перевіривши законність і обґрунтованість ухвали суду першої інстанції та обставини справи в межах доводів  апеляційної скарги і вимог, заявлених в суді першої інстанції, колегія суддів вважає, що апеляційна скарга  не підлягає задоволенню з наступних підстав.

Пунктом  1 частині 1  статті  312 ЦПК України передбачено, що розглянувши скаргу на  ухвалу суду  першої інстанції, апеляційний суд відхиляє скаргу і залишає ухвалу  без змін, якщо судом першої інстанції постановлено ухвалу з додержанням вимог закону.

Так, частиною 1 статті  114 ЦПК України визначено, що позови, що виникають з приводу нерухомого майна, пред’являються  за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Оскільки у ЦПК конкретно не зазначено, про захист яких саме прав на нерухоме майно підлягають пред’явленню позови за правилами виключної підсудності, слід вважати, що виключна підсудність встановлена для позовів про будь-які права з приводу нерухомого майна, до якого  відповідно до ст. 181 ЦК України належать: земельні ділянки, а також об’єкти, розташовані на ній, тобто жилі і нежитлові приміщення, будівлі тощо.

З матеріалів справи вбачається, що предметом спору є договір оренди нерухомого майна, а саме, земельної ділянки, яка  знаходиться на території Високівської сільської ради  Михайлівського району  Запорізької області.

Таким чином, доводи апелянта стосовно того, що спір повинен  розглядатися у Токмакському  районному суді  Запорізької області – за місцем знаходження юридичної особи - відповідача,   не можуть бути підставою для скасування даної ухвали.

Оскільки за вимогами  пункту  4 частини 3 статті  121 ЦПК України  позовна заява повертається  позивачеві у випадку, коли справа не підсудна цьому суду,  судова колегія вважає,  що підстав для скасування ухвали судді не вбачається.

Керуючись ст. ст. 307,  312, 314, 317 ЦПК України, колегія суддів

У Х В А Л И Л А:

Апеляційну скаргу  ПП «Деметра» відхилити.

Ухвалу судді Михайлівського районного суду Запорізької області від «03» грудня 2009 року в цій справі залишити без змін, справу направити до суду першої інстанції для розгляду по суті.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Головуючий:

Судді: