Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ    

         10 березня 2010 року колегія суддів судової палати в цивільних справах Апеляційного суду Автономної Республіки Крим у складі:

Головуючого, судді Дралла І.Г.

суддів  Білоусової В.В., Летягіної О.В.

                                          при  секретарі  Галіч Ю.Є.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Сімферополі цивільну справу за позовом ОСОБА_5 до «Житлово-будівельного кооперативу «Ваш вибір» про стягнення грошей, моральної шкоди та за зустрічним позовом «Житлово-будівельного кооперативу «Ваш вибір» до ОСОБА_5 про стягнення грошей, за апеляційною скаргою «Житлово-будівельного кооперативу «Ваш вибір» на рішення Київського районного суду м. Сімферополя АР Крим від 18 грудня 2009 року,

встановила:

    ОСОБА_5 звернулась до суду з позовом до «Житлово-будівельного кооперативу «Ваш вибір»  ( надалі ЖБК «Ваш вибір»)  у якому просить суд стягнути на його користь з відповідача сплачений внесок за квартиру №16? у будинку №19 по вул. Тренева в м. Сімферополі, яку будує відповідач.

       Вимоги мотивовані тим, що він є асоційованим членом ЖБК «Ваш вибір», якій будує багатоповерховий будинок на АДРЕСА_2. Відповідно до укладеного індивідуального графіку накопичень №б/н від 27.08.2008 р. позивач перерахував відповідачу на червень 2009 р. 274738 грн. Загальна вартість квартири складає еквівалент 67554 доларів США. Відповідач повинен був здати будинок до експлуатації, а квартиру позивачу у червні 2009 р. У зв’язку з невиконанням відповідачем взятих на себе обов’язків на червень 2009 р., невирішеність питання щодо дати завершення будівництва, зміни курсу валюти, позивач подав заяву про вихід з кооперативу та повернення грошей , але відповідач відмовляється повернути позивачу і гроші, і вивести з членів кооперативу. Також з посиланням на необхідність додаткових зусиль щодо оренди житла, планів вселитися у нову квартиру, відмови відповідача повернути сплачену суму позивач просить стягнути з відповідача моральну шкоду.

       ЖБК «Ваш вибір» звернувся до суду з зустрічним позовом до ОСОБА_5 про стягнення несплаченого у строк внеску усього у розмірі  174172, 94 грн.

         Рішенням Київського районного суду м. Сімферополя АР Крим від 18 грудня 2009 року позов ОСОБА_5 задоволено частково.  Стягнуто з ЖБК «Ваш вибір» на користь ОСОБА_5 394913 грн. 74 коп. – сплачений внесок за курсом на  час постановлення рішення, 1725 грн. -  судових витрат по справі. У задоволенні решти вимог ОСОБА_5 відмовлено. У задоволенні зустрічного позову ЖБК «Ваш вибір» до ОСОБА_5 про стягнення грошей відмовлено.

          Не погодившись з вказаним рішенням суду  ЖБК «Ваш вибір» подав апеляційну скаргу, в якій ставиться питання про скасування рішення суду з ухваленням нового, посилаючись на  порушення судом першої інстанції норм матеріального права.

           Дослідивши матеріали справи, перевіривши доводи апеляційної скарги, вислухавши сторони,  колегія суддів вважає, що апеляційна скарга підлягає  частковому задоволенню з наступних підстав.

Судовим розглядом встановлено, що   споживчий кооператив «Житлово – будівельний кооператив «Ваш вибір»  створений  як добровільне об’єднання фізичних і юридичних осіб на основі членства і асоційованого членства з метою задоволення своїх потреб в упорядженому житлі шляхом об’єднання майнових  пайових внесків для організації будівництва багатоквартирного будинку за рахунок власних коштів, а також для наступного  обслуговування і управління загальним майном після введення багатоквартирного будинку у експлуатацію.

ОСОБА_5 є асоційованим членом  ЖБК «Ваш вибір». Між сторонами  укладена угода від 27.08.2008року  щодо будівництва однокімнатної квартири АДРЕСА_1.

Загальний розмір пайового внеску становить 326961, 0 грн., що еквівалентно  67554, 0 долларів США на момент укладання договору. На виконання  угоди позивач сплатив лише частку внесків – 274738, 70 грн., порушив умови угоди та не сплатив 52223, 0 грн.

    Як слідує з ст. 22 Статуту ЖБК «Ваш вибір», кооператив є власником майна, переданого йому у якості вступних, пайових, членських внесків, а також створеного чи придбаного ним у результаті здійснення своєї діяльності чи переданого йому у  власність.

    Відповідно до п.8 укладеного графіку накопичення пайового внеску асоційованого  члену кооперативу  після вводу до експлуатації першої черги багатоквартирного житлового будинку, кооператив передає асоційованому члену у власність квартиру, вказану в угоді при умові повної сплати пайового внеску та підписання акту прийому – передачі квартири.

    Як встановлено судом та не  спростовано ОСОБА_5, повністю внесок по угоді не  сплачений.

    На підставі п. 14.1 Статуту кооперативу, асоційованому члену, що добровільно виходить чи виключений з Кооперативу, виплачують  вартість його  пайового внеску за вирахуванням 5 % від суми сплаченого пайового внеску. Пунктом 14.3 Статуту передбачено, що повернення внесків здійснюється у міру надходження в кооператив паєнакопичень від іншого члена або асоційованого члена Кооперативу, що побажав придбати частку вибулого, виключеного, або асоційованого  члену кооперативу.

    Встановлено, що ОСОБА_5 з кооперативу не вийшов, подав заяву про виключення лише  у листопаді 2009 року після  подачі позову до суду.

    Таким чином, колегія суддів приходить до висновку, що правових підстав для задоволення вимог ОСОБА_5 немає.

Вимоги кооперативу за зустрічним позовом задоволені також бути не можуть, оскільки   ОСОБА_5  у листопаді 2009  року подана заява про вихід, яка отримана та підлягає  розгляду. Вимоги щодо стягнення  пені та відсотків задоволені бути не можуть, оскільки вони  не мають правових підстав. Посилання  ЖБК «Ваш вибір» на  положення статуту судова колегія до уваги не приймає, оскільки відсутнє  відповідне рішення  загальних зборів, яким би був  затверджений розмір  відсотків та пені.  

Апеляційна скарга підлягає частковому задоволенню, рішення в частині задоволення позову ОСОБА_5 скасуванню з ухваленням у цієї частині нового рішення про відмову у задоволенні позову.

Виходячи з наведеного та керуючись статтями 303, 304, 307, 309, 313-315 Цивільного процесуального кодексу України, колегія суддів,                                                                                                                                    

в и р і ш и л а:

       Апеляційну скаргу  «Житлово-будівельного кооперативу «Ваш вибір» задовольнити частково.

         Рішення Київського районного суду м. Сімферополя АР Крим від 18 грудня 2009 року в частині  часткового задоволення позову ОСОБА_5  скасувати та ухвалити нове рішення, яким ОСОБА_5 у задоволенні позову відмовити.

В іншій частині  рішення суду залишити без змін.

          Рішення набирає законної сили з моменту проголошення і може бути оскаржено в касаційному порядку до Верховного Суду України протягом двох місяців з дня набрання ним законної сили.

     Дралло І.Г.                                          Білоусова В.В.                                           Летягіна О.В.