Справа № 2-531

                                                                                                                                2009 р.

                                                        Р І Ш Е Н Н Я

                                            І М Е Н Е М     У К Р А Ї Н И

     09 вересня 2008 року                                                      Новоазовський районний суд

                                                                                                    Донецької області

   у складі: головуючого судді                                                   Преснякової А.А.

   при секретарі                                                                            Мірошниченко Т.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Новоазовськ цивільну справу за позовом  ОСОБА_1 до Колективного сільськогосподарського підприємства «Росія»,  про визнання права власності на  жилий будинок,

                                                       в с т а н о в и в :

Позивачка  13.04.2009 року звернулась до суду з даним позовом до відповідача, вказуючи, що  з 05.01.1985 року вона перебувала у трудових відносинах з КСП «Росія» Новоазовського району,  22 листопада 1988 року її сім»ї було надано жилий будинок №17 по вул. Перемоги в с.Гусельщикове Новоазовського району Донецької області, у той же день її сім»я почала проживати у вказаному будинку та зареєструвалась  за вказаною адресою. 21.06.1991 року вона викупила вказаний будинок, сплативши у касу КСП «Росія» 3260 карбованців.

Позивачка вказує, що неодноразово зверталась у правління КСП «Росія» з питанням переоформлення вказаної угоди  купівлі-продажу будинку, відповідач брав на себе таке зобов’язання, але у зв’язку з реформуванням та іншими проблемами фінансового характеру зобов’язання не виконав. Просить визнати за нею право власності на вказаний жилий будинок з господарськими спорудами, оскільки вона виконали умови угоди, а саме сплатила гроші за будинок.

У судове засідання позивачка не з’явилась, надавши заяву, в якій позовні вимоги підтримала.

Представник відповідача КСП «Росія» ОСОБА_2  в судове засідання не з”явилася, надіславши заяву, позов визнала повністю, просить розглянути справу в її відсутність.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає позов доведеним і підлягаючим задоволенню з наступних підстав.

У судовому засіданні встановлено, що позивачка з 05.01.1985 року перебувала у трудових відносинах з КСП «Росія» Новоазовського району працюючи дояркою, згідно трудової книжки колгоспника (а/с 13).

Згідно  довідки-характеристики № 60 від 07.09.2009 року, виданої Новоазовським бюро з технічної інвентаризації, вартість жилого  будинку №17 по вул.Перемоги в с.Гусельщикове               Новоазовського району Донецької області складає 132581 гривень (а/с31).

Згідно повідомлення КСП «Росія» від 08.09.2009 року, станом на 01.01.2009 року жилий будинок №17 по вул. Перемоги в с. Гусельщикове, Новоазовського району, Донецької області не перебуває на балансі, вказаний будинок продано у приватну власність ОСОБА_1 у 1992 році ( а/с32), що також підтверджується квитанцією № 1749 від 21.06.1991 року (а/с 7-8).

Враховуючи, що на час укладення угоди діяв  Цивільний Кодекс України в редакції 1963 року,  суд вважає необхідним застосувати до даних цивільних правовідносин положення вказаного Кодексу, згідно ст. 4 Прикінцевих та Перехідних положень ЦК України в редакції 2003 року.

Згідно ст. 224 ЦК України в ред. 1963 року, за договором купівлі-продажу продавець зо-бов'язується передати майно у власність покупцеві, а покупець зобов'язується прийняти майно і сплатити за нього певну грошову суму.

Із ст. 227 ч.1 ЦК України вбачається, що договір купівлі-продажу жилого будинку повинен бути нотаріально посвідчений, якщо хоча б однією з сторін є громадянин. Недодержання цієї вимоги тягне недійсність договору (стаття 47 цього України).

Згідно ст. 47 ч.2 ЦК України, якщо одна із сторін повністю або частково виконала угоду, що потребує нотаріального посвідчення, а друга сторона ухиляється від нотаріального оформлення угоди, суд вправі за вимогою сторони, яка виконала угоду, визнати угоду дійсною.

На підставі викладеного, за позивачкою може бути визнано право власності на  жилий будинок №17 по вул. Перемоги в с.Гусельщикове, Новоазовського району, Донецької області  з господарськими спорудами, оскільки в судовому засіданні встановлено, що позивачка в 1992 році купила вказаний  будинок у КСП «Росія» Новоазовського району.

        Відповідно до ч.2  ст. 82 ЦПК України, з позивачки підлягає стягненню в дохід держави судовий збір у розмірі 85,91 гривень, так як ціна позову – 132581 гривень,  при подачі позову позивачкою сплачено судовий збір у розмірі 1239,90 грн.

       Керуючись ст. 10, 60, 82, 174, 209, 212-215 ЦПК України, ст. 224, 227, 47 ЦК України в ред. 1963 року, суд,

                                                             в и р і ш и в :

      Позов ОСОБА_1 до Колективного сільськогосподарського підприємства «Росія» про визнання права власності на  жилий будинок задовольнити.

      Визнати за ОСОБА_1 право власності на  жилий будинок №17 по вул. Перемоги в с.Гусельщикове, Новоазовського району, Донецької області з господарчими спорудами.

        Стягнути з ОСОБА_1 в дохід держави судовий збір у розмірі 85 (вісімдесят п’ять) гривень 91 коп.

      Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у строк, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

     На рішення може бути подано апеляційну скаргу до Апеляційного суду Донецької області через Новоазовський районний суд протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження, яку може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

         Суддя