справа № 3/2-198за2007рік

РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 лютого 2007 року Вишгородський районний суд київської області в складі:

 головуючої                Л.А. Толкачової

при секретарі              І.Г. Грищенко,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Вишгороді справу за позовом Садовогс товариства "Сонячний-2004" до ОСОБА_1, 3-тя особа: відділ містобудування, архітектури та житлово-комунального господарства Вишгородськоі райдержадміністрації про зобов"язання знести будинок,

ВСТАНОВИВ:

Позивачі звернулися до суду з даним позовом посилаючись на те, що відповідачка на своїй •земельній ділянці незаконо будує садовий будинок з порушенням норм Статуту садовогс товариства "Сонячний-2004" та будівельних норм, що в свою чергу загрожує життю членів садового товариства. Просять зобов'язати відповідачку знести недобудовану споруду.

В судовому засіданні представник позивача змінив позовні вимоги та просить зобов'язати відповідачку знести не весь недобудований будинок, а лише балкон на третьому поверсі недобудованого будинку. Свої вимоги пояснює тим, що будинок побудований з порушенням будівельних норм, відповідачка не має дозволу на будівництво, що балкон з третього поверх) виступає більше ніж на 1 м над дорогою і важить майже 5 тонн, що може загрожувати іншим садоводам.

Відповідачка позовні вимоги не визнала. Пояснила, що в 1993 р. вона була прийнята в члени даного садового товариства і їй була надана в користування земельна ділянка площею 0,0619 га. яку вона в 1997 р. приватизувала. І вона дійсно на своїй земельній ділянці будує садовий будинок на який у неї немає жодної проектної документації. Але її будівництво ніякої загрози іншим садоводам не становить.

Представник третьої особи в судове засідання не з"явився: про день та час розгляду справи повідомленні належним чином. Причини неявки суду невідомі.

Вислухавши думку сторін, вивчивши письмові матеріали справи, суд вважає що е задоволенні позовним вимог слід відмовити з наступних підстав.

Згідно Державного акта на право приватної власності на землю ОСОБА_1. на підставі рішення Хотянівської сільської ради від НОМЕР_1 передана у приватну власність земельна ділянка площею 0,0619 гектарів згідно з планом для садівництва. Земельнг ділянка розташована на території Хотянівської сільської ради, СТ "Сонячний", без зазначених точної адреси.

Як встановлено в судовому засіданні ОСОБА_1. побудувала будинок на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, без належного дозволу, належно затвердженогс проекту та з істотними порушеннями будівельних норм та правил.

Відповідно до ч. 7 ст. 376 ЦК України у разі істотного відхилення від проекту, ще суперечить суспільним інтересам або порушує права інших осіб, істотного порушенню будівельних норм і правил суд за позовом відповідного органу державної влади або орган) місцевого самоврядування може постановити рішення, яким зобов'язати особу, яка здійснила (здійснює) будівництво, провести відповідну перебудову.

Відповідачка самочинно побудувала будинок на земельній ділянці на території Хотянівської сільської ради, СТ "Сонячний", без зазначення точної адреси. Для вирішення питання про незаконного будівництва з питання його знесення, або перебудови до суду повинні звертатись відповідні органи державної влади або органи місцевого самоврядування.

2

Позивачі не відносяться ні до органів державної влади ні до органів місцевого самоврядування, тому вони не мають права звернення до суду про істотні порушенню позивачкою при будівництві.

Враховуючи, що позивач не надав доказів того, що внаслідок самочинного будівництва відповідачка  порушує  права  садового  товариства,   членів  садового  товариства,  або   що будівництво шкідливо впливає на садове товариство, чи чимось перешкоджає   користуванню садового товариство своїм майном, суд вважає, що в заявленому позові необхідно відмовити. На підставі ст.376 ЦК України керуючись ст.ст. 10,60,212,213, 215 ЦПК України, суд, -

Вирішив:

В позові Садового товариства "Сонячний-2004" до ОСОБА_1, 3-тя особа: відділ містобудування, архітектури та житлово-комунального господарства Вишгородської райдержадміністрації про зобов"язання знести частину будинку, а саме балкон, - відмовити.

Заяву про апеляційне оскарження рішення, суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.