ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ

ОБЛАСТІ

 ІМЕНЕМ УКРАЇНИ      

                                                          РІШЕННЯ 

Від  "15" серпня 2006 р.                                                        по справі  № 7/115-75

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Фортуна-Плюс", м. Луцьк

до відповідача: Волинської обласної ради, м. Луцьк

третя особа на стороні відповідача: Волинське обласне бюро технічної інвентаризації, м. Луцьк

про визнання права власності.

Суддя          Шум М.С.

ЗА УЧАСТЮ ПРЕДСТАВНИКІВ СТОРІН:

від позивача: Шабала О.В., генеральний директор

від відповідача: Мамренко В.Ф., начальник відділу з питань спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області виконавчого апарату обласної ради (доручення №3.54/750 від 15.08.2006р.)

від третьої особи: не з'явився

Суть спору: позивач - товариство з обмеженою відповідальністю "Фортуна-Плюс" звернулося до господарського суду Волинської області з позовом про визнання права власності на об'єкти нерухомого майна - виробниче приміщення "Б-1" площею 191 кв.м., кузню "В-1" площею                184,6 кв.м., склад "Г-1" площею 169,4 кв.м., що знаходяться за адресою: м. Луцьк,                              вул. Гордіюк, 14-а.

Представник відповідача в судовому засіданні пред'явлені позовні вимоги не заперечив.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення та доводи представників сторін, господарський суд, - ВСТАНОВИВ: 30 червня 1994 року між обласним Фондом комунального майна та товариством покупців, створеного членами трудового колективу Волинського обласного госпрозрахункового ремонтно-виробничого комбінату було укладено договір купівлі-продажу державного майна.

У відповідності до умов зазначеного договору обласний Фонд комунального майна зобов'язувався продати, а товариство покупців, створене членами трудового колективу Волинського обласного госпрозрахункового ремонтно-виробничого комбінату в свою чергу зобов'язувалось купити державне майно цілісного майнового комплексу Волинського обласного госпрозрахункового ремонтно-виробничого комбінату.

Вартість об'єкту продажу становить 820 606,9 тис. крб. (п. 1.4. договору від 30.06.1994р.).

Актом передачі майна державного підприємства від 20 жовтня 1994 року передано товариству покупців майно цілісного майнового комплексу Волинського обласного госпрозрахункового ремонтно-виробничого комбінату.

Відповідно до ст. 144 Господарського кодексу України, майнові права та майнові обов'язки суб'єктів господарювання виникають з угод, передбачених законом, а також з угод, не передбачених законом, але таких, що йому не суперечать, а згідно ст. 147 Господарського кодексу, майнові права суб'єктів господарювання захищаються законом.

У відповідності до ст.ст. 328, 334 Цивільного кодексу України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлене законом або договором.

В силу ст. 55 Закону України "Про власність", власник не може бути позбавлений права власності на своє майно, крім випадків, передбачених цим Законом та іншими законодавчими актами.

Відповідно із ст. 108 Цивільного кодексу України  у разі перетворення юридичної особи до нової юридичної особи переходять усе майно, усі права та обов'язки попередньої юридичної особи.

В даному випадку, позивач набув права власності на об'єкти нерухомості - виробниче приміщення "Б-1" площею 191 кв.м., кузню "В-1" площею 184,6 кв.м., склад "Г-1" площею             169,4 кв.м., що знаходяться за адресою: м. Луцьк, вул. Гордіюк, 14-а. на підставі укладеного з обласним Фондом комунального майна договору купівлі-продажу державного майна від 30.06.1994р.

Розпорядженням виконавчого комітету Луцької міської ради народних депутатів №300-рв від 14 грудня 1995 року "Про реєстрацію суб'єктів підприємницької діяльності" перереєстровано Волинський обласний госпрозрахунковий ремонтно-виробничий комбінат у товариство з обмеженою відповідальністю "Фортуна-Плюс" ЛТД.

23 лютого 2006 року Волинським обласним бюро технічної інвентаризації виготовлено технічну документацію на об'єкти нерухомого майна, що знаходяться за адресою: м. Луцьк,             вул. Гордіюк, 14-а, а саме на виробниче приміщення "Б-1" площею 191 кв.м., кузню "В-1" площею                184,6 кв.м., склад "Г-1" площею 169,4 кв.м.

Зазначений договір сторонами було укладено у відповідності до вимог чинного законодавства України, будь-яких порушень та недоліків при укладенні даного договору господарським судом встановлено не було, зазначений договір предметом судового розгляду не був, в судовому порядку недійсним та неукладеним не визнавався, будь-яких порушень положень чинного законодавства України при переході права власності на об'єкти нерухомості від однієї юридичної особи до іншої судом встановлено не було, а тому позивачу не може бути відмовлено в реєстрації цього майна на праві власності.

Позивач, у встановленому законодавством порядку, не позбавлений права власності на передане йому в установленому порядку нерухоме майно, вимоги товариства "Фортуна-Плюс" ґрунтуються на положеннях чинного законодавства, а проведення державної реєстрації нерухомого майна в органах БТІ є лише системою обліку майна.

Захищаючи право суб'єкта господарювання товариство "Фортуна-Плюс" відповідно до           ст. 20 Господарського кодексу України звернулося до суду з позовною заявою про визнання права власності і господарський суд, враховуючи вищевикладене прийшов до висновку про підставність заявлених товариством "Фортуна-Плюс" позовних вимог та необхідність задоволення останніх.

На підставі викладеного, керуючись ст. 30, 55 Закону України "Про власність", Тимчасовим положенням "Про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно", затвердженим Наказом Міністерства юстиції України №7/5 від 07.02.2002р., ст.ст. 328, 334, 655, 656, Цивільного кодексу України, ст. 20, 144, 147 Господарського кодексу України, ст.ст. 44, 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

вирішив:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Визнати за товариство з обмеженою відповідальністю "Фортуна-Плюс" ЛТД право власності на об'єкти нерухомого майна - виробниче приміщення "Б-1" площею 191 кв.м., кузню "В-1" площею 184,6 кв.м., склад "Г-1" площею 169,4 кв.м., що знаходяться за адресою: м. Луцьк, вул. Гордіюк, 14-а.

Суддя                                                  М.С. Шум