Справа № 2-40

                                                                                                      2010 рік

     Р І Ш Е Н Н Я

       І М Е Н Е М   У К Р А Ї Н И

25 лютого 2010 року                             Березанський районний суд Миколаївської області

в  складі: головуючої-судді                               - ОСОБА_1,

                      при  секретарі                               - Потриваєвій  М.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт.Березанка цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Анатолівської сільської ради Березанського району Миколаївської області про визнання права власності в порядку успадкування, -

                                                                   в с т а н о в и в :

Позивачка звернулася до суду з позовною заявою, в якій просила суд визнати за нею право власності на спадкове майно – житловий будинок в с.Анатолівка Березанського району Миколаївської області по вул.Леніна, 20, та визнати за нею право постійного безстрокового користування земельною ділянкою в розмірі 0.30 га в с.Анатолівка Березанського району Миколаївської області по вул.Леніна, 20, мотивуючи тим, що зазначену земельну ділянку в 1965 році отримав під будівництво житлового будинку її батько ОСОБА_3»яткін В.М., який помер 27 січня 2007 року, єдиною спадкоємицею якого є позивачка. В 1966 році батько на цій земельній ділянці побудував житловий будинок, але технічну документацію на будинок не виготовив.

Пізніше позовні вимоги доповнила, просила суд також визнати за нею право власності в порядку успадкування на земельну ділянку розміром 18,19 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану в межах території Анатолівської сільської ради Березанського району Миколаївської області з тих підстав, що вона є єдиною спадкоємицею майна ОСОБА_3»яткіна В.М., та визнати за нею в порядку успадкування право постійного безстрокового користування земельною ділянкою в розмірі 0,40 га в с.Анатолівка Березанського району Миколаївської області по вул.Леніна, 20.

    Ухвалою суду від 21 січня 2010 року провадження у справі в частині позовних вимог про визнання права власності на земельну ділянку розміром 18,19 га закрито в зв»язку з відмовою позивачки від зазначених позовних вимог.

    У судовому засіданні позивачка та її представник позовні вимоги підтримали, зіславшись  на  обставини, викладені  в  позовній  заяві.  

Представник відповідача позов визнала.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши письмові докази по справі, суд вважає, що у позові слід відмовити з таких підстав.

Позивачка є дочкою ОСОБА_3»яткіна В.М., який помер 27 січня 2007 року, тобто спадкоємцем першої черги за законом (стаття 1261 ЦК України) та прийняла спадщину після його смерті, подавши заяву про прийняття спадщини в порядку статті 1269 ЦК України.

Зазначені обставини підтверджені свідоцтвами про народження, одруження та смерть (а.с.6-8), довідкою Березанської державної нотаріальної контори від 15 вересня 2009 року № 422\01-14 (а.с.39), матеріалами спадкової справи № 116\2007.

    Судом також встановлено, і сторонами не оспорюється, що ОСОБА_3»яткін В.М. проживав в житловому будинку в с.Анатолівка Березанського району Миколаївської області по вул.Леніна, 20, право власності на який не було визнано та зареєстровано, та мав у користуванні земельну ділянку для обслуговування зазначеного житлового будинку і господарських будівель та для ведення особистого підсобного господарства загальною площею 0.30 га із земель комунальної власності.

    Зазначені обставини сторонами не оспорюються та підтверджуються довідками виконкому Анатолівської сільської ради Березанського району Миколаївської області № 782 від 13.07.2009 року та № 186 від 25.02.2010 року, оглянутими в судовому засіданні погосподарськими книгами Анатолівської сільської ради  за 2001-2005 роки та за 2006-2010 роки, матеріалами інвентаризаційної справи № 7770 на житловий будинок в с.Анатолівка Березанського району Миколаївської області по вул.Леніна, 20, довідкою Березанської філії ММБТІ від 10.09.2009 року (а.с.32).

    Суд не бере до уваги архівний витяг з протоколу № 18 засідання правління колгоспу ім.Потриваєва від 20 грудня 1967 року (а.с.49-50) з мотивів його неналежності, оскільки він не містить інформації щодо предмета доказування, а саме : місцезнаходження земельної ділянки, імені та по-батькові особи, якій передається земельна ділянка.

    Згідно зі статтею 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов»язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

    Разом з тим, вимоги позивачки щодо визнання за нею права власності на житловий будинок є безпідставними, оскільки, як встановлено в судовому засіданні, у спадкодавця не було права власності на вказаний будинок.

    Відповідно до ч.2 ст.331 ЦК України, право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором (законом) передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєтрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

    На підставі ч.1 ст.182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

    Частиною першою статті 181 ЦК України земельні ділянки та розміщені на них об»єкти, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення, віднесено до нерухомості.

    Таким чином, зазначений житловий будинок не входить до складу спадщини, тому власність на нього не може набуватися в порядку спадкування.

    Безпідставними є також і вимоги позивачки щодо визнання за нею права користування земельною ділянкою.

    За змістом ч.ч.2,3 ст.1225 ЦК України, право користування земельною ділянкою, на якій розміщені житловий будинок, інші будівлі та споруди, або яка необхідна для їх обслуговування, переходить до спадкоємців  лише у випадку переходу до них права власності на такий житловий будинок, будівлю чи споруду.

    Таким чином, оскільки позивачка не набуває права власності в порядку спадкування на житловий будинок по вул.Леніна, 20 в с.Анатолівка Березанського району Миколаївської області, то, відповідно, до неї не може перейти й право користування відповідною земельною ділянкою.

    Крім того, порядок надання земель державної, комунальної власності у користування фізичним особам передбачений Земельним кодексом України.

    Статтею 123 Земельного кодексу України встановлено порядок надання земельних ділянок державної та комунальної власності у користування, який передбачає можливість отримання особою такої земельної ділянки у користування на підставі рішення органу державної влади або органу місцевого самоврядування, до повноважень якого статтею 122 цього Кодексу віднесено передачу відповідних земельних ділянок у власність або користування.

    Статтею 125 Земельного кодексу України передбачено обов»язковість державної реєстрації права власності, права постійного користування та права оренди земельної ділянки, які виникають з моменту такої реєстрації.

    Статтею 33 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» питання надання земельних ділянок комунальної власності під забудову та для інших потреб віднесено до повноважень органів місцевого самоврядування.

    Виходячи з викладеного, в задоволенні позовних вимог слід відмовити.

    Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 209,212-215,218 ЦПК України, суд

в и р і ш и в :

У позові ОСОБА_2 до Анатолівської сільської ради Березанського району Миколаївської області про визнання права власності в порядку успадкування відмовити.

    Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Миколаївської області через Березанський районний суд шляхом подачі в десятиденний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом двадцяти днів апеляційної скарги, або без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження, якщо скарга подається в строк, встановлений для подання заяви про апеляційне оскарження.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у встановлений строк, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.                    

Суддя :

Повний текст рішення виготовлено та підписано 02 березня 2010 року