Справа № 2-142

                                                                                                              2010р.

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М       У К Р А Ї Н И

13 січня 2010 року  Первомайський міськрайонний суд  Миколаївської  області

                                            в  складі:  головуючого – судді Панькова Д.А.

                                                              при секретарі – Панчук О.М.

розглянувши у відкритому судовому  засіданні  в залі суду в м. Первомайську  цивільну  справу  за позовом  ОСОБА_1 до ОСОБА_2 простягнення суми, -

ВСТАНОВИВ:

       17.11.2009 року позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до відповідача ОСОБА_2   про стягнення суми. Свої вимоги позивач обґрунтував тим, що 13.05.2008 року він під розписку передав відповідачці попередню оплату за продаж йому жилого будинку по вул.. Садовій 25 в м. Первомайську Миколаївської області у розмірі 1000 долларів США. Однак угода не відбулась, відповідачка не уклала з ним договір купівлі продажу вищевказаного будинку, а продала його іншому громадянину, а тому позивач просив стягнути з відповідачки виплачену їй суму у розмірі 1000 долларів США, що в еквіваленті складає 7993 грн., так як відповідачка добровільно відмовляється повернути гроші.

           В судовому засіданні позивач та його представник позовні вимоги підтримали в повному обсязі, та уточнили, що сплачена позивачем відповідачу сума, фактично була авансом, хоча в розписці, яку написала відповідачка при отриманні грошей, зазначено, що вона отримала завдаток.

  Відповідачка ОСОБА_2, та її представник в судовому засіданні вимоги позову не визнали, пояснили, що позивач дійсно передав вищевказану суму у якості завдатка в рахунок майбутнього укладення договору купівлі продажу, про що вони домовились усно, отже повертати гроші вона не буде, оскільки договір купівлі-продажу не відбувся з вини позивача, який відмовився купувати квартиру, а тому вона згідно закону не повинна повертати гроші, які вона отримала як завдаток.

Вислухавши пояснення позивача, його представника,  відповідача та його представника, дослідивши та оцінивши матеріали справи в межах заявлених позовних вимог та на підставі наданих сторонами доказів, відповідно до ст. 11 ЦПК України, суд дійшов до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з таких підстав.

         В судовому засіданні встановлено, що 13.05.2008 року між позивачем та відповідачем відбулася домовленість про  укладення договору купівлі-продажу жилого будинку по вул.. Садовій 25 в м. Первомайську Миколаївської області.

Із матеріалів справи вбачається і ніким із сторін не оспорюється що 13.05.2008 року  позивач ОСОБА_1 передав відповідачу ОСОБА_2   1000 доларів США у рахунок придбання в неї вищезазначеного будинку.

      В судовому засіданні було встановлено, що договір купівлі-продажу будинку в установленому  законом порядку сторонами укладений не був. Інших доказів, які б спростовували вищенаведене суду не надано.

  Згідно ч.1 ст. 570 ЦК України завдатком є грошова сума або рухоме майно, що видається кредиторові боржником у рахунок належних з нього за договором платежів, на підтвердження зобов’язання і на забезпечення його виконання.  

 Забезпечувальна функція завдатку полягає в тому, що сторони додатково пов'язані гарантією, згідно з якою якщо сторона, яка передала завдаток, ухиляється від виконання договору, вона втрачає завдаток; якщо ж від виконання зобов'язання ухиляється сторона, яка отримала завдаток, вона зобов'язана повернути його іншій стороні в подвійному розмірі.

           Поняття "завдаток" та його наслідки виникають лише в тому випадку, якщо між особами було укладено договір відповідно до вимог чинного законодавства, але він не виконується з вини якоїсь із сторін.

            Аванс - це грошова сума, отримана продавцем від покупця згідно з відповідним договором, під поставку матеріальних цінностей або під виконання робіт чи надання послуг, фактично - під зобов'язання продавця, які ще не почали виконуватися, в рахунок майбутніх платежів.

Здебільшого аванс, як і вданому випадку, отримується продавцем для фінансування витрат, пов'язаних з виконанням зобов'язання перед покупцем.

Сторона, яка отримала аванс, не може бути зобов'язана до його повернення в більшому розмірі. Відповідно, сторона, яка видала аванс, має право вимагати його повернення в усіх випадках невиконання договору.

Оскільки сторони договір купівлі-продажу квартири відповідно не оформили, то сума,  передана в рахунок виконання договору відповідачу відповідно до ч.2 ст. 570 ЦК України  визнається авансом і повертається в тому розмірі, в якому вона надавалася.    

Тому підлягає до стягнення з відповідачки на користь позивача сума авансу, сплачена останнім в рахунок майбутніх платежів, яка, відповідно до довідки філії «Відділення ПАТ Промінвестбанку в м. Первомайськ Миколаївської області» про те, що офіційний курс доларів США станом на 02.11.2009 року станове 7,9930 грн. за один долар США, становить 7993 грн.

Крім того, на підставі ч.1 ст. 88 ЦПК України з відповідача на користь позивача, слід стягнути понесені позивачем і документально підтверджені судові витрати по сплаті судового збору та по сплаті витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи.

    Керуючись ст.ст. 10, 60, 130, 212,213, 214, 215, 224 ЦПК України, суд  -

В И Р І Ш И В :

            Позов задовольнити повністю.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 7993 (сім тисяч дев’ятсот девносто три) грн. 00 коп.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 суму понесених судових витрат по оплаті судового збору в розмірі 80 (вісімдесят) грн. та витрат з інформаційно-технічного забезпечення розгляду справи в розмірі 120 (сто двадцять) грн., а всього 200 (двісті) грн.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку подання заяви про апеляційне оскарження до Первомайського міськрайонного суду Миколаївської обл., якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано, а якщо було подано, то через 20 днів, в разі коли апеляційна скарга не була подана до Первомайського міськрайонного суду Миколаївської обл.

    Н а рішення може бути подана апеляційна скарга в апеляційний суд Миколаївської області, протягом  20 днів, після подачі протягом 10 днів заяви про апеляційне оскарження рішення до Первомайського міськрайонного суду Миколаївської області, з моменту проголошення, всіма учасниками процесу.    

Суддя :