Справа № 2-528 / 2007 рік

РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 березня 2007 року Антрацитівськиий міськрайонний суд Луганської області у складі: головуючого

судді                                            Назарової М.В.

при секретарі                              Зятьковій О.С.

розглянувши у попередньому судовому засіданні у залі судового засідання у м. Антрацит цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до виконкому Кам»янської селищної ради м. Антрацит про визнання права власності на самочинне збудоване нерухоме майно, -

ВСТАНОВИВ:

На земельній ділянці, розташованій за адресою: АДРЕСА_1, площею 0,1212 га позивачем самочинно збудовано: житловий будинок житловою площею 42,30 кв м, корисною площею 51,40 кв м, господарські споруди: Пг-погріб, Б - сарай, В,Г,С - сараї, споруди № 1 - паркан, № 2 - ворота, і рішенням виконкому Кам»янської селищної ради м. Антрацит від 29.10.86 р. № 94/5 затверджено акт про прийняття в експлуатацію цих закінчених будівництвом житлового будинку та господарських споруд індивідуального забудовника ОСОБА_1. від 13.10.86 року.

Позивач звернувся до суду з заявою, у якій просить визнати за ним права приватної власності на самочинно збудоване нерухоме майно - вищезазначені будівлі.

У попередньому судовому засіданні позивач підтримує свої позовні вимоги. Представник відповідача не з»явився, подавши заяви про слухання справи за його відсутності, позов визнає.

Суд, заслухавши позивача, дослідивши докази у справі, вважає позов як такий, що підлягає повному задоволенню.

Так, відповідно до ч. 1 ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважається самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або ,без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

У судовому засіданні встановлено, що дійсно позивачем на земельній ділянці, розташованій за адресою: АДРЕСА_1, площею 0,1212 га /а.с. 14/ самочинно збудовано: житловий будинок житловою площею 42,30 кв м, корисною площею 51,40 кв м вартістю 25687 грн., господарські споруди: Пг- погріб - 599 грн., Б -сарай - 1420 грн., сарай В - 753 грн., Г - 380 грн., С - 338 грн., споруди № 1 - паркан та № 2 - ворота вартістю 399 грн. /а.с. 13/, і рішенням виконкому Кам»янської селищної ради м. Антрацит від 29.10.86 р. № 94/5 затверджено акт про прийняття в експлуатацію цих закінчених будівництвом житлового будинку та господарських споруд індивідуального забудовника ОСОБА_1. /а.с. 8/ від 13.10.86 року /а.с. II.

До того ж, відповідач погодився, що питання про передачу у приватну власність земельної ділянки, на якій розташоване самочинне будівництво, розглядатиметься на найближчій сесії.

Відповідно до ч. 5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника /користувача/ земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. Згідно досліджених у судовому засіданні доказів вищезазначені будівлі є саме самочинним будівництвом.

Таким чином, оскільки самочинно збудоване ОСОБА_1. нерухоме майно розташоване на земельній ділянці, яку відповідач погоджується передати для обслуговування житлового будинку позивачеві /а.с. 17/, і погоджено зі службами міста, відповідає санітарним, технічним та протипожежним нормативам, при цьому суду не надано ніяких даних про порушення будь-чиїх прав таким будівництвом, то позовні вимоги ОСОБА_1, належить задовольнити та визнати за нею права власності на ці споруди.

На підставі ст. 376 ЦК України, керуючись ст.ст. ІО, 11, 60 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до виконкому Кам»янської селищної ради м. Антрацит про визнання права власності на самочинне збудоване нерухоме майно задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинне збудоване нерухоме майно - житловий будинок, зазначений на плані літерою А-1, житловою площею 42,30 кв м, корисною площею 51,40 кв м вартістю 25687 грн., господарські споруди: Пг- погріб - 599 грн., Б - сарай - 1420 грн., сарай В - 753 грн., Г -380 грн., С - 338 грн., споруди № 1 - паркан та № 2 - ворота вартістю 399 грн., розташоване за адресою; АДРЕСА_1.

Заяву про оскарження рішення може бути подано протягом 10 днів з дня проголошення рішення, апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Рішення надруковано у нарадчій кімнаті.

Головуючий                                                               М.В. Назарова