Барський районний суд Вінницької області

м. Бар, вул.Соборна, 2, 23000, (04341) 2-20-70

справа № 2 «ц»-257/2009 р

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01 квітня 2009 року         Барський районний суд Вінницької області

в складі головуючого судді Переверзева С.В

при секретарі Чепельській Ю.В

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Барі справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним,

ВСТАНОВИВ:

В заяві до суду ОСОБА_1 вказала, що в березні місяці 2003 року між нею та ОСОБА_2 було укладено усний договір купівлі - продажу нерухомого майна: жилого будинку розташованого в АДРЕСА_1 , на який продавець має спадкові права після смерті свого батька ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , за ціну 3000 гривень. Відповідач спадщину прийняв та вступив в управління спадковим майном. Договір укладено ними добровільно. Одразу після укладення договору відбулась передача грошей продавцю та відповідно було передано належні документи, позивачка поселилася в жилому будинку. Однак даний договір повинен бути посвідчений в нотаріальній конторі та відповідно проведено реєстрацію в Барському БТІ. Відповідач зобов`язувався посвідчити договір в нотаріальній конторі. Для цього позивачкою було замовлено довідку в КП «Барське БТІ» та отримано її на руки для належного оформлення. На неодноразові звернення позивачки до відповідачки належним чином оформити договір купівлі-продажу будинку відповідачка ніяк не реагує, а також не бажає прибути в нотаріальну контору та належним чином оформити

купівлю-продаж будинку. Фактично договір купівлі - продажу будинку між позивачем та відповідачем відбувся. Зі своєї сторони позивач виконала умови договору, а відповідач ухиляється від належного оформлення. В даний час ОСОБА_1 звернулася в Барське КП БТІ і виявилось, що належне майно не може зареєструвати як нерухомість, так як договір не посвідчено нотаріально. Таким чином вона змушена звертатись до суду.

В судовому засіданні позивачка ОСОБА_1 повністю підтримала заявлений позов і просила суд постановити рішення, за яким визнати правочин-договір купівлі-продажу жилого будинку з господарськими будівлями і спорудами розташованого в АДРЕСА_1 укладений між нею та ОСОБА_2 дійсним та визнати за позивачкою право власності на вищевказане майно.

Відповідач ОСОБА_2 пред`явлений позов визнав та не заперечував проти його задоволення, про що вказав у надісланій на адресу суду телеграмі та просив розглянути справу у його відсутності.

Суд, заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов слід задовольнити повністю. Згідно вимог ст.655 ЦК України за договором купівлі-продажу одна сторона /продавець/ передає або зобов`язується передати майно /товар/ у власність другій стороні /покупцеві/, а покупець приймає або зобов`язується прийняти майно /товар/ і сплатити за нього певну грошову суму. Як визнав відповідач ОСОБА_1 отримала від ОСОБА_2 в рахунок оплати за належний йому будинок 3000 гривень, але факт купівлі-продажу спірного майна через дії відповідача належним чином не був оформлений. Тому суд вважає необхідним визнати договір-купівлі продажу будинку дійсним.

На підставі викладеного і керуючись ст.130, 174 ЦПК України, ст.220ч2, 655, 656 ЦК України, суд

ВИРІШИВ :

Позов задовольнити повністю.

Визнати правочин договір купівлі-продажу жилого будинку «А» з господарській будівлями і спорудами, а саме: хлів - літера «Б», погріб - літера «В», ворота - літера «1». хвіртка - літера «2», паркан - літера «З», розташованого в АДРЕСА_1 між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 дійсним та визнати за ОСОБА_1 право

власності на вище вказане майно.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Вінницької області протятом: десяти днів шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження.

СУДДЯ: