Судове рішення 2-609/2009 від 25.03.2010

Судове рішення #8229389

Справа №2-609/2009 рік

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 червня 2009 року м. Миргород

Миргородський міськрайонний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді - Альошиної Н. М.

при секретарі - Сахненко Н.Ю.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду міста Миргород справу за позовом Акціонерного комерційного банку "Форум" в особі Полтавської філії АКБ "Форум" "до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про розірвання кредитного договору та стягнення заборгованості за кредитним договором та звернення стягнення на предмет іпотеки,

В С Т А Н О В И В ;

Зважаючи на затрату значного часу, необхідного для виготовлення повного тексту рішення та його обґрунтування, суд вважає за необхідне проголосити його вступну і резолютивну частини.

Керуючись ч.1 ст. 33,39 ЗУ "Про іпотеку" , ст.ст.10, 11,81, 88, 224, 213-215, 294 ЦПК України, ст. ст. 526, 527, 530, 610, 623, 1050, 1054 ЦК України

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги Акціонерного комерційного банку "Форум" задовольнити.

Розірвати достроково кредитний договір № 0057/08/25-ZNv від 09 червня 2008 року укладений між АКБ «ФОРУМ» в особі Полтавської філії та ОСОБА_1, проживаючою ІНФОРМАЦІЯ_1

Стягнути СОЛІДАРНО з ОСОБА_1 проживаючої ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_2 проживаючої ІНФОРМАЦІЯ_3 на користь АКБ "Форум" в особі Полтавської філії АКБ "Форум" ( 36000 м. Полтава вул. 1100 - річчя Полтави, 12, р/р НОМЕР_1 в АКБ "Форум" м. Київ, МФО 322948, код ЄДРПОУ 33884925) в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № 0057/08/25-ZNv від 09 червня 2008 року в розмірі 398 510 (триста дев’яносто вісім тисяч п'ятсот десять) гривень 42 копійки.

Звернути стягнення на предмет іпотеки –жилий будинок по вулиці Андреєва № 3Б , в м. Миргород Полтавської області, що належить ОСОБА_3 на підставі Свідоцтва про право власності на будинковолодіння ,виданого Виконавчим комітетом Миргородської міської ради від 28.02.2007 року, зареєстрованого в реєстровій книзі №55, номер запису 486, реєстраційний № 18030950) та земельну ділянку площею 0,0102 га, розташовану АДРЕСА_1 для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд ,що належить ОСОБА_3 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку( серія ЯГ № 662953 від 31 жовтня 2006 року, що зареєстровано в книзі записів державних актів № 010654501855 -шляхом проведення прилюдних торгів або застосування процедури продажу, встановленої статтею 38 Закону України "Про іпотеку".

Стягнути СОЛІДАРНО з ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 на користь АКБ "Форум" в особі Полтавської філії АКБ "Форум" ( 36000 м. Полтава вул. 1100 - річчя Полтави, 12, р/р НОМЕР_1 в АКБ "Форум" м. Київ, МФО 322948, код ЄДРПОУ 33884925), понесені судові витрати в сумі 1730 грн. 00 коп., а саме : 1700,00 грн. судового збору та 30,00 грн. витрат на інформаційно технічне забезпечення розгляду справи.

Заява про перегляд заочного рішення може бути подана відповідачами протягом 10 днів з часу отримання копії рішення.

Рішення може бути оскаржено шляхом подачі заяви про його апеляційне оскарження протягом 10 днів з часу проголошення та подачі апеляційної скарги протягом 20 днів після подачі заяви через Миргородський міськрайонний суд до апеляційного суду Полтавської області.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано.

Суддя: Н.М. Альошина

КОПІЯ

Справа №2-609/2009 рік

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 червня 2009 року м. Миргород

Миргородський міськрайонний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді - Альошиної Н. М.

при секретарі - Сахненко Н.Ю.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду міста Миргород справу за позовом Акціонерного комерційного банку "Форум" в особі Полтавської філії АКБ "Форум" "до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про розірвання кредитного договору та стягнення заборгованості за кредитним договором та звернення стягнення на предмет іпотеки,

В С Т А Н О В И В ;

Акціонерний комерційний банк "Форум" в особі Полтавської філії АКБ "Форум"(далі АКБ «Форум» ) звернувся до Миргородського міськрайонного суду з позовною заявою до про розірвання кредитного договору, стягнення заборгованості за кредитним договором та звернення стягнення на предмет іпотеки з покладенням витрат по продажу предмета іпотеки на відповідачів та стягнення судових витрат.

В обґрунтування позовних вимоги вказав, що відповідно до кредитного договору №0057/08/25-ZNv від 09.червня 2008 року відповідачка ОСОБА_1 09 червня 2008 року отримала кредит в розмірі 48600 доларів США зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 13,5% річних з кінцевим терміном повернення 08 червня 2018 року.

В порушення умов договору та відповідного законодавства відповідачка належним чином не виконала взяті на себе зобов'язання по погашенню кредиту, в результаті чого станом на 30 березня 2009 року виникла заборгованість у вигляді; заборгованості за кредитом – 45360 доларів США, прострочена заборгованість по кредиту-2430 доларів США в тому числі;

Віднесено простроченого кредиту згідно з договором за призначенням: 01.10.2008р. в сумі 405 дол. США

03.11.2008р в сумі 405 дол. США,

01.12.2008р в сумі 405 дол. США,

05.01.2009р в сумі 405 дол .США,

02.02.2009р в сумі 405 дол. США,

02.03.2009р в сумі 405 дол. США,

Строкові відсотки по кредиту - 448,04 доларів США, в тому числі;

-нараховано відсотки за період з 01.03.2009р- 25.03.2009р згідно кредитного договору в сумі 448,04 дол. США, прострочена заборгованість по процентам за користування кредитом - 2634,12 доларів США в тому числі,

Віднесення прострочених відсотків за кредитним договором за призначенням: 21.10.2008 р. в сумі 537,63 дол. США,

21.11.2008Р. в сумі 555,57 дол. США,

23.12.2008р в сумі 537,63 дол. США,

21.01.2009р. в сумі 555,57 дол. США,

23.02.2009р. в сумі 555,56 дол. США,

23.03.2009р. в сумі 501,79 дол. США, всього віднесено на прострочку відсотків в сумі 3243,75 дол. США, з них погашено 609,63 дол. США( 30.10.2008р- 537,63 дол.США,25.11.2008р.-50,00 дол.США,15.01.2009р.-22 дол. США),

Нарахована пеня за прострочення сплати основного боргу – 508,68 доларів США , пеня за прострочення сплати процентів – 373,76 доларів США, всього заборгованість по кредитному договору становить 51754,60 дол. США, що по курсу НБУ станом на 30.03.2009р-1дол.США = 7,70 грн, СКЛАДАЄ 398.510 грн. 42коп.

З метою забезпечення виконання зобов'язань за вищевказаним кредитним договором 09 червня 2008 року банк та відповідач ОСОБА_3 уклали іпотечний договір №0057/08/25-ZNv/S-1, згідно якого відповідач надав у іпотеку нерухоме майно, що посвідчено приватним нотаріусом ОСОБА_4В, а саме: Жилий будинок розташований за адресою; Полтавська область, м. Миргород, вулиця Андреєва № 3-Б, що належить відповідачеві ОСОБА_3 на підставі Свідоцтва про право власності на будинковолодіння, видане Виконавчим комітетом Миргородської міської ради від 28.02.2007 року. Ця іпотека поширюється на земельну ділянку, розташовану АДРЕСА_2 та належить відповідачеві ОСОБА_3 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку від 31.10.2006 року.

На виконання зобов’язань ОСОБА_1 за кредитним договором між банком та відповідачкою ОСОБА_2 9.06.2008 року було укладено договір поруки № 0057/08/25-Z|S-2 від 09.06.2008р.,яка у відповідності з п.2.2 Договору поруки зобов’язалась відповідати всіма своїми грошовими коштами та всім своїм майном за невиконання ОСОБА_1 своїх зобов’язань перед банком. Він вважає, що відповідачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 мають нести солідарну відповідальність та є солідарними боржниками перед банком у відповідності до ст.553, 554 ч1 ЦК України.

Поскільки відповідачкою ОСОБА_1 своєчасно не виконувались умови договору, звернення банку залишаються на даний час не прореагованими ,останній змушений звертатися до суду, а тому просив стягнути з відповідачів солідарно понесені ним судові витрати.

Представник позивача в судове засідання надав заяву, в якій просив розглянути справу у його відсутність та підтримав позовні вимоги АКБ «Форум» у повному обсязі.

Відповідачі ОСОБА_1, ОСОБА_2І, ОСОБА_3К та по довіреності ( ОСОБА_5А.) в судове засідання не з'явились, причину неявки суду не повідомили, про місце та час розгляду справи були повідомлені належним чином.(а.с.81-85)

Виходячи із встановленого, суд вважає за можливе розглянути справу у відсутність сторін на підставі наявних у справі даних та доказів, відповідно до ст.169 ч.4 ЦПК України та ухвалити заочне рішення відповідно до ст.224 ЦПК України.

Дослідивши та проаналізувавши письмові докази по справі, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.

Судом встановлено, що на підставі кредитного договору №0057/08/25-ZNv від 09 червня 2008 року відповідачка ОСОБА_1 09 червня 2008 року отримала кредит в розмірі 48600 доларів США зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 13,5% річних з кінцевим терміном повернення 08 червня 2018 року. (а.с.5-7).

Вказана сума коштів 48600 доларів США передана банком ОСОБА_1 09.06.2008 року, що підтверджується заявкою на видачу готівки №12436 та меморіальним валютним ордером № 12426(а.с.12)

З метою забезпечення виконання зобов'язань за вищевказаним кредитним договором 09 червня 2008 року позивач та відповідачка ОСОБА_2 уклали договір поруки № 0057/08/25 –Z|S-2 ,яка поручилась перед кредитором за виконання боржником ОСОБА_1 зобов’язань за кредитним договором, а в разі невиконання або порушення боржником своїх зобов’язань перед кредитором погасити заборгованість, що складається із суми кредиту, нарахованих процентів по кредиту, відсотків по простроченій позиці (штраф, пеню та інші платежі, передбачені кредитним договором - всіма своїми грошовими коштами та всім своїм майном.(а.с.8) ,а тому заявлена позивачем сума боргу 398 510 грн.42 коп. підлягають СОЛІДАРНОМУ стягненню з відповідачів ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на користь позивача.

Крім цього позивачем з умовою забезпечення виконання зобов’язань, що випливають з укладеного кредитного договору з ОСОБА_1 був укладений з відповідачем ОСОБА_3 іпотечний договір №0057/08/25-ZNv/S-1, згідно якого відповідач надав у іпотеку нерухоме майно, а саме: жилий будинок ,розташований за адресою Полтавська область, м. Миргород, вулиця Андреєва будинок 3-Б ,що складається з жилого будинку загальною площею 72,3 кв.м,1/2 частини погріба, що належать відповідачеві ОСОБА_3 на підставі Свідоцтва про право власності на будинковолодіння, виданого Виконавчим комітетом Миргородської міської ради 28 лютого 2007 року, що зареєстроване в ДКП «Миргородтехінвентаризація» 02 березня 2007 року в реєстровій книзі № 55 номер запису 486, реєстраційний номер № 18030950. Зазначена іпотека поширюється на земельну ділянку, на якій розташований предмет іпотеки, що знаходиться в АДРЕСА_3 площею 0,0102 га. і надана для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що належать ОСОБА_3 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 662953, виданого 31.10.2006 року Миргородським міським відділом земельних ресурсів.(а.с.10-11).В цій частині позовні вимоги також підлягають до задоволення ,а предмет іпотеки зверненню в рахунок погашення боргу по кредитному договору на користь позивача.

За правилами ст.ст.1054, 1055 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позивальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти.

Згідно ст.ст.526, 527, 530 ЦК України зобов'язання повинні виконуватися належним чином і в установлений строк відповідно до умов договору та вимог закону.

Умови пунктів 2.3; 2.7; 3.3.2 кредитного договору відповідачкою ОСОБА_1 порушені, що підтверджується розрахунком заборгованості, наданим АКБ «Форум»(а.с.11).

Статтями 610 та 623 ЦК України передбачено, що порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов визначених змістом зобов'язання.

Відповідно до ст. 1052 та ч.2 ст.1050 ЦК України наслідками порушення відповідачем зобов'язання щодо повернення чергової частини суми кредиту є право позивача достроково вимагати повернення всієї суми кредиту.

В ст.553,554 ЦК України зазначено, що за договором поруки поручитель поручається перед кредитором боржника за виконання ним свого обов’язку та відповідає перед кредитором за порушення зобов’язання боржником. А у разі порушення боржником зобов’язання, забезпеченого порукою, боржник і поручитель відповідають перед кредитором як солідарні боржники, якщо договором поруки не встановлено субсидіарну відповідальність поручителя, який відповідає перед кредитором у тому ж обсязі, що і боржник, включаючи сплату основного боргу, процентів, неустойки ,відшкодування збитків, якщо інше не встановлене договором поруки.

Згідно ч.1 ст. 33 ЗУ "Про іпотеку" у разі невиконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки, яким у даному конкретному випадку є жилий будинок за адресою Полтавська область, м. Миргород, вулиця Андреєва 3 Б , що належить відповідачу ОСОБА_3 на підставі Свідоцтва про право власності на будинковолодіння ,виданого Виконавчим комітетом Миргородської міської ради від 28.02.2007 року та земельна ділянка площею 0,0102 га, розташована по вулиці Андреєва 3кв.1 в Миргороді призначена для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, що належить ОСОБА_3 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку.

Згідно ст. 39 ЗУ "Про іпотеку" у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки в рішенні суду зазначається і спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення публічних торгів або із застосуванням процедури продажу, встановленої ч. 1 ст. 38 цього Закону.

Відповідно до ч.1 ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.

На підставі цього з ОСОБА_1, ОСОБА_2І, ОСОБА_3 необхідно солідарно стягнути на користь АКБ «Форум» понесені позивачем судові витрати в розмірі 1730, 00 грн., а саме: 1700,00 . судового збору та 30,00 грн. витрат на інформаційно технічне забезпечення розгляду справи.