КОПІЯ                                                 Справа № 2 – 532 /2009 рік.

                                                                                               РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

25 грудня  2009 року                                                                                     місто Миргород

                             Миргородський міськрайонний суд Полтавської області у складі:

                                                 головуючої судді –   Альошиної Н.М.

                                                 при секретарі          -   Сахненко Н.Ю.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду міста Миргород справу за позовом  ОСОБА_1 до ОСОБА_2, про реальний поділ будинку з господарчими побудовами, набутий  за час шлюбу,

в с т а н о в и в:

Позивачка ОСОБА_1 звернулася до Миргородського міськрайонного суду з відповідним позовом до відповідача ОСОБА_2

На обгрунтування позовних вимог позивачка зазначала, що з відповідачем ОСОБА_2В перебувала в шлюбі з 1990 року. Від цього шлюбу у них народилися двоє неповнолітніх дітей – ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_1, та ОСОБА_4 10 січня 1998 року які проживають з нею та знаходяться на її утриманні. Їх сім’я не склалася та розірвано шлюб 10 лютого 2009 року.

 В період зареєстрованого шлюбу відповідно до рішення першої сесії 23 скликання Зубівської сільської Ради від 24.04.1998 року на бувшому колгоспному дворі по вулиці Радянській 11а в с.Зубівка Миргородського району їм було дозволено побудувати будинок. Так за їх спільні кошти вони побудували; в 2000 році сарай вартістю згідно техпаспорту – 3317 грн., в 2001 році – житловий будинок вартістю – 38138грн., в 2002 році – сарай вартістю 1747 грн, в 2008 році –вбиральню вартістю – 4203 грн., збудували азбофанерну огорожу з металевими воротами – 2245грн,колодязь -3444грн,                  газопровід із сталевих труб -346грн.Зробили ремонт сараю, що був розміщений на цьому дворі і на даний час його вартість становить 1621грн.та погребу -1632грн. Вартість їх будинковолодіння на 12.02.2009 року відповідно до технічного паспорту – 56.693грн.

У зв’язку з розірванням шлюбу виникла необхідність розподілу будинку, який в добровільному порядку відповідач відмовився проводити, тому вона звернулася до суду. Правовстановлюючі документи оформлені на відповідача. Згідно висновку № 95 будівельно-технічної експертизи, яка виконана на підставі ухвали суду, 16 червня 2009 року експертом ОСОБА_5, ринкова вартість домоволодіння, що розташовано по вул. Радянська № 11 «а» в с. Зубівка Миргородського району Полтавської області, складає 53548 грн. Тому  вартість частин домоволодіння змінилась і складає 53548 : 2 = 26774 грн. Експертом запропоновано три варіанта реального розподілу вищевказаного жилого будинку та надвірних будівель.

З урахуванням тих обставин, що відповідач живе один, а на її утриманні  знаходяться двоє неповнолітніх дітей які навчаються,  дочка ОСОБА_6 – 11 років і дочка ОСОБА_7 – 14 років, їм необхідно забезпечувати нормальні умови життя, навчання та відпочинку, вона просила визнати за нею право власності на квартиру по першому варіанту реального розподілу, а саме кухні 1-2, ванни  1-3, жилих кімнат 1-4, 1-6, коридором 1-5, за сараю літ. «Г» погреба літ. «Д». Вбиральню , огорожу, газопровід та колодязь № 4 залишити у спільному користуванні. При такому розподілі, враховуючи ті обставини, що ОСОБА_2 не виплачує їй аліменти і має борг по їх виплаті на утримання неповнолітніх дітей, їй буде зручно займатись підсобним господарством, що дасть можливість забезпечити дітей якісними продуктами харчування та іншим необхідним.

При такому розподілу вартість вказаних приміщень буде складати 29347 грн. а саме:

- в житловому будинку літ. «А»: кухня 1-2 пл. 15-10 кв.м., ванна 1-3  пл. 3,6 кв.м., житлова кімната 1-4 пл. 8,1 кв. м, коридор 1-5 пл. 10,6 кв.м., житлова кімната 1-6 19,30 кв.м:

- вартість приміщень в будинку складає –21320 грн.

- сарай літ. «Г» вартістю 1650 грн. 00 коп.

- погріб літ. «Д» вартістю 1542 грн. 00 коп.

- Ѕ частина вбиральні літ. « Ж» вартістю 1985 грн. 00 коп.

- Ѕ частина огорожі № 1-2 вартістю 10,60 грн. 00 коп.

- Ѕ частина газопроводу вартістю 163 грн. 50 коп.

- Ѕ частина колодязя № 4  вартістю 1625 грн. 50 коп.

Вартість приміщень які просить виділити відповідачеві, ОСОБА_2 буде складати 24201 грн. 00 коп., а саме:

- в житловому будинку літ. «А»: коридор 1-1, пл. 5.10 кв.м. житлову кімнату 1-7 пл. 23,90 кв.м., житлову кімнату 1-8 пл. 10.10 кв.м. Вартість приміщень складає – 14702 грн. 00 коп.

- сарай літ. «Б» вартістю 3133 грн.

- сарай літ. «В» вартістю 1531 грн.

- Ѕ частка вбиральні літ. «Ж» вартістю 1985 грн. 00 коп.

- Ѕ частка огорожі № 1-2 вартістю 1060 грн. 00 коп.

- Ѕ частка газопроводу вартістю 163 грн. 50 коп.

- Ѕ частка колодязя № 4 вартістю 1626 грн. 50 коп.

Вона згодна сплатити відповідачеві різницю у вартості частин

В судовому засіданні позивачка ОСОБА_1 свої вимоги підтримала та просила їх задовольнити. При цьому  вона відмовилась від стягнення з відповідача судових витрат та витрат для оплати судової будівельно - технічної експертизи.  

Відповідач ОСОБА_2 позовні вимоги визнав, вважає що у них двоє дітей і ніхто цей будинок ділити не буде, в майбутньому він має  на меті оформити свою частину на користь дочок.

Заслухавши пояснення сторін суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1  підлягають частковому задоволенню.

Установлено, що сторони  ОСОБА_2 та ОСОБА_1 розірвали шлюб 10 лютого 2009 року(а.с.7). Від цього шлюбу сторони мають двох неповнолітніх дітей (а.с8,9)

Згідно технічного паспорта (а.с.10-15) ОСОБА_2 є власником житлового будинку по вулиці Радянській 11а в с. Зубівка Миргородського району.

Відповідно до ст.60 СК України майно набуте подружжям під час шлюбу належить дружині та чоловікові на праві спільної сумісної власності.

Статтею 70 СК України передбачено, що у разі поділу майна, частка майна дружини та чоловіка є рівними, а тому за позивачкою ОСОБА_1 необхідно визнати право власності на Ѕ частину спірного будинку, побудованого подружжям ОСОБА_1 в період зареєстрованого шлюбу.

Під час проведення експертизи відповідно до ухвали Миргородського міськрайонного суду від 18.05.2009 року  експертом запропоновано 3 варіанти його розподілу, які погоджені з усіма відповідними службами, із яких сторони погодились на 1 варіант, згідно якого позивачка просить визнати за нею право власності, а відповідач погодився на цей розподіл по першому варіанту будівельно-технічної експертизи на наступні приміщення:

- в житловому будинку літ. «А-1»  приміщення  кухні 1-2 площею 15.10 кв.м., ванни 1-3 площею 3,60 кв.м, житлової кімнати 1-4 площею 8-10 кв.м, коридора 1-5 площею 10,60 кв.м житлової кімнати 1-6 площею 19,30 кв.м. загальною площею по внутрішньому обміру 56,70 кв.м. на суму21320 грн. що складає по варіанту № 1 – квартиру № 1 (синій колір).

- сарай літ. «Г» вартістю 1650 грн.

- погріб літ. «Д» вартістю 1542 грн.

- Ѕ частина вбиральні літ. «Ж» вартістю – 1985 грн.

- Ѕ частина огорожі № 1-2 – 1060 грн.

- Ѕ частина газопроводу – 163 грн. 50 коп.

- Ѕ частина колодязя № 4 – 1626 грн. 50 коп.

Загальна вартість цієї частини домоволодіння складає 29347 грн.

 Відповідачеві ОСОБА_8 виділити в користування, по першому варіанту будівельно-технічної експертизи на наступні приміщення:

- в житловому приміщенні літ. «А» на приміщення: коридор 1-1 площею 5.10 кв.м., житлову кімнату 1-7 площею 23,90 кв.м., житлову кімнату 1-8 площею 10,10 кв.м. Загальною площею по внутрішньому обміру 39,10 кв.м на суму 14702 грн.

- сарай літ. «Б» вартістю 31333 грн.

- сарай літ. «В», вартістю 1531 грн.

- Ѕ частина вбиральні літ. «Ж» - 1985 грн.

- Ѕ частина огорожі № 1-2 – 1060 грн.

- Ѕ частина газопроводу – 165 грн. 50 коп.

- Ѕ частина колодязя № 4 – 1626 грн. 50 коп.

Загальна вартість цієї частини домоволодіння складає 24201 грн. зазначене під квартирою № 2, та зображене на плані 1 варіанту розподілу червоним кольором.

За цим варіантом розподілу житлового будинку власнику кв № 1 ОСОБА_1 необхідно;

Закласти отвори із коридору 1-1 площею 5,1 кв.м в кухню 1-2 площею 15,1 кв.м.;

Кімнати 1-8 площею 10,1 кв.м., кімнати 1-7 площею 23,9кв.м. в коридор 1-5 площею 10,6 кв.м.

Облаштувати дверний отвір входу який виконати на базі існуючого вікна з влаштуванням додаткових перемичок та демонтажем підвіконної частини стіни передбачивши подвійні двері. Над входом облаштувати вхідний козирок та крильце з виносом 800 мм.

Власнику квартири №2 –ОСОБА_2 необхідно;

Облаштувати дверний отвір із коридору 1-1 площею 5,1кв.м. в кімнату 1-8 площею 10,1кв.м.,

Кімнату 1-8 використати як допоміжне приміщення,

Облаштувати дверний отвір із кімнати 1-8 площею 10,1кв.м,в кімнату 1-7 площею  23,9кв.м.

Кожному із співвласників обладнати свої квартири самостійними системами газопостачання, електропостачання, опалення.

Зовнішні мережі газопостачання, електропостачання необхідно залишити в спільному користуванні власників квартир.

 За цим варіантом розподілу позивачка погодилась сплати на  користь ОСОБА_2 2556 грн. різниці часток співвласників квартир.

Від позовних вимог про стягнення судових витрат, інформаційно – технічного забезпечення розгляду справи, оплати витрат на проведення експертизи позивачка ОСОБА_1 відмовилась.

            Керуючись ст.10,11,88,213-215,218,294,ЦПК України,ст.17 ЗУ «Про власність» від 07.02.1991р.з послідуючими змінами,ст.368ч.3,4,ст. 372ЦК України, ст.60,62,63,69 ч.1,70 ч.1 СК України, суд

В И Р І Ш И  В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на Ѕ частину житлового будинку з господарчими побудовами, розташованого по вулиці Радянській № 11а в с. Зубівка Миргородського району Полтавської області, а саме; кухню 1-2 площею 15,1 кв.м., ванну 1-3 площею 3,6 кв.м., кімнату 1-4 площею 8,1 кв.м, коридор 1-5 площею 10,6 кв.м., кімнату 1-6 площею 19,3 кв.м., загальною площею внутрішнього обміру 56,7 кв.м. на суму 21.320 грн.

Сарай літ Г вартістю 1650 грн,

Погріб  літ Д вартістю 1542 грн.,

Ѕ частину вбиральні  Ж вартістю 1985 грн.,

Ѕ частину огорожі № 1-2 вартістю 1060 грн.,

Ѕ частину газопроводу вартістю 163,50грн.,

Ѕ частину колодязя № 4 вартістю 1626,5 грн., загальною сумою 29.347грн., що складає 55/100 частин від вартості всього домоволодіння за 1 варіантом розподілу будинку та зображено на плані експертного висновку синім кольором під № 1 квартири.

Відповідачеві  ОСОБА_2 виділити в користування квартиру № 2 згідно 1 варіанту розподілу житлового будинку з господарчими побудовами розташованого по вулиці Радянській № 11а в с. Зубівка Миргородського району Полтавської області, а саме; коридор 1-1 площею 5.1 кв.м., кімнату 1-7 площею 23,9кв.м.кімнату 1-8 площею 10,1 кв.м. загальна площа квартири складає 39,1 кв.м. на суму14.702грн.

Сарай  літ Б вартістю 3133 грн,

Сарай літ В вартістю 1531грн.,

               Ѕ частину вбиральні  Ж вартістю 1985 грн.,

Ѕ частину огорожі № 1-2 вартістю 1060 грн.,

Ѕ частину газопроводу вартістю 163,50грн.,

Ѕ частину колодязя № 4 вартістю 1626,5 грн., загальною сумою 24.201грн., що складає 45/100 частин від вартості всього домоволодіння за 1 варіантом розподілу будинку та зображено на плані експертного висновку червоним кольором під № 2 квартири.

За цим варіантом розподілу житлового будинку власнику кв № 1 ОСОБА_1 необхідно;

Закласти отвори із коридору 1-1 площею 5,1 кв.м в кухню 1-2 площею 15,1 кв.м.;

Кімнати 1-8 площею 10,1 кв.м., кімнати 1-7 площею 23,9кв.м. в коридор 1-5 площею 10,6 кв.м.

Облаштувати дверний отвір входу який виконати на базі існуючого вікна з влаштуванням додаткових перемичок та демонтажем підвіконної частини стіни передбачивши подвійні двері. Над входом облаштувати вхідний козирок та крильце з виносом 800 мм.

Власнику квартири №2 –ОСОБА_2 необхідно;

Облаштувати дверний отвір із коридору 1-1 площею 5,1кв.м. в кімнату 1-8 площею 10,1кв.м.,

Кімнату 1-8 використати як допоміжне приміщення,

Облаштувати дверний отвір із кімнати 1-8 площею 10,1кв.м,в кімнату 1-7 площею  23,9кв.м.

Кожному із співвласників обладнати свої квартири самостійними системами газопостачання, електропостачання, опалення.

Зовнішні мережі газопостачання, електропостачання залишити в спільному користуванні власників квартир.

  Стягнути із ОСОБА_1  на  користь ОСОБА_2 2556 грн. різниці часток співвласників квартир.

В решті вимог про стягнення судових витрат, інформаційно – технічного забезпечення розгляду справи, оплати витрат на проведення експертизи ОСОБА_1 – відмовити.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Полтавської області через Миргородський міськрайонний суд шляхом подання заяви про його апеляційне  оскарження протягом 10 днів з моменту  проголошення та поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги.

Апеляційна скарга може бути подана без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження, якщо скарга подається у строк, встановлений для подання заяви про апеляційне оскарження.  

Рішення суду набирає законної сили після  закінчення строку подання  заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано.

Суддя:    (підпис)                       ОСОБА_9

Оригіналу відповідає; суддя

Миргородського міськрайонного суду                          ОСОБА_9.