У Х В А Л А

І М Е Н Е М   У К Р А Ї Н И

19 березня  2010 року                         Лебединський районний суд

                                    Сумської області

В складі: головуючого – судді Гура А.О.

      при секретарі Ткаченко Я.О.,

з участю:  позивачів ОСОБА_1, ОСОБА_2,

     відповідачки ОСОБА_3 та її представника ОСОБА_4,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Лебедині справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання дійсним договору купівлі-продажу домогосподарства та визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями та земельну ділянку при ньому за позивачами,-

В С Т А Н О В И В:

Позивачі звернулися до суду з вищевказаним позовом до відповідачки, мотивуючи свої вимоги тим, що у січні 2008 року між ними була укладена усна домовленість про купівлю житлового будинку з надвірними спорудами № 14 по вул. Р.Лаптевої с. М.Вистороп Лебединського району Сумської області. Узгодивши всі істотні умови договору, а саме: ціну будинку, порядок оплати його вартості, порядок передачі майна та нотаріального оформлення договору купівлі-продажу, передали їй на руки частину грошових коштів, а саме 50 % від вартості будинку, отримавши на руки ключі від будинку. Оскільки на той час відповідачка не мала всіх належним чином оформлених документів на будинок, домовились нотаріальне оформлення будинку та сплату решту домовленої суми провести після отримання відповідачкою правовстановлюючого документу на будинок. 23 вересня 2008 року остання оформила всі документи і отримала свідоцтво про право власності на спадщину за заповітом ВКТ № 021937, яке зареєстровано у реєстрі за № 3020, але з того часу ОСОБА_3 ухиляється від нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу та всіляко уникає їх. Тому вони просять суд зобов’язати останню протягом десяти днів нотаріально посвідчити укладений між ними договір купівлі-продажу домогосподарства № 14 по вул. Р.Лаптевої с. М.Вистороп Лебединського району Сумської області.    

    В судовому засіданні позивачі змінили свої позовні вимоги: просять визнати договір купівлі-продажу, укладений між ними та відповідачкою без нотаріального оформлення дійсним та визнати за ними в рівних долях право власності на домогосподарство, розташоване в с. М.Вистороп Лебединського району Сумської області по вул.. Р.Лаптєвої №14 та земельну ділянку площею 0.276 га за вказаною адресою.

З метою врегулювання спору на основі взаємних поступок при розгляді справи в судовому засіданні сторони дійшли мирової угоди на наступних умовах:

1.Визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в рівних долях, по Ѕ частині, право власності на:

- домогосподарство, розташоване в с. М.Вистороп Лебединського району Сумської  області по вул. Р. Лаптєвої 14, яке складається з: житлового будинку дерев’яного під літ «А», житловою площею 27.6 кв. м, загальною площею 53.0 кв.м, під номером 14, та надвірних споруд: навіс дощатий під літ. «Б», погріб цегляний  під літ.»п/г»,сарай дощатий під літ.»Г», сарай дерев’яний під літ. «Д», вбиральня дощата під літ.»Е», літня кухня дерев’яна під літ. «Ж», огорожа дощата під цифрами 1-2,, загальною вартістю 42054 грн.,

- та земельну ділянку загальною площею 0.276 га, з них: для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд  - 0.1179 га, ведення особистого селянського господарства – 0.1581 га. Загальна грошова оцінка земельної ділянки  становить 27941 грн.

2. Позивачі: ОСОБА_1 та ОСОБА_2 зобов’язуються в строк до 19.03.2010 року сплатити відповідачці ОСОБА_3 5000 грн. згідно розписки від 10.02.2008 року та 1000 грн. за майно, що знаходилось в будинку №14 по вул. Р. Лаптєвої в с. М.Вистороп Лебединського району Сумської  області.

    ОСОБА_5 витрати віднести за рахунок позивачів.

    4. Позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 відмовляються від заявлених ними позовних вимог про визнання дійсним договору купівлі-продажу домогосподарства та визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями та земельну ділянку при ньому за позивачами. Провадження у справі закривається.

    5. ОСОБА_3 зобов’язується не пред’являти жодних претензій до позивачів щодо прав власності на домогосподарство та земельну ділянку, розташовані за адресою: с. М.Вистороп Лебединського району Сумської області, вул.. Р Лаптєвої №14.

Зазначена мирова угода приєднана до справи. Сторонам роз’яснені наслідки такого рішення та закриття провадження у справі, що передбачені ст. 206 ЦПК України.

    Враховуючи, що мирова угода, укладена сторонами, не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, вчинена в інтересах сторін, суд у відповідності до ст. 175, п. 4 ч. 1 ст. 205 ЦПК України ухвалою закриває провадження у справі.

    На підставі наведеного, керуючись п. 4 ч. 1 ст. 205 ЦПК України,-

У Х ВА Л И В:

Затвердити складену між сторонами мирову угоду, згідно якої:

    1.Визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в рівних долях, по Ѕ частині, право власності на:

- домогосподарство, розташоване в с. М.Вистороп Лебединського району Сумської  області по вул. Р. Лаптєвої 14, яке складається з : житлового будинку дерев’яного під літ «А», житловою площею 27.6 кв. м, загальною площею 53.0 кв.м, під номером 14, та надвірних споруд: навіс дощатий під літ. «Б», погріб цегляний  під літ.»п/г»,сарай дощатий під літ.»Г», сарай дерев’яний під літ. «Д», вбиральня дощата під літ.»Е», літня кухня дерев’яна під літ. «Ж», огорожа дощата під цифрами 1-2,, загальною вартістю 42054 грн.,

- та земельну ділянку загальною площею 0.276 га, з них: для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд  - 0.1179 га, ведення особистого селянського господарства – 0.1581 га. Загальна грошова оцінка земельної ділянки  становить 27941 грн.

2. Позивачі: ОСОБА_1 та ОСОБА_2 зобов’язуються в строк до 19.03.2010 року сплатити відповідачці ОСОБА_3 5000 грн. згідно розписки від 10.02.2008 року та 1000 грн. за майно, що знаходилось в будинку №14 по вул. Р. Лаптєвої в с. М.Вистороп Лебединського району Сумської  області.

    ОСОБА_5 витрати віднести за рахунок позивачів.

    4. Позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 відмовляються від заявлених ними позовних вимог про визнання дійсним договору купівлі-продажу домогосподарства та визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями та земельну ділянку при ньому за позивачами.

    5. ОСОБА_3 зобов’язується не пред’являти жодних претензій до позивачів щодо прав власності на домогосподарство та земельну ділянку, розташовані за адресою: с. М.Вистороп Лебединського району Сумської області, вул.. Р Лаптєвої №14.

     Провадження у справі за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання дійсним договору купівлі-продажу домогосподарства та визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями та земельну ділянку при ньому за позивачами закрити.

    Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до апеляційного суду Сумської області через Лебединський районний суд шляхом подачі в 5-денний строк з дня проголошення ухвали заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 10 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

    Суддя Лебединського

    районного суду                         ОСОБА_6