Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м  У к р а ї н и

3 березня 2010 року                       Тернопільський міськрайонний суд в складі:

                                                 головуючого Багрій Т.Я.

                                 при секретарі Стус К.І.          

розглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщенні зали суду в м.Тернополі справу за позовом  ОСОБА_1 до Смиковецької сільської ради Тернопільського району Тернопільської області про визнання права власності на житловий будинок,-

в с т а н о в и в :

    ОСОБА_1 звернувся в суд з позовною заявою до Смиковецької сільської ради Тернопільського району Тернопільської області у якому просить визнати за ним право власності на житловий будинок загальною площею 213,7 м.кв., що знаходиться в АДРЕСА_1. Заявлені вимоги мотивував тим, що він є власником земельної ділянки площею 0,035 га. і згідно з рішенням виконкому Смиковецької сільської ради №63  від 25 червня 2009 року йому надано дозвіл  на будівництво житлового будинку. Для зведення будинку, з метою дотримання будівельних норм, він уклав договір підряду із ПМП "Фенікс-буд". Проте, пізніше від надання цих послуг відмовився із-за подорожчання оплати виконуваних будівельно-монтажних робіт. Маючи усі необхідні дозволи, погодження та робочі проекти він продовжив будівництво самостійно. По завершенні будівництва з метою оформлення права власності на будинок ОСОБА_1 звернувся до Смиковецької сільської ради, але рішенням №111 від 30 грудня 2009 року у видачі свідоцтва йому відмовлено.

    В судовому засіданні ОСОБА_1 позов підтримав, посилаючись на викладені у ньому мотиви та просив визнати за ним право власності на житловий будинок загальною площею 213,7 м.кв., що в АДРЕСА_1.

Представник відповідача – Смиковецької сільської ради у судове засідання не з'явився. До суду поступив лист Смиковецької сільської ради №22 від 5.02.2010 року про визнання  позову з клопотанням розглядати справу за відсутності її представника.

Дослідивши надані докази суд встановив наступне.

ОСОБА_1 є власником земельної ділянки площею 0,035 га., що знаходиться в с.Смиківці  Тернопільського району Тернопільської області. Право власності на цю земельну ділянку підтверджено державним актом на право власності на земельну ділянку виданим 30 квітня 2009 року. Відповідно до цього акта земельна ділянка має цільове призначення для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд. Рішенням виконкому Смиковецької сільської ради Тернопільського району №63  від 25.06.2009 року ОСОБА_1 надано дозвіл  на виготовлення проектно-технічної документації для будівництва житлового будинку на земельній ділянці по АДРЕСА_1.

ОСОБА_1 уклав договір підряду із ПМП "Фенікс-буд" від 01 липня 2009 року предметом якого було здійснення будівництва спірного житлового будинку та пов'язані з ним будівельну роботи відповідно до проектно-кошторисної документації, здійснення матеріально-технічного забезпечення будівництва об'єкта.

В суді ОСОБА_1 пояснив, що вимушений був відмовитися від надання послуг ПМП "Фенікс-буд" із-за подорожчання оплати виконуваних будівельно-монтажних робіт, а будівництво жилого будинку продовжив самостійно.

На замовлення ОСОБА_1 Тернопільським комунальним підприємством "Селопроектбудсервіс" виготовлено будівельний паспорт №16778 на забудову земельної ділянки індивідуального забудовника. Крім цього, ОСОБА_1, у встановленому порядку, отримав робочий проект газопостачання житлового будинку, виконаний ВАТ "Тернопільміськгаз” і робочий проект електропостачання та електроустановок, виконаний ПП "Проектант-2", затверджений КСЦ ВАТ "Тернопільобленерго".

По завершенні будівництва ОСОБА_1 звернувся до Смиковецької сільської ради Тернопільського району з метою отримання свідоцтва про право власності на будинок. Рішенням №111 від 30 грудня 2009 року у наданні дозволу про визнання за ОСОБА_1 права власності на  будинковолодіння відмовлено з мотивів відсутності документів, перелік яких встановлено законом для реєстрації права власності. На даний час будівництво житлового будинку АДРЕСА_1 завершене.

За таких обставин позов ОСОБА_1 про визнання права власності  на спірне нерухоме майно  підлягає до задоволення.

 Керуючись статтями 10, 11 ч.1, 60, 210, 212, 215, 224-228 ЦПК України, 331, 376, 392  ЦК України, суд, -

в и р і ш и в:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок загальною площею 213,7 м.кв., що знаходиться в АДРЕСА_1.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Копію рішення надіслати до Смиковецької сільської ради Тернопільського району Тернопільської області.

Головуючий                                                                                           Т.Я.Багрій